二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同簽訂背景及目的2.1歷史文化街區(qū)概況2.2保護性修繕必要性2.3合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內容4.合同雙方權利義務4.1發(fā)包方權利義務4.2承包方權利義務5.工程設計及施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質量標準6.工程進度安排6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程驗收日期7.工程造價及支付方式7.1工程造價組成7.2工程造價確定方式7.3工程造價調整7.4工程款支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同雙方承諾書14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方名稱：歷史文化街區(qū)管理委員會1.1.2承包方名稱：建筑工程1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2承包方聯(lián)系人：趙六1.3.3發(fā)包方聯(lián)系電話：138001380001.3.4承包方聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方住所地1.4.1發(fā)包方住所地：省市區(qū)路號1.4.2承包方住所地：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1歷史文化街區(qū)概況2.1.1歷史文化街區(qū)名稱：歷史文化街區(qū)2.1.2歷史文化街區(qū)地理位置：省市區(qū)2.1.3歷史文化街區(qū)保護等級：省級文物保護單位2.2保護性修繕必要性2.2.1保護性修繕原因：由于年久失修，部分建筑存在安全隱患，影響街區(qū)整體風貌。2.2.2保護性修繕目標：恢復歷史文化街區(qū)原貌，提升街區(qū)居住環(huán)境，弘揚歷史文化。2.3合同簽訂目的2.3.1明確雙方在保護性修繕工程中的權利義務。2.3.2確保工程順利進行，按期完成修繕任務。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目全稱：二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕工程3.2項目地點3.2.1項目地點：省市區(qū)歷史文化街區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1建筑面積：20000平方米3.3.2保護對象：歷史建筑、古樹名木、文物古跡等3.4項目建設內容3.4.1建筑修繕：包括墻體修復、屋面防水、木結構維護等3.4.2景觀整治：包括綠化、亮化、排水系統(tǒng)改造等3.4.3設施完善：包括電力、通信、消防等配套設施4.合同雙方權利義務4.1發(fā)包方權利義務4.1.1負責工程款的支付、工程質量的監(jiān)督、工程進度的管理。4.1.2按時提供施工圖紙、相關資料和施工現(xiàn)場。4.1.3配合承包方進行工程驗收。4.2承包方權利義務4.2.1按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。4.2.2按時提交工程進度報告和竣工報告。4.2.3按時完成工程保修。5.工程設計及施工要求5.1設計要求5.1.1設計單位應具備相應的資質證書。5.1.2設計應符合國家相關標準、規(guī)范和設計要求。5.2施工要求5.2.1施工單位應具備相應的資質證書。5.2.2施工過程應符合國家相關標準、規(guī)范和施工要求。5.3質量標準5.3.1工程質量應符合國家規(guī)定的質量標準。5.3.2工程驗收合格后方可投入使用。6.工程進度安排6.1工程開工日期：2025年4月1日6.2工程竣工日期：2026年3月31日6.3工程驗收日期：2026年4月1日至4月30日7.工程造價及支付方式7.1工程造價組成7.1.1工程量清單所列各項工程量及單價。7.1.2間接費用（如：管理費、利潤等）。7.2工程造價確定方式7.2.1工程量清單由雙方共同確認。7.2.2間接費用按國家規(guī)定的標準計算。7.3工程造價調整7.3.1在合同有效期內，如遇國家政策調整，工程造價可相應調整。7.4工程款支付方式7.4.1按照工程進度分期支付。7.4.2每完成一定比例的工程量，發(fā)包方支付相應比例的工程款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內書面通知對方。8.3.2雙方應自收到爭議通知之日起60日內進行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構申請仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內仍未改正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已按合同要求完成。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同。9.3.2雙方應按照合同約定進行工程結算。9.3.3合同解除或終止后，承包方應將工程現(xiàn)場清理完畢。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質量不達標的。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的。10.2違約責任承擔10.2.1承包方未按合同約定完成工程的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方因此遭受的損失。10.2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.3違約責任賠償10.3.1違約方應按照合同約定支付違約金。10.3.2違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機關公證后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同自公證機關公證之日起生效。11.3合同期限11.3.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。12.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內容。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2025年2月28日。13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區(qū)歷史文化街區(qū)管理委員會。13.3合同簽署人13.3.1發(fā)包方簽署人：13.3.2承包方簽署人：14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同雙方承諾書14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，參與合同相關事務的其他個人或單位。