二零二五年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防設(shè)施名稱2.2消防設(shè)施數(shù)量2.3消防設(shè)施維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2保養(yǎng)維修4.3故障排除4.4技術(shù)培訓(xùn)5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修標(biāo)準(zhǔn)5.4故障排除標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)資料及文件6.1技術(shù)資料提供6.2文件管理6.3技術(shù)更新7.費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3付款時(shí)間7.4付款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：費(fèi)用清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護(hù)方：消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.1.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1維護(hù)方法定代表人：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1維護(hù)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2業(yè)主方聯(lián)系人：趙六1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1消防設(shè)施名稱2.1.1自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.1.2消防報(bào)警系統(tǒng)2.1.3消防泵房設(shè)備2.1.4消防電梯2.2消防設(shè)施數(shù)量2.2.1自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：10套2.2.2消防報(bào)警系統(tǒng)：5套2.2.3消防泵房設(shè)備：3套2.2.4消防電梯：2部2.3消防設(shè)施維護(hù)范圍2.3.1定期檢查2.3.2保養(yǎng)維修2.3.3故障排除2.3.4技術(shù)培訓(xùn)3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.1.1每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查一次4.1.2檢查內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、參數(shù)、外觀等4.2保養(yǎng)維修4.2.1定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)4.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備潤(rùn)滑、緊固、清潔等4.2.3及時(shí)維修損壞的消防設(shè)施4.3故障排除4.3.1接到故障報(bào)告后，1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)4.3.224小時(shí)內(nèi)排除故障4.3.3故障排除后，向業(yè)主方提供故障排除報(bào)告4.4技術(shù)培訓(xùn)4.4.1定期對(duì)業(yè)主方員工進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)4.4.2培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急處理等5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.1.1檢查內(nèi)容全面，無(wú)遺漏5.1.2檢查結(jié)果準(zhǔn)確，無(wú)誤報(bào)5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1保養(yǎng)項(xiàng)目齊全，無(wú)遺漏5.2.2保養(yǎng)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3維修標(biāo)準(zhǔn)5.3.1維修及時(shí)，無(wú)延誤5.3.2維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.4故障排除標(biāo)準(zhǔn)5.4.1故障排除準(zhǔn)確，無(wú)誤修5.4.2故障排除后，設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行6.技術(shù)資料及文件6.1技術(shù)資料提供6.1.1維護(hù)方提供消防設(shè)施的技術(shù)資料、操作手冊(cè)等6.1.2技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰6.2文件管理6.2.1文件應(yīng)分類存放，便于查閱6.2.2文件應(yīng)定期備份，防止丟失6.3技術(shù)更新6.3.1維護(hù)方應(yīng)及時(shí)更新消防設(shè)施的技術(shù)資料6.3.2業(yè)主方應(yīng)配合維護(hù)方進(jìn)行技術(shù)更新7.費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。7.1.2服務(wù)費(fèi)用按年度支付，分四次等額支付。7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.2.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣柒萬(wàn)伍仟元整（￥75,000.00）。7.2.2每年度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度等額費(fèi)用。7.3付款時(shí)間7.3.1首期付款時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2年度付款時(shí)間：每年12月31日前支付下一年度費(fèi)用。7.4付款方式7.4.1業(yè)主方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。7.4.2轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明合同編號(hào)及付款用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維護(hù)方未按時(shí)完成檢查、保養(yǎng)、維修或故障排除的；8.1.2維護(hù)方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.3業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用的；8.2違約責(zé)任8.2.1維護(hù)方未按時(shí)完成任務(wù)的，業(yè)主方有權(quán)要求維護(hù)方賠償相應(yīng)的損失；8.2.2維護(hù)方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，維護(hù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向維護(hù)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在十五日內(nèi)改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2首期付款已支付；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：費(fèi)用清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同補(bǔ)充13.3.1雙方可就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充；13.3.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；14.2.2通知或文件發(fā)送后，自發(fā)送之日起三個(gè)工作日視為送達(dá)；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，壹份存檔；14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同雙方，但根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并提出異議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并能夠覆蓋其可能承擔(dān)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任限額僅限于第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失；16.2.2業(yè)主方和維護(hù)方因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)；16.2.3因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1業(yè)主方額外條款17.1.1業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；17.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2維護(hù)方額外條款17.2.1維護(hù)方應(yīng)確保第三方遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；17.2.2維護(hù)方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方及時(shí)反饋工作進(jìn)展。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容；18.1.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；20.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用；21.