私人門面出租合同

私人門面出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________________（門面地址）的門面所有權人，乙方有租賃該門面的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于________________（門面地址）的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-面積：________________平方米；

-結構：________________；

-用途：________________；

-附屬設施：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________元（￥________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每期的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________元（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，包括但不限于乙方違反合同約定、損壞租賃物等情形。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

第六條修繕責任

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕。

6.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能實現合同目的；

-一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

-法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，應按第三條第3款約定支付違約金。

9.2乙方擅自轉租、轉讓租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元（￥________________）。

9.3因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日