二零二五年度商業(yè)空間裝修施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)空間裝修施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（裝修業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擬對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修，乙方具備裝修施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間裝修施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.裝修：指對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電等工程。2.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，進(jìn)行裝修工程的實(shí)際操作。3.工程量：指裝修工程所需的材料、人工、機(jī)械等資源的數(shù)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間。2.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)裝修工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合合同約定。3.工程進(jìn)度：指裝修工程施工過(guò)程中，各階段工程完成的時(shí)間安排。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工，并保證施工質(zhì)量。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)整改。4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在____年____月____日前完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)提供裝修施工所需的材料、設(shè)備、人工等資源。2.甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成裝修工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.裝修工程按合同約定完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在終止合同后，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括裝修所需的各種材料費(fèi)用，如瓷磚、地板、油漆、板材等。2.人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.設(shè)備費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。5.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：包括因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。2.乙方提交付款申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為首付款。2.進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的____%，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為竣工驗(yàn)收款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的____%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)將保修金無(wú)息退還甲方。7.4支付條款1.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.裝修設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等。2.雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)信息。3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，確保不泄露給無(wú)關(guān)第三方。2.雙方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程停工。3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2.甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中技術(shù)難題的解決方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)裝修效果的滿意權(quán)。2.乙方保留在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量的自檢權(quán)和整改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，相互配合，確保工程按時(shí)完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)空間裝修施工的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（裝修業(yè)主）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（裝修施工單位）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案圖紙2.裝修工程量清單3.裝修材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)議書（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)約定支付期限。擅自變更工程內(nèi)容：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為變更內(nèi)容未經(jīng)乙方同意，導(dǎo)致工程延期或成本增加。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，或經(jīng)甲方要求整改后仍不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)裝修工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合合同約定。3.質(zhì)量保證期：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.協(xié)商解決：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，必要時(shí)可暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求；如無(wú)法整改，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并就延期部分的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，并確保施工質(zhì)量不受影響。5.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收；如無(wú)法整改，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其負(fù)責(zé)的工程部分。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工驗(yàn)收款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金。乙方有權(quán)在工程延期時(shí)，要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以