二零二五年度高層建筑消防設(shè)施定期檢查與維保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層建筑消防設(shè)施定期檢查與維保合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同履行期限2.檢查與維保范圍2.1檢查項(xiàng)目2.2維保項(xiàng)目2.3檢查與維保頻次3.檢查與維保標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查標(biāo)準(zhǔn)3.2維保標(biāo)準(zhǔn)3.3檢查與維保方法4.檢查與維保人員4.1人員資質(zhì)要求4.2人員配備數(shù)量4.3人員培訓(xùn)5.檢查與維保流程5.1檢查流程5.2維保流程5.3急修處理流程6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.費(fèi)用與支付7.1檢查與維保費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度高層建筑消防設(shè)施定期檢查與維保合同”。1.2合同編號本合同編號為“2024FXCS01”。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月二十日。1.4合同雙方基本信息甲方（消防設(shè)施所有權(quán)方）：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X乙方（消防設(shè)施維保單位）：消防技術(shù)服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X1.5合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，至二零二四年十二月三十一日止。2.檢查與維保范圍2.1檢查項(xiàng)目包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的外觀檢查、功能測試、電氣安全檢查、管道系統(tǒng)檢查等。2.2維保項(xiàng)目包括但不限于消防設(shè)施的保養(yǎng)、維修、更換損壞部件、清潔、潤滑等。2.3檢查與維保頻次每月進(jìn)行一次消防設(shè)施設(shè)備的外觀檢查；每季度進(jìn)行一次消防設(shè)施設(shè)備的全面檢查；每年進(jìn)行一次消防設(shè)施設(shè)備的全面維保。3.檢查與維保標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查標(biāo)準(zhǔn)參照《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2維保標(biāo)準(zhǔn)參照《消防設(shè)施維保作業(yè)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.3檢查與維保方法采用現(xiàn)場檢查、儀器檢測、記錄分析等方法進(jìn)行。4.檢查與維保人員4.1人員資質(zhì)要求乙方派駐現(xiàn)場人員進(jìn)行消防設(shè)施檢查與維保時，須具備相應(yīng)的消防設(shè)施操作證和維保資格證書。4.2人員配備數(shù)量根據(jù)甲方消防設(shè)施數(shù)量及分布情況，乙方應(yīng)配備不少于2名具備資質(zhì)的維保人員。4.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對派駐現(xiàn)場人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其熟悉消防設(shè)施的操作和維護(hù)保養(yǎng)知識。5.檢查與維保流程5.1檢查流程（1）制定檢查計劃；（2）通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場配合；（3）現(xiàn)場檢查并記錄；（4）分析檢查結(jié)果并提出改進(jìn)措施；（5）提交檢查報告。5.2維保流程（1）制定維保計劃；（2）通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場配合；（3）現(xiàn)場進(jìn)行維保作業(yè)；（4）完成維保后進(jìn)行測試；（5）提交維保報告。5.3急修處理流程（1）接到急修通知后，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場；（2）對故障進(jìn)行初步判斷，采取應(yīng)急措施；（3）完成維修后進(jìn)行測試；（4）向甲方提交維修報告。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的消防設(shè)施檢查與維保，乙方提供一年的質(zhì)量保證。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行檢查與維保，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)在乙方完成檢查與維保后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、消防設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更等客觀原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和合同終止后的相關(guān)工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施檢查與維保；（2）乙方未按合同約定提供合格的檢查與維保人員；（3）乙方在檢查與維保過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；（2）法院受理后，按照法定程序進(jìn)行審理；（3）法院作出判決，雙方應(yīng)自覺履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和合同終止后的相關(guān)工作。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于消防設(shè)施清單、檢查與維保計劃、驗(yàn)收報告等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人甲方代表：X乙方代表：X13.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）14.合同附件清單（1）消防設(shè)施清單（2）檢查與維保計劃（3）驗(yàn)收報告（4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同邀請第三方參與；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)；（2）如無協(xié)議約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.2第三方介入時的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，如違反甲乙雙方協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣一百萬元。17.3第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在介入過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整合同剩余款項(xiàng)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受侵害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方權(quán)益得到保障。19.2第三方與乙方的合作第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，共同完成合同約定的任務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，確保合同順利履行。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方檢查與維保的具體設(shè)施范圍。2.檢查與維保計劃詳細(xì)要求：包括檢查與維保的時間安排、具體項(xiàng)目、責(zé)任人、預(yù)期目標(biāo)等信息。說明：本計劃為合同附件，用于指導(dǎo)雙方開展檢查與維保工作。3.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括檢查與維保的結(jié)果、存在問題、改進(jìn)措施、驗(yàn)收結(jié)論等信息。說明：本報告為合同附件，用于記錄檢查與維保的最終結(jié)果。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、介入范圍、費(fèi)用分擔(dān)、責(zé)任劃分等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明：本認(rèn)定書為合同附件，用于明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施檢查與維保責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查與維保。示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查與維保，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按合同約定提供合格的檢查與維保人員責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的檢查與維保人員不具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。示例說明：乙方派駐的維保人員未取得消防設(shè)施操作證，導(dǎo)致維保工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在檢查與維保過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在檢查與維保過程中，因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡。