2025版洗煤場租賃合同范本租賃期限及租金調(diào)整規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版洗煤場租賃合同范本，租賃期限及租金調(diào)整規(guī)定合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有合法的洗煤場，乙方有意租賃該洗煤場用于洗煤業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將洗煤場租賃給乙方，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，并按照約定支付租金。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.洗煤場：指甲方擁有的、用于洗煤業(yè)務(wù)的場地，包括場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。2.洗煤業(yè)務(wù)：指乙方在洗煤場內(nèi)進(jìn)行原煤洗選、加工、銷售等業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方洗煤場的有效期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于獲取洗煤場的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在洗煤場內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.甲方應(yīng)保證洗煤場設(shè)施、設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用洗煤場，從事洗煤業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)合理使用洗煤場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方洗煤場所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，辦理洗煤場的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離洗煤場。2.甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將洗煤場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用洗煤場過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致洗煤場設(shè)施、設(shè)備損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方不得以任何理由予以扣除。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供洗煤場或提供不符合約定的洗煤場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成洗煤場設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的洗煤場相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在經(jīng)營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將洗煤場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并拒絕乙方轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對洗煤場所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自處置。2.甲方保留對洗煤場內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、更新和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入洗煤場進(jìn)行必要維護(hù)或處理的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于洗煤場租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均需以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：附件：1.洗煤場租賃明細(xì)表2.甲方洗煤場設(shè)施、設(shè)備清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗煤場租賃明細(xì)表2.甲方洗煤場設(shè)施、設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供洗煤場或提供不符合約定的洗煤場。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用。違反合同約定，造成洗煤場設(shè)施、設(shè)備損壞。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供洗煤場或提供不符合約定的洗煤場，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞洗煤場設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法律適用：指合同所適用的法律，通常為國家法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：洗煤場設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用洗煤場設(shè)施、設(shè)備，如損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，因洗煤場租賃業(yè)務(wù)需要而介入的任何個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在洗煤場租賃業(yè)務(wù)中的責(zé)任，包括但不限于：對洗煤場設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。對洗煤場運(yùn)營過程中的安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)。對洗煤場租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，使用洗煤場進(jìn)行洗煤業(yè)務(wù)。獲得甲方和乙方提供的必要支持和協(xié)助。在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。4.第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和合同約定。不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告重要信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的洗煤場。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，如技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對市場變化。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，申請擴(kuò)大租賃面積或調(diào)整租賃條款。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的洗煤場，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金或其他費(fèi)用。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場變化和洗煤場運(yùn)營情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變洗煤場用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，以及合同約定的其他利益。甲方可根據(jù)合同約定，對洗煤場進(jìn)行必要的改造和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，造成洗煤場損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變洗煤場用途。全文完。2024版洗煤場租賃合同范本，租賃期限及租金調(diào)整規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整規(guī)定5.1調(diào)整時(shí)間5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整方式6.租金支付違約責(zé)任6.1違約金比例6.2違約金支付方式6.3違約金計(jì)算7.場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地使用變更8.場地維護(hù)責(zé)任8.1出租方維護(hù)責(zé)任8.2承租方維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行：__________1.1.6出租方銀行賬號：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行：__________1.2.6承租方銀行賬號：__________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：洗煤3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件5.租金調(diào)整規(guī)定5.1調(diào)整時(shí)間：租賃期限滿一年后，每____年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的市場租金水平及洗煤行業(yè)平均利潤率5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過上一年度的____%6.租金支付違約責(zé)任6.1違約金比例：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付違約金6.2違約金支付方式：與租金支付方式相同6.3違約金計(jì)算：從逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算違約金7.場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍：僅限于洗煤生產(chǎn)使用，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)7.2場地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變場地用途7.3場地使用變更：如需變更場地使用，需提前____個(gè)月向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更8.場地維護(hù)責(zé)任8.1出租方維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護(hù)，包括但不限于排水、供電、照明等公共設(shè)施。8.1.2出租方保證場地在租賃期間符合安全生產(chǎn)要求，對場地進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。8.2承租方維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)場地在使用過程中的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、場地清潔等。8.2.2承租方在使用過程中對場地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.1.2出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，并在合同簽訂后立即向承租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在租賃場地上使用的設(shè)備投保設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于設(shè)備損壞、意外事故等。9.2.2承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，并在合同簽訂后立即向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按合同約定支付租金；10.1.2承租方未按合同約定使用場地；10.1.3承租方造成場地或設(shè)施損壞；10.1.4承租方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約金計(jì)算方法及支付方式按照合同約定執(zhí)行；10.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。