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問、代理人和其他合同關系人。15.2第三方介入類型15.2.1監(jiān)理方：負責對工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。15.2.2設計方：負責提供工程設計和設計變更。15.2.3材料供應商：提供合同約定的材料或設備。15.2.4保險公司：提供工程相關的保險服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并書面通知對方。15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，并提供相關證明文件。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于賠償責任、違約責任和侵權責任。15.4.3第三方責任限額的確定應考慮工程規(guī)模、風險程度和第三方資質等因素。16.第三方責權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責。16.1.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。16.1.3第三方違反合同約定或法律規(guī)定，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。16.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成其服務或提供產(chǎn)品。16.3.2第三方應配合甲乙雙方進行工程管理和驗收。16.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關系，第三方對甲乙雙方承擔合同責任。17.1.2第三方與甲乙雙方之間無雇傭或勞動關系。17.2第三方與工程的關系17.2.1第三方參與工程的具體事項和責任范圍應在合同中明確。17.2.2第三方對工程的質量、進度和安全負責。17.3第三方與監(jiān)理方的關系17.3.1第三方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。17.3.2第三方與監(jiān)理方之間無直接合同關系。17.4第三方與材料供應商的關系17.4.1第三方與材料供應商之間是合同關系，第三方對材料供應商承擔合同責任。17.4.2第三方應確保材料供應商提供符合合同約定的材料。17.5第三方與保險公司的關系17.5.1第三方與保險公司之間是保險合同關系，第三方對保險公司承擔保險責任。17.5.2第三方應確保保險覆蓋合同約定的風險。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的身份或職責。18.1.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并簽訂書面協(xié)議。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商解決相關遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含建筑、結構、電氣、給排水、消防等圖紙，以及相關設計說明。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應清晰、完整、準確。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，應與實際施工量相符。3.附件三：合同雙方承諾書詳細要求：包含雙方對工程質量、進度、安全等方面的承諾。附件說明：承諾書是雙方履行合同的重要文件，應認真履行。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于地質勘察報告、環(huán)境影響評價報告、施工許可證等。附件說明：其他相關文件是工程實施的重要依據(jù)，應齊全有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權利、義務和責任限額。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。6.附件六：工程進度報告詳細要求：包含工程進度、質量、成本等情況的詳細報告。附件說明：工程進度報告是雙方了解工程進展的重要途徑。7.附件七：工程竣工報告詳細要求：包含工程竣工日期、質量驗收情況、存在問題及整改措施等。附件說明：工程竣工報告是工程驗收的重要文件。8.附件八：工程結算報告詳細要求：包含工程結算金額、支付方式、爭議解決等。附件說明：工程結算報告是工程款支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質量不達標。責任認定標準：承包方應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說明：承包方未按期完成工程，導致工期延誤，應支付違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：發(fā)包方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：發(fā)包方未按約定支付工程款，承包方有權暫停施工，并要求支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：監(jiān)理方未按約定進行工程驗收，導致工程無法按時交付，應承擔違約責任。4.違約行為：任何一方違反合同保密條款。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：承包方泄露工程圖紙，導致技術泄露，應承擔違約責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致工程無法繼續(xù)進行。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：發(fā)包方未按約定提供施工圖紙，導致工程無法繼續(xù)，應承擔違約責任。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為保護和傳承歷史文化街區(qū)，提高街區(qū)整體風貌和居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對歷史文化街區(qū)進行保護性修繕。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護性修繕過程中的權利、義務和責任，確保修繕工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“歷史文化街區(qū)”指具有歷史、文化、藝術、科學、技術價值的街區(qū)；“保護性修繕”指在不改變歷史文化街區(qū)原貌、風貌的前提下，對街區(qū)內的建筑、設施進行必要的維修、加固、更新。