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與合同約定一致。21.2第三方介入的保密21.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)責(zé)任范圍。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、執(zhí)行頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確維護(hù)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、結(jié)算周期等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付的相關(guān)事宜。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于確保第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方履約能力證明詳細(xì)要求：提供第三方過(guò)往業(yè)績(jī)、客戶評(píng)價(jià)等證明其履約能力的材料。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于評(píng)估第三方是否適合介入合同履行。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂保密協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成檢查、保養(yǎng)、維修或故障排除責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按每日合同總金額的千分之一計(jì)算。示例：維護(hù)方未按時(shí)完成維修任務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求支付違約金。1.2提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：維護(hù)方保養(yǎng)后的消防設(shè)備出現(xiàn)故障，業(yè)主方有權(quán)要求維護(hù)方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向維護(hù)方支付滯納金，滯納金按每日合同總金額的千分之一計(jì)算。示例：業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，維護(hù)方有權(quán)要求支付滯納金。2.2未提供必要的配合責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償維護(hù)方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方未及時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致維護(hù)方無(wú)法正常進(jìn)行工作，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未遵守保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：第三方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，業(yè)主方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成工作，業(yè)主方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承接方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方高層建筑消防設(shè)施需要定期維護(hù)，確保消防安全，乙方具備專業(yè)維護(hù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防設(shè)施”指甲方高層建筑內(nèi)的一切消防設(shè)施，包括但不限于消防水源、消防泵、消防噴淋、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防設(shè)施維護(hù)：指乙方對(duì)甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零部件等，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（2）消防驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合消防法規(guī)要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施清單、使用說(shuō)明書、操作規(guī)程等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)、驗(yàn)收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照消防法規(guī)要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合消防法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交消防設(shè)施維護(hù)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方高層建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、驗(yàn)收，并按時(shí)向甲方提交相關(guān)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，確定是否續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將甲方高層建筑消防設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零部件等費(fèi)用。（2）驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于消防設(shè)施驗(yàn)收所需的檢測(cè)、評(píng)估等費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：包括但不限于更換消防設(shè)施所需的原材料、配件等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通、通訊、管理等相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成消防設(shè)施維護(hù)、驗(yàn)收等階段性工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。（3）尾款：合同履行完畢，且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段性工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供加蓋甲方財(cái)務(wù)章的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，提供加蓋乙方財(cái)務(wù)章的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)、驗(yàn)收等工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在維護(hù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例和金額，向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲方高層建筑消防設(shè)施的詳細(xì)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高層建筑消防設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施維護(hù)方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)、驗(yàn)收工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料和便利條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承接方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方高層建筑消防設(shè)施清單及使用說(shuō)明書。2.消防設(shè)施維護(hù)方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.預(yù)付款支付憑證。4.進(jìn)度款支付憑證。5.尾款支付憑證。6.消防設(shè)施維護(hù)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.保密協(xié)議。8.不可抗力事件證明文件。9.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。10.調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。12.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)、驗(yàn)收等工作的，認(rèn)定乙方違約。在維護(hù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.消防法：指《中華人民共和國(guó)消防法》，是規(guī)范消防工作的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：消防設(shè)施維護(hù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞嚴(yán)重，需更換零部件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式進(jìn)行更換。2.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致消防設(shè)施維護(hù)工作無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的處理規(guī)定，調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并追究甲方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)工作。解決