10.3違約責(zé)任解除10.3.1出現(xiàn)重大違約情形，守約方有權(quán)解除合同；10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；11.3.2訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件：合同約定的解除條件成就或一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)月通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1中介方16.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)建議。16.1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。16.1.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，保證其擔(dān)保的有效性。16.2.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3監(jiān)管方16.3.1監(jiān)管方對合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。16.3.2監(jiān)管方有權(quán)要求合同各方提供相關(guān)資料，對合同履行情況進(jìn)行審查。16.4評估機(jī)構(gòu)16.4.1評估機(jī)構(gòu)對租賃場地進(jìn)行評估，為租金調(diào)整提供依據(jù)。16.4.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其評估結(jié)果的客觀性和公正性。16.5咨詢機(jī)構(gòu)16.5.1咨詢機(jī)構(gòu)為合同各方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面。16.5.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其咨詢服務(wù)的專業(yè)性和有效性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的具體情況確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同履行，不代表其成為合同一方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。18.2第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，需征得合同各方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向合同各方通報(bào)工作進(jìn)展情況，確保各方了解介入情況。19.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)先由第三方協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，再按合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；20.1.2合同各方協(xié)商一致要求終止第三方介入；20.1.3合同履行完畢或合同解除。20.2第三方介入終止后，合同各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、邊界等基本信息。說明：附件一用于明確租賃場地的具體范圍，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、工具、建筑物等。3.附件三：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三用于證明租金支付情況，為雙方提供證據(jù)。4.附件四：場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括但不限于生產(chǎn)數(shù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行狀況等。說明：附件四用于評估場地使用效率，為租金調(diào)整提供依據(jù)。5.附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。說明：附件五用于證明合同各方已投保，保障合同履行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決程序，保障合同各方權(quán)益。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于租金支付、場地使用、設(shè)備維護(hù)等。說明：附件八用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付違約金。示例說明：如合同約定每月租金為10萬元，逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：未按合同約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成場地或設(shè)施損壞，按實(shí)際損失賠償。示例說明：如因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞，需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如未經(jīng)同意擅自改變場地用途，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定提供保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如未按時(shí)續(xù)保，導(dǎo)致保險(xiǎn)失效，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，違約方仍需承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，未按時(shí)辦理場地移交手續(xù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版洗煤場租賃合同范本，租賃期限及租金調(diào)整規(guī)定2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃物的基本情況2.1洗煤場位置2.2洗煤場面積2.3洗煤場設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間五、租金調(diào)整規(guī)定5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法六、租賃用途6.1合法用途6.2禁止用途七、租賃物的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任八、租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修費(fèi)用承擔(dān)8.2保養(yǎng)責(zé)任九、租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任十、違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)十三、合同附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)文件十四、其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方聯(lián)系電話二、租賃物的基本情況2.1洗煤場位置2.1.1詳細(xì)地址2.1.2地理坐標(biāo)2.2洗煤場面積2.2.1面積數(shù)值2.2.2面積單位2.3洗煤場設(shè)施2.3.1設(shè)施清單2.3.2設(shè)施狀態(tài)三、租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期3.2租賃終止日期3.2.1終止日期3.3租賃期限延長3.3.1延長條件3.3.2延長程序四、租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金4.1.2年租金4.2租金支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月支付日4.3.2每年支付日五、租金調(diào)整規(guī)定5.1調(diào)整條件5.1.1物價(jià)指數(shù)變動(dòng)5.1.2政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率5.2.1每年調(diào)整一次5.2.2需要調(diào)整時(shí)5.3調(diào)整計(jì)算方法5.3.1按照物價(jià)指數(shù)調(diào)整5.3.2按照政府規(guī)定調(diào)整六、租賃用途6.1合法用途6.1.1洗煤業(yè)務(wù)6.1.2相關(guān)輔助業(yè)務(wù)6.2禁止用途6.2.1違法經(jīng)營活動(dòng)6.2.2危害公共安全行為七、租賃物的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1維護(hù)設(shè)施完好7.1.2保障電力供應(yīng)7.2承租方責(zé)任7.2.1保持場地清潔7.2.2按時(shí)繳納租金八、租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修費(fèi)用承擔(dān)8.1.1出租方承擔(dān)的維修項(xiàng)目8.1.2承租方承擔(dān)的維修項(xiàng)目8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方保養(yǎng)義務(wù)8.2.2出租方保養(yǎng)協(xié)助九、租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)范圍9.3.2保險(xiǎn)理賠程序十、違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2違反租賃用途10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未提供合格租賃物10.2.2未履行維修義務(wù)十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2違約行為嚴(yán)重11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同約定的終止條件十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2法院十三、合同附件13.1租賃物清單13.1.1設(shè)施清單13.1.2財(cái)產(chǎn)清單13.2相關(guān)文件13.2.1政府批文13.2.2其他證明文件十四、其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律14.1.2司法管轄14.2合同生效14.2.1簽字蓋章生效14.2.2生效日期14.3合同份數(shù)14.3.1份數(shù)14.3.2份數(shù)分配合同簽訂日期：____年____月____日出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.2甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)則，并要求乙方遵守。1.2甲方投資權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的投資和改造。1.2.2甲方投資產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方的租金支付。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)1.3.1當(dāng)租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方享有優(yōu)先購買租賃場地的權(quán)利。1.3.2甲方應(yīng)在合同解除后一個(gè)月內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。1.4甲方收益權(quán)1.4.1甲方有權(quán)獲得乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的合法收益。1.4.2乙方應(yīng)保證甲方收益的合法性和正當(dāng)性。1.5甲方信息披露義務(wù)1.5.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的相關(guān)資料和報(bào)告。1.5.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)租賃場地的重大事項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在租賃場地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.1.2乙方應(yīng)確保其使用行為符合合同約定和法律法規(guī)。2.2乙方經(jīng)營權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主決定租賃場地的經(jīng)營策略和方式。2.2.2乙