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：歷史文化街區(qū)保護性修繕項目的委托方；（2）乙方：承擔歷史文化街區(qū)保護性修繕工程的設計、施工、監(jiān)理等任務的承包方；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間段；（4）合同價款：指乙方完成合同約定的修繕工程所應支付的費用；（5）工程進度：指乙方按照合同約定完成修繕工程的進度；（6）驗收標準：指乙方完成修繕工程后，甲方對工程質量進行驗收的標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方提交的修繕設計方案、施工方案等進行審查，提出修改意見；（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行修繕工程，確保工程質量；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務；（4）甲方應按時支付合同價款，支付方式按照合同約定執(zhí)行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成修繕設計方案、施工方案等；（2）乙方應嚴格按照合同約定進行修繕工程，確保工程質量；（3）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成修繕工程；（4）乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督；（5）乙方應按時完成驗收工作，并提交驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至修繕工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：歷史文化街區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，進行修繕工程設計、施工、監(jiān)理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的修繕工程全部完成，且甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應提前30日書面通知對方，說明終止合同的理由；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余的修繕工程；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算，結算完成后，合同終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據(jù)甲方要求進行修繕設計方案編制，費用包括但不限于設計圖紙、方案說明等；（2）施工費：包括修繕工程所需的材料、人工、機械等費用；（3）監(jiān)理費：乙方負責對修繕工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量；（4）其他費用：包括合同約定外的合理費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，分階段支付費用；（2）支付方式為銀行轉賬，乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時間（1）設計費：設計方案提交后，甲方在5個工作日內支付設計費；（2）施工費：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方在收到乙方提交的進度款申請后5個工作日內支付；（3）監(jiān)理費：監(jiān)理工作完成后，甲方在收到乙方提交的監(jiān)理報告后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應附上支付憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在3個工作日內出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算；（2）甲方因自身原因導致合同無法履行的，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總價款的千分之五計算；（2）乙方未按合同約定進行修繕工程的，應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)?；?）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，原則上應足以彌補違約方給對方造成的損失；（2）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的修繕設計方案、工程圖紙等；（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、復制、使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律變更等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致修繕工程無法繼續(xù)；（2）政府政策調整導致修繕工程停工；（3）罷工導致修繕工程人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)保護性修繕項目的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設計或施工存在重大問題，有權向甲方提出修改意見。13.2特殊權力保留（1）乙方在修繕工程中，如發(fā)現(xiàn)歷史文化街區(qū)存在文物、古跡等特殊保護對象，應立即停止施工，并及時通知甲方；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就歷史文化街區(qū)保護性修繕項目進行充分溝通，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等；（2）乙方應按照甲方要求，按時完成修繕工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于歷史文化街區(qū)保護性修繕項目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)保護性修繕設計方案2.施工圖紙及說明3.工程量清單4.甲方提供的場地、水電等施工條件證明5.乙方提交的進度款申請及驗收報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商解決爭議的記錄9.調解、仲裁或訴訟裁決書10.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約；因自身原因導致合同無法履行的，視為違約；未提供必要的施工條件的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成修繕工程的，視為違約；未按合同約定進行修繕工程的，視為違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約；未履行保密義務的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內容完整，不包含任何遺漏或誤解。5.獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其效力不依賴于其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡等特殊保護對象。