二零二五年度別墅小區(qū)停車位購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅小區(qū)停車位購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車位購置信息2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置2.3停車位性質(zhì)3.購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.使用權(quán)及使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)5.2使用權(quán)范圍6.停車費(fèi)及收費(fèi)方式6.1停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式6.3費(fèi)用支付期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的車位退還13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.停車位購置信息2.1停車位數(shù)量甲方同意將位于本別墅小區(qū)內(nèi)的10個(gè)停車位出售給乙方。2.2停車位位置停車位位于別墅小區(qū)地下車庫，具體位置詳見附件一《停車位位置圖》。2.3停車位性質(zhì)停車位為個(gè)人產(chǎn)權(quán)，甲方保證所出售停車位無任何權(quán)屬糾紛。3.購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格每個(gè)停車位購置價(jià)格為人民幣10萬元，共計(jì)人民幣100萬元。3.2支付方式（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將購置款支付至甲方指定賬戶。（2）甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：開戶行：市分行4.合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為20年。4.2合同結(jié)束日期合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。5.使用權(quán)及使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)乙方獲得所購?fù)＼囄坏氖褂脵?quán)。5.2使用權(quán)范圍乙方可在合同約定的期限內(nèi)，對所購?fù)＼囄贿M(jìn)行合法使用。6.停車費(fèi)及收費(fèi)方式6.1停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方所購?fù)＼囄煌＼囐M(fèi)按本別墅小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2收費(fèi)方式（1）乙方應(yīng)在每次停車后，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)。（2）停車費(fèi)支付方式：現(xiàn)金、銀行卡支付。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付停車位；（2）乙方未按約定支付購置款；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購置款的10%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購置款的10%；（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）市仲裁委員會（2）省仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力致使合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按約定支付購置款后生效。10.2合同生效日期本合同自甲方收到乙方支付的購置款之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方在收到變更通知之日起，應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同；（3）變更后的合同與原合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）未發(fā)生的費(fèi)用，如已支付，應(yīng)予以退還。12.2合同解除后的車位退還（1）合同解除后，乙方應(yīng)將所購?fù)＼囄煌诉€甲方；（2）甲方在收到停車位后，應(yīng)向乙方退還已支付的購置款。13.合同附件13.1合同附件清單（1）停車位位置圖（2）雙方身份證復(fù)印件（3）付款憑證13.2合同附件內(nèi)容（1）停車位位置圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車位的具體位置；（2）雙方身份證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效；（3）付款憑證應(yīng)證明乙方已支付購置款。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，甲方或乙方可委托中介方進(jìn)行服務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)：在停車位購置過程中，如需對停車位價(jià)值進(jìn)行評估，雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在停車位施工過程中，如需第三方進(jìn)行監(jiān)理，雙方可共同委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。（4）律師事務(wù)所：在合同簽訂或履行過程中，如需第三方提供法律咨詢或代理，雙方可共同委托律師事務(wù)所。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方共同或分別與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的100%。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因提供評估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的100%。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因提供監(jiān)理服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的100%。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律咨詢或代理服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過法律咨詢或代理服務(wù)費(fèi)用的100%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方在履行中介服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在履行評估服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)理服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律咨詢或代理服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由律師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方與甲乙雙方的共同劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同參與的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同參與。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同提供資料或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)共同提供。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入；（2）第三方收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位位置圖要求：清晰標(biāo)注停車位的具體位置，包括車位編號、位置、朝向等信息。說明：本圖作為合同附件，用于明確停車位的具體位置，作為合同履行的重要依據(jù)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需真實(shí)有效，復(fù)印件上應(yīng)注明“與原件一致”字樣，并加蓋雙方公章或簽名。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方身份信息，作為合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：付款憑證需清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付購置款，作為合同履行的重要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利，作為合同履行的重要依據(jù)。5.評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明停車位的價(jià)值，作為合同履行的重要依據(jù)。6.監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明停車位施工的質(zhì)量，作為合同履行的重要依據(jù)。7.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)詳細(xì)說明合同條款的法律效力、合規(guī)性等。說明：本意見書作為合同附件，用于證明合同的法律效力，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付停車位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購置款的10%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付停車位，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，甲方應(yīng)支付乙方違約金。（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付停車位：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的購置款。示例：停車位交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的購置款。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付購置款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購置款的10%。示例：乙方應(yīng)于2024年1月5日支付購置款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月5日，乙方應(yīng)支付甲方違約金。（2）未按約定使用停車位：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未按約定履行中介服務(wù)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償甲乙雙方損失等。示例：中介方未按約定促成交易，甲方或乙方有權(quán)要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。（2）評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償甲乙雙方損失等。示例：評估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評估，甲方或乙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)退還評估費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度別墅小區(qū)停車位購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車位購置情況2.1停車位位置、編號及數(shù)量2.2停車位購置價(jià)格及付款方式3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間及流程5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用6.停車位使用規(guī)則6.1停車時(shí)間及費(fèi)用6.2使用限制及規(guī)定7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)效9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效條件13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方名稱：李某1.6乙方地址：市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：李某2.停車位購置情況2.1停車位位置：別墅小區(qū)地下車庫2.2停車位編號：P52.3停車位數(shù)量：1個(gè)2.4停車位購置價(jià)格：人民幣拾萬元整（￥100,000）2.5付款方式：乙方于合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方全款。3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間3.1本合同簽訂時(shí)間為：2024年3月15日3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付乙方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：停車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。