二零二五版商業(yè)綜合體消防安全整改協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)綜合體消防安全整改協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模4.整改目標(biāo)4.1整改范圍4.2整改標(biāo)準(zhǔn)4.3整改期限5.整改措施5.1建筑消防設(shè)施整改5.2消防安全管理整改5.3消防應(yīng)急預(yù)案整改6.整改實(shí)施6.1整改進(jìn)度安排6.2整改資金投入6.3整改人員安排7.質(zhì)量要求7.1整改工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2整改工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：整改方案14.2附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“乙方”指負(fù)責(zé)實(shí)施消防安全整改的單位或個(gè)人；（2）“甲方”指擁有商業(yè)綜合體的單位或個(gè)人；（3）“整改項(xiàng)目”指需要乙方進(jìn)行整改的消防安全設(shè)施、設(shè)備和措施；（4）“整改費(fèi)用”指乙方實(shí)施整改所需的全部費(fèi)用；（5）“整改期限”指乙方完成整改工作的期限；2.雙方基本信息2.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______2.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱商業(yè)綜合體消防安全整改項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址_______3.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：_______平方米；樓層：_______層4.整改目標(biāo)4.1整改范圍（1）消防設(shè)施：包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等；（2）消防設(shè)備：包括消防水泵、滅火器、消防栓等；（3）消防通道：包括疏散通道、安全出口等；（4）消防管理：包括消防安全責(zé)任制、消防安全管理制度等。4.2整改標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014及相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3整改期限自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成整改工作。5.整改措施5.1建筑消防設(shè)施整改（1）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，確保系統(tǒng)功能完善、運(yùn)行正常；（2）對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維修，確保系統(tǒng)完好；（3）對(duì)防煙排煙系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維修，確保系統(tǒng)功能正常。5.2消防安全管理整改（1）建立健全消防安全管理制度；（2）加強(qiáng)對(duì)員工的消防安全培訓(xùn)；（3）定期開(kāi)展消防安全檢查。5.3消防應(yīng)急預(yù)案整改（1）修訂完善消防應(yīng)急預(yù)案；（2）組織消防演練，提高員工應(yīng)急處置能力；（3）確保消防應(yīng)急預(yù)案的可行性。6.整改實(shí)施6.1整改進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成整改工作，具體進(jìn)度安排如下：（1）第1個(gè)月：完成消防設(shè)施整改；（2）第2個(gè)月：完成消防設(shè)備整改；（3）第3個(gè)月：完成消防通道整改；（4）第4個(gè)月：完成消防安全管理整改；（5）第5個(gè)月：完成消防應(yīng)急預(yù)案整改。6.2整改資金投入整改資金總額為_(kāi)______元，由甲方支付給乙方。6.3整改人員安排乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)整改工作，并確保整改人員的數(shù)量和素質(zhì)滿足整改需求。8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收時(shí)間整改工作完成后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)向甲方提供整改項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于整改方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等；（2）甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組對(duì)整改項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收小組應(yīng)對(duì)照整改目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整改項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查；（4）驗(yàn)收小組應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)整改項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，整改項(xiàng)目視為合格。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）消防設(shè)施和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）消防通道和安全出口應(yīng)符合消防要求；（3）消防安全管理制度應(yīng)健全，執(zhí)行到位；（4）消防應(yīng)急預(yù)案應(yīng)完善，演練合格。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成整改工作；（2）乙方整改的消防設(shè)施和設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付整改費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成整改工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為整改費(fèi)用總額的_______%；（2）乙方整改的消防設(shè)施和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）甲方未按時(shí)支付整改費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）整改工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于整改方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)_______13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1附件一：整改方案14.2附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：消防安全管理制度14.5附件五：消防應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，確保整改工作的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用符合合同約定。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)整改工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)整改后的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)整改項(xiàng)目的投資效益進(jìn)行評(píng)估，確保整改資金的合理使用。15.3.4咨詢公司咨詢公司提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決整改過(guò)程中遇到的技術(shù)和管理工作。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.2責(zé)任范圍（1）因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）因合同約定以外的其他原因?qū)е碌膿p失。16.3責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失的發(fā)生；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲方與第三方甲方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與第三方第三方之間如有合作關(guān)系，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并選擇合適的第三方。18.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。18.4第三方完成服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。19.2第三方應(yīng)定期向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.3甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：整改方案詳細(xì)要求：明確整改項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、措施和預(yù)期效果。列出整改項(xiàng)目的具體任務(wù)、責(zé)任人和完成時(shí)間。提供整改項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單和材料要求。包含整改項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)分析和應(yīng)對(duì)措施。2.附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)和參與人員名單。驗(yàn)收項(xiàng)目的詳細(xì)清單，包括消防設(shè)施、設(shè)備和消防安全管理制度。驗(yàn)收結(jié)果，包括是否符合整改標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改建議。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有消防設(shè)備和設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和制造商。提供設(shè)備的安裝位置、使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)要求。4.附件四：消防安全管理制度詳細(xì)要求：明確消防安全管理組織架構(gòu)、職責(zé)和權(quán)限。規(guī)定消防安全培訓(xùn)和演練的頻率和內(nèi)容。制定消防安全檢查和巡查制度。明確火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急處置和救援程序。5.附件五：消防應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的組織架構(gòu)和職責(zé)。明確火災(zāi)報(bào)警、疏散、救援和醫(yī)療救護(hù)的程序。提供火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練計(jì)劃和時(shí)間表。6.附件六：整改費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出整改項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。提供費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和明細(xì)。7.附件七：合同簽署文件詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的原件。合同附件的原件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成整改工作。乙方整改的消防設(shè)施和設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。甲方未按時(shí)支付整改費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中未盡合理注意義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成整改工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為整改費(fèi)用總額的_______%。