解決辦法：立即停止施工，通知甲方，并按照甲方要求進行處理。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：及時通知甲方，并提供不可抗力事件證明，協(xié)商解決。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：向甲方發(fā)出支付催款通知，如仍未支付，可考慮終止合同或尋求法律途徑。4.問題：乙方未按時完成修繕工程。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其加快施工進度，如仍無法按時完成，可考慮終止合同或尋求法律途徑。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究相關責任人的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款4.第三方責任：第三方負責對修繕工程的質量進行獨立監(jiān)理，確保工程質量符合國家標準和合同約定。5.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務；第三方有權對修繕工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。6.第三方義務：第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地進行監(jiān)理工作；第三方應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費、施工費、監(jiān)理費等費用；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等；乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。2.乙方利益條款：乙方有權獲得修繕工程完成后，甲方支付的質量保證金；乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得無故終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應責任；甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方提交的設計方案、施工方案等進行審查；甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行修繕工程；甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內完成修繕工程。2.甲方利益條款：甲方有權在修繕工程完成后，對工程質量進行驗收；甲方有權要求乙方在驗收合格后支付合同價款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成修繕工程的，應向甲方支付違約金；乙方未按合同約定進行修繕工程的，應承擔相應責任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則1.5合同期限第二章項目背景2.1歷史文化街區(qū)概況2.2修繕項目背景2.3修繕項目重要性第三章項目范圍3.1修繕區(qū)域劃分3.2修繕內容概述3.3修繕項目具體要求3.4配套設施修繕要求第四章工程設計4.1設計原則4.2設計內容4.3設計圖紙要求4.4設計變更與審批第五章工程施工5.1施工準備5.2施工組織與管理5.3施工進度安排5.4施工質量要求5.5施工安全與環(huán)保5.6施工驗收第六章材料設備6.1材料設備采購6.2材料設備質量要求6.3材料設備供應與驗收6.4材料設備使用與管理第七章合同價款7.1合同價款確定方式7.2工程量清單編制7.3工程量變更及價款調整7.4預付款、進度款及結算款7.5逾期付款責任第八章合同履行與變更8.1合同履行義務8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止條件第九章違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設計圖紙11.3附件三：合同履行計劃11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除后的處理第十四章其他約定14.1合同解釋14.2通知與送達14.3合同語言14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單合同編號2025HWHC001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（建設單位）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（施工單位）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護性修繕項目中的權利、義務和責任，確保項目按期、保質、保量完成，并遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及政策。1.5合同期限本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。第二章項目背景2.1歷史文化街區(qū)概況歷史文化街區(qū)位于____，具有____年歷史，是____的重要文化遺產(chǎn)。2.2修繕項目背景為了保護歷史文化街區(qū)的原貌和風貌，提升街區(qū)居住環(huán)境，經(jīng)甲方研究決定，對歷史文化街區(qū)進行保護性修繕。2.3修繕項目重要性修繕項目對于保護歷史文化、改善街區(qū)環(huán)境、促進旅游業(yè)發(fā)展具有重要意義。第三章項目范圍3.1修繕區(qū)域劃分修繕區(qū)域分為____、____、____等三個區(qū)域。3.2修繕內容概述修繕內容包括建筑本體、基礎設施、公共設施等。3.3修繕項目具體要求具體要求詳見附件《修繕項目具體要求》。3.4配套設施修繕要求配套設施修繕要求詳見附件《配套設施修繕要求》。第四章工程設計4.1設計原則設計應遵循保護歷史文化、節(jié)約資源、環(huán)境友好、功能完善的原則。4.2設計內容設計內容包括建筑本體設計、基礎設施設計、公共設施設計等。4.3設計圖紙要求設計圖紙要求詳見附件《設計圖紙要求》。4.4設計變更與審批設計變更需經(jīng)甲方同意，并辦理相關手續(xù)。第五章工程施工5.1施工準備乙方應在合同簽訂后____日內完成施工準備工作。5.2施工組織與管理乙方應建立健全施工組織與管理體系，確保工程順利進行。5.3施工進度安排施工進度安排詳見附件《施工進度安排》。5.4施工質量要求施工質量要求詳見附件《施工質量要求》。5.5施工安全與環(huán)保施工過程中應嚴格遵守安全與環(huán)保規(guī)定，確保人員安全和環(huán)境保護。5.6施工驗收工程完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第六章材料設備6.1材料設備采購材料設備采購需符合國家相關標準和要求。6.2材料設備質量要求材料設備質量要求詳見附件《材料設備質量要求》。6.3材料設備供應與驗收材料設備供應與驗收詳見附件《材料設備供應與驗收》。