4.3驗(yàn)收流程：乙方在收到停車位后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為乙方對停車位無異議。5.產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在停車位交付后一個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)登記。5.2過戶手續(xù)：甲方配合乙方辦理停車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.停車位使用規(guī)則6.1停車時(shí)間：乙方享有24小時(shí)停車權(quán)利。6.2停車費(fèi)用：免費(fèi)使用，無需支付任何停車費(fèi)用。6.3使用限制：乙方不得擅自改變停車位用途，不得將停車位轉(zhuǎn)借他人使用。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付停車位，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣五百元（￥500）。（2）如甲方提供的停車位不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購置款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣五百元（￥500）。（2）如乙方擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效：任何一方提出爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ馄谝暈榉艞墵幾h權(quán)利。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。9.2合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單：（1）停車位購置協(xié)議書；（2）停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）停車位平面圖；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效組成部分。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后，自合同簽署之日起生效。13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同需報(bào)送市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同登記程序：雙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，向合同備案機(jī)構(gòu)提交合同備案申請。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。14.4本合同自終止之日起失效，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.5本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)按本合同約定的變更程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）處理合同履行中的爭議。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和考核。20.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和考核。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同維護(hù)合同的履行；（2）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位購置協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，停車位的具體信息，購置價(jià)格，付款方式，交付及驗(yàn)收時(shí)間，產(chǎn)權(quán)登記及過戶流程等。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供停車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件用于證明停車位產(chǎn)權(quán)的合法性。3.停車位平面圖詳細(xì)要求：提供停車位所在區(qū)域的平面圖，標(biāo)明停車位的具體位置。說明：本附件用于明確停車位的具體位置和范圍。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付購置款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付購置款。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：第三方驗(yàn)收后出具驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)停車位符合合同約定。說明：本附件用于證明停車位驗(yàn)收合格。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付停車位：每延遲一天，向乙方支付違約金人民幣五百元（￥500）。示例：甲方應(yīng)在2024年3月25日前交付停車位，實(shí)際交付時(shí)間為3月30日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣500元。（2）提供的停車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的停車位存在安全隱患，乙方要求維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付購置款：每延遲一天，向甲方支付違約金人民幣五百元（￥500）。示例：乙方應(yīng)在2024年3月18日前支付購置款，實(shí)際支付時(shí)間為3月23日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元。（2）擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)借他人使用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。示例：乙方將停車位用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)出具驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（2）違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度別墅小區(qū)停車位購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物描述2.1停車位位置2.2停車位編號2.3停車位面積3.停車位購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.使用年限及管理費(fèi)5.1使用年限5.2管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理費(fèi)支付方式6.停車位使用規(guī)定6.1使用權(quán)限6.2使用時(shí)間限制6.3使用禁止事項(xiàng)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1停車位購置協(xié)議書10.2停車位使用規(guī)定10.3其他相關(guān)文件11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止后的處理12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理措施13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________個(gè)人1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：，法定代表人乙方代表：，授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物描述2.1停車位位置停車位位于別墅小區(qū)地下停車場，具體位置為____號車位。2.2停車位編號停車位編號為____號。2.3停車位面積停車位面積為____平方米。3.停車位購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格停車位購置價(jià)格為人民幣____元整。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購置款。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日，支付____個(gè)月份的購置款。4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。5.使用年限及管理費(fèi)5.1使用年限停車位使用年限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月管理費(fèi)。5.3管理費(fèi)支付方式管理費(fèi)通過甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付。6.停車位使用規(guī)定6.1使用權(quán)限乙方獲得停車位的使用權(quán)，僅限于乙方本人及乙方家庭成員使用。6.2使用時(shí)間限制停車位使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。6.3使用禁止事項(xiàng)乙方不得在停車位上從事非法活動，不得占用他人車位，不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用。7.合同變更及解除7.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件a)乙方未按約定支付購置款或管理費(fèi)；b)甲方未按約定提供停車位；c)合同約定的其他解除條件。7.3解除合同后的處理a)解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離停車位；b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分購置款；c)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任a)若甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金；b)若甲方未按約定退還乙方已支付的部分購置款，應(yīng)向乙方支付____元違約金；c)甲方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任a)若乙方未按約定支付購置款或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b)若乙方擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓停車位，應(yīng)向甲方支付____元違約金；c)乙方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議提交____仲裁委員會仲裁。10.合同附件10.1停車位購置協(xié)議書10.2停車位使用規(guī)定10.3其他相關(guān)文件11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；b)合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；b)另一方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；c)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.合同終止后的處理12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止后的處理措施a)乙方應(yīng)立即搬離停車位；b)甲方應(yīng)退還乙方剩余的購置款；c)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。13.合同其他約定13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍a)停車位購置價(jià)格的評估和確認(rèn)；b)停車位使用權(quán)的過戶登記；c)合同履行過程中的監(jiān)督和管理；d)爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。16.2第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。如一方不同意，另一方不得強(qiáng)迫引入第三方。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任a)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告；b)中介方應(yīng)確保交易的真實(shí)性和合法性；c)監(jiān)理方應(yīng)確保合同履行過程中的質(zhì)量和安全；d)咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)、合理的建議。17.2第三方權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.2責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定調(diào)整責(zé)任限額的方式和條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分a)第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；b)第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系；c)第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的終