乙方整改的消防設(shè)施和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付整改費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中未盡合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成整改工作，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為整改費(fèi)用總額的_______%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。若第三方在檢測(cè)過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備存在安全隱患，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。全文完。二零二四版商業(yè)綜合體消防安全整改協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議生效日期二、雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、整改范圍與內(nèi)容1.消防安全隱患排查2.消防設(shè)施設(shè)備整改3.消防通道及疏散設(shè)施整改4.消防安全管理制度5.消防安全培訓(xùn)及演練6.消防應(yīng)急預(yù)案四、整改責(zé)任與分工1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.雙方協(xié)作五、整改進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.整改計(jì)劃2.進(jìn)度安排3.時(shí)間節(jié)點(diǎn)六、費(fèi)用及支付方式1.整改費(fèi)用預(yù)算2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間七、整改驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收結(jié)果八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約處理方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除程序十一、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十二、其他約定1.法律適用2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋十三、附件1.消防安全隱患清單2.整改計(jì)劃表3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.消防安全管理制度5.消防安全培訓(xùn)及演練記錄6.消防應(yīng)急預(yù)案十四、簽字蓋章1.甲方簽字蓋章2.乙方簽字蓋章3.日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方所管理的商業(yè)綜合體存在消防安全隱患，為保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體消防安全整改工作中的責(zé)任和義務(wù)，確保整改工作順利進(jìn)行，消除火災(zāi)隱患，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所管理的商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的消防安全整改工作。4.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、雙方基本信息1.甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，確保協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的信息傳遞。三、整改范圍與內(nèi)容1.消防安全隱患排查乙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行全面消防安全隱患排查，并形成隱患清單。2.消防設(shè)施設(shè)備整改針對(duì)排查出的消防設(shè)施設(shè)備問(wèn)題，乙方應(yīng)制定整改方案，并按計(jì)劃進(jìn)行整改。3.消防通道及疏散設(shè)施整改確保消防通道暢通無(wú)阻，疏散設(shè)施完好有效。4.消防安全管理制度制定完善的消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任人及管理人員職責(zé)。5.消防安全培訓(xùn)及演練定期組織消防安全培訓(xùn)及應(yīng)急演練，提高人員消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。6.消防應(yīng)急預(yù)案制定詳細(xì)的消防應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。四、整改責(zé)任與分工1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供整改所需的相關(guān)資料和條件，配合乙方開(kāi)展整改工作。2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)整改工作的實(shí)施，確保整改質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方協(xié)作雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)整改工作。五、整改進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.整改計(jì)劃乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)提交整改計(jì)劃。2.進(jìn)度安排整改工作應(yīng)按計(jì)劃分階段實(shí)施，確保按時(shí)完成。3.時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)整改計(jì)劃確定。六、費(fèi)用及支付方式1.整改費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)提交整改費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.費(fèi)用支付方式整改費(fèi)用可采用分期支付或一次性支付方式，具體由雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用支付時(shí)間根據(jù)整改進(jìn)度和費(fèi)用支付方式，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。七、整改驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、整改效果評(píng)估等。3.驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在整改完成后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。4.驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，直至合格為止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成整改工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定完成整改工作，或整改質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)30個(gè)工作日。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下可解除：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法或依規(guī)應(yīng)予解除。3.解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、協(xié)議終止1.終止條件（1）整改工作完成，雙方驗(yàn)收合格；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）依法或依規(guī)應(yīng)予終止。2.終止程序協(xié)議終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。十二、其他約定1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十三、附件1.消防安全隱患清單2.整改計(jì)劃表3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.消防安全管理制度5.消防安全培訓(xùn)及演練記錄6.消防應(yīng)急預(yù)案十四、簽字蓋章1.甲方簽字蓋章（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日2.乙方簽字蓋章（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日甲方簽字蓋章：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日乙方簽字蓋章：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定整改工作的總體方向和重點(diǎn)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的整改計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整；（3）甲方有權(quán)對(duì)整改過(guò)程中的重大問(wèn)題作出決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方整改工作的監(jiān)督，確保整改質(zhì)量符合要求，具體包括：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)整改工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供整改過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方整改工作中的違規(guī)行為提出警告或要求整改。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為整改工作提供必要的支持和保障，包括：（1）協(xié)調(diào)消防、安監(jiān)等部門對(duì)整改工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）協(xié)調(diào)物業(yè)、租賃單位等配合整改工作的實(shí)施；（3）協(xié)調(diào)相關(guān)資源，確保整改工作順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)整改工作的具體實(shí)施，包括：（1）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整整改計(jì)劃；（2）乙方有權(quán)決定整改工作的人員、設(shè)備、材料等資源配置；（3）乙方有權(quán)對(duì)整改過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題作出決策。2.乙方施工規(guī)范條款說(shuō)明：乙方在整改工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保整改質(zhì)量，具體包括：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改；（2）乙方應(yīng)采用合格的消防設(shè)施設(shè)備；（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全措施。3.乙方進(jìn)度控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)制定合理的整改進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成整改工作，具體包括：（1）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告整改進(jìn)度；（2）乙方應(yīng)提前通知甲方可能影響整改進(jìn)度的因素；（3）乙方應(yīng)采取措施確保整改工作按時(shí)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本協(xié)議中引入第三方中介，其職責(zé)包括：（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)整改工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保整改質(zhì)量符合要求；（2）第三方中介有權(quán)對(duì)整改過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；（3）第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供整改工作的報(bào)告和評(píng)估。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介獨(dú)立性條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，確保整改工作的公正性和客觀性。4.第三方中介更換條款說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)