6.4材料設備使用與管理材料設備使用與管理詳見附件《材料設備使用與管理》。第八章合同履行與變更8.1合同履行義務甲方應按時支付合同價款，乙方應按約定完成修繕工作。8.2合同變更程序任何合同內容的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的修繕工作完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除。第九章違約責任9.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按約定完成修繕工作、質量不合格、逾期付款等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式違約賠償方式應合理，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構可根據(jù)雙方協(xié)商選擇合適的機構。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內。第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設計圖紙11.3附件三：施工進度安排11.4附件四：施工質量要求11.5附件五：材料設備質量要求11.6附件六：其他相關文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件詳見第八章第4條。12.3合同解除條件合同解除條件詳見第八章第3條。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第十章規(guī)定處理。13.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應盡快恢復正常工作，繼續(xù)履行合同。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于維護歷史文化街區(qū)保護原則進行解釋。14.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同語言本合同采用中文書寫。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件清單詳見第十一章。甲方（建設單位）簽字：乙方（施工單位）簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明15.甲方主導下的項目決策權15.1甲方在本合同項下享有項目決策權，包括但不限于設計方案的選擇、施工方案的確定、材料設備的采購等。15.2乙方應嚴格按照甲方的決定執(zhí)行，如有異議，應在接到?jīng)Q定后____日內向甲方提出。16.甲方監(jiān)督與驗收16.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面。16.2甲方有權組織或委托第三方進行工程驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。17.甲方資金支付17.1甲方應在合同簽訂后____日內支付合同總價款的____%作為預付款。17.2甲方根據(jù)乙方完成的工程量和質量，按約定的進度支付工程款。17.3甲方在支付工程款前，有權要求乙方提供相應的工程進度報告和質量檢驗報告。18.甲方信息保密18.1甲方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明19.乙方主導下的施工安排19.1乙方負責制定詳細的施工方案，包括但不限于施工順序、進度安排、資源分配等。19.2乙方應確保施工方案的實施，并在施工過程中對施工質量、安全、進度進行嚴格控制。20.乙方質量保證20.1乙方應保證施工質量符合國家相關標準和本合同約定。20.2乙方應在施工過程中進行自檢，并在工程驗收前完成所有必要的整改工作。21.乙方進度管理21.1乙方應確保施工進度按合同約定執(zhí)行，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。21.2乙方應在每個施工階段結束后向甲方提供詳細的進度報告。22.乙方信息保密22.1乙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明23.第三方中介的職責23.1第三方中介負責對本合同項下的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。23.2第三方中介有權根據(jù)合同約定對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、暫停施工等。24.第三方中介的收費24.1第三方中介的收費應合理，具體收費標準由雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。24.2第三方中介的收費應在合同簽訂后____日內支付。25.第三方中介的更換25.1如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方均有權在____日內提出更換第三方中介。25.2更換第三方中介時，應重新簽訂相關協(xié)議，并確保新的第三方中介具備履行職責的能力。26.第三方中介的報告26.1第三方中介應定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內容包括但不限于施工質量、進度、安全等方面的情況。26.2第三方中介的報告應真實、客觀、全面，甲方和乙方應予以認可。附件及其他補充說明一、附件列表：1.修繕項目具體要求2.配套設施修繕要求3.設計圖紙要求4.施工進度安排5.施工質量要求6.材料設備質量要求7.材料設備供應與驗收8.材料設備使用與管理9.工程量清單10.施工組織與管理方案11.質量保證書12.安全生產(chǎn)措施13.環(huán)境保護措施14.第三方中介服務協(xié)議15.爭議解決機構選擇協(xié)議16.不可抗力事件清單17.合同變更記錄18.付款憑證19.驗收報告20.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定完成修繕工作；乙方施工質量不合格；乙方逾期付款；甲方未按約定支付工程款；甲方未按時組織驗收；第三方中介未按約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及第三方中介的報告。甲方或乙方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指由合同當事人共同委托的，對合同履行進行監(jiān)督和管理的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調整施工進度計劃。2.問題：材料設備供應不及時，影響施工進度。解決辦法：與供應商協(xié)商，確保材料設備按時供應，或尋找替代供應商。3.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：要求乙方進行整改，直至符合合同約定。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按合同約定支付工程款，如逾期支付，應向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.歷史文化街區(qū)保護性修繕項目；2.城市更新改造項目；3.古建筑修復工程；4.文物保護項目；5.歷史遺跡保護與開發(fā)項目。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：_________（如有）二、合同前言2.1背景：為保護和傳承我國歷史文化街區(qū)，依據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》及相關法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對_________歷史文化街區(qū)進行保護性修繕。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護性修繕過程中的權利、義務及責任，確保修繕工程順利進行，達到保護歷史文化街區(qū)風貌、改善居民生活環(huán)境的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“歷史文化街區(qū)”、“保護性修繕”等，均按照《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》及相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.2關鍵詞解釋：（1）歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術、科學、技術等價值，具有代表性的街區(qū)。（2）保護性修繕：指在不改變歷史文化街區(qū)原有風貌、結構、布局的基礎上，對街區(qū)內的建筑物、構筑物、設施等進行必要的維護、加固、修復和改造。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，保證修繕工程的質量、進度和安全。（2）甲方有權對乙方在修繕過程中的工作進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方在修繕過程中，保護歷史文化街區(qū)內的文物、古跡和非物質文化遺產(chǎn)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成修繕工程。（2）乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保修繕工程符合歷史文化街區(qū)保護要求。（3）乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起_________日內完成修繕工程。5.2合同履行地點：_________歷史文化街區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，采用保護性修繕方式進行施工，確保歷史文化街區(qū)風貌、結構、布局的完整性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的修繕工程完成且驗收合格。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。（2）合同終止后，乙方應將修繕后的歷史文化街區(qū)交付甲方管理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付剩余工程款。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）修繕工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械設備使用費等。（2）設計費用：包括但不限于設計圖紙、設計變更、現(xiàn)場指導等費用。（3）管理費用：包括但不限于項目管理、監(jiān)理、質量監(jiān)督等費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、不可預見費等。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，分階段支付修繕工程款項。（2）甲方應在乙方提交階段性驗收報告并經(jīng)甲方驗收合格后，支付相應階段的款項。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應在5個工作日內支付首期款項，金額為合同總金額的30%。（2）在修繕工程進行到50%時，甲方支付第二期款項，金額為合同總金額的30%。（3）在修繕工程進行到80%時，甲方支付第三期款項，金額為合同總金額的20%。（4）修繕工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的10%款項。7.4支付條款（1）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方支付款項時，應按照國家有關稅收政策和規(guī)定進行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）甲方未按時進行驗收，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日合同總金額的_____%。8.2乙方違約（2）乙方在修繕過程中，造成文物、古跡損壞或非物質文化遺產(chǎn)丟失，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式為人民幣，支付至乙方指定的賬戶。（2）違約金及賠償金額的支付期限為違約行為發(fā)生后____個工作日內。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的修繕工程的技術秘密、商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、社會事件、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策變動導致修繕工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）爭議解決機構或法院應依法作出裁決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自轉讓合同。（2）如需轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)保護性修繕項目的最終決定權。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更修繕方案或技術標準。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對修繕工程進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）乙方在修繕過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內容，應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應就歷史文化街區(qū)保護性修繕項目進行密切溝通，及時解決項目實施過程中遇到的問題。（2）甲方應提供修繕所需的相關資料和便利條件。15.2協(xié)作與配合方式（1