示例說明：乙方在維保過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時間、金額、方式支付費(fèi)用。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付檢查與維保費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.第三方介入過程中造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方損失。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高層建筑消防設(shè)施定期檢查與維保合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物2.1檢查與維保范圍2.2檢查與維保項(xiàng)目清單2.3檢查與維保時間安排第三章合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1檢查方權(quán)利3.2檢查方義務(wù)3.3維保方權(quán)利3.4維保方義務(wù)第四章檢查與維保流程4.1檢查流程4.2維保流程4.3故障處理流程4.4質(zhì)量保證流程第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1檢查與維保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2國家相關(guān)法律法規(guī)5.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同價格及支付方式7.1合同價格7.2價格組成7.3支付方式7.4支付時間第八章違約責(zé)任8.1檢查方違約責(zé)任8.2維保方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：檢查與維保方案11.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同保密12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的處理第十三章合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同終止后的責(zé)任第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度高層建筑消防設(shè)施定期檢查與維保合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1檢查方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2維保方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章合同標(biāo)的物2.1檢查與維保范圍：合同所涉及的高層建筑消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2檢查與維保項(xiàng)目清單：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢查與維保自動噴水滅火系統(tǒng)檢查與維保防煙排煙系統(tǒng)檢查與維保疏散指示系統(tǒng)檢查與維保其他消防設(shè)施檢查與維保2.3檢查與維保時間安排：根據(jù)高層建筑消防設(shè)施的使用情況和保養(yǎng)周期，每年進(jìn)行一次全面檢查與維保。第三章合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1檢查方權(quán)利：對維保方提供的消防設(shè)施進(jìn)行檢查與維保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。對維保方提供的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見的權(quán)利。在合同履行過程中，對維保方違約行為提出終止合同的權(quán)利。3.2檢查方義務(wù)：按照合同約定的時間對消防設(shè)施進(jìn)行檢查與維保。對檢查與維保結(jié)果負(fù)責(zé)，確保消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。對維保方提供的技術(shù)支持與配合。3.3維保方權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施檢查與維保的權(quán)利。對檢查方提出的合理改進(jìn)意見進(jìn)行響應(yīng)的權(quán)利。在合同履行過程中，對檢查方違約行為提出終止合同的權(quán)利。3.4維保方義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量要求進(jìn)行消防設(shè)施檢查與維保。對檢查方提出的問題及時響應(yīng)并解決。對檢查方提供的技術(shù)支持與配合。第四章檢查與維保流程4.1檢查流程：制定檢查計劃對消防設(shè)施進(jìn)行檢查對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄對發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行整改對整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收4.2維保流程：制定維保計劃對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)對維保結(jié)果進(jìn)行記錄對問題進(jìn)行整改對整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收4.3故障處理流程：接到故障報告后，及時進(jìn)行現(xiàn)場勘查分析故障原因，制定維修方案進(jìn)行維修作業(yè)對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收4.4質(zhì)量保證流程：制定質(zhì)量保證計劃對檢查與維保過程進(jìn)行監(jiān)控對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估對質(zhì)量問題進(jìn)行整改第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1檢查與維保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》等國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2國家相關(guān)法律法規(guī)：遵守《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：參照《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》等行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求：檢查與維保后的消防設(shè)施應(yīng)能正常使用，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。檢查與維保過程中應(yīng)保證安全，避免對消防設(shè)施和人員造成損害。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：檢查與維保后的消防設(shè)施應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。檢查與維保記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確。6.3驗(yàn)收程序：檢查方在驗(yàn)收前應(yīng)通知維保方。驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同檢查消防設(shè)施。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，維保方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。第七章合同價格及支付方式7.1合同價格：根據(jù)消防設(shè)施的類型、數(shù)量和檢查與維保工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2價格組成：人工費(fèi)用材料費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用管理費(fèi)用7.3支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%。進(jìn)度款：每完成____%的工作量后支付相應(yīng)款項(xiàng)。尾款：合同履行完畢，驗(yàn)收合格后支付合同總價款的____%。7.4支付時間：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。進(jìn)度款：每完成____%的工作量后____個工作日內(nèi)。尾款：驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)。第八章違約責(zé)任8.1檢查方違約責(zé)任：未按合同約定時間完成檢查與維保工作的，每延遲一日向維保方支付____元違約金。檢查結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故意隱瞞消防設(shè)施安全隱患的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2維保方違約責(zé)任：未按合同約定時間完成檢查與維保工作的，每延遲一日向檢查方支付____元違約金。維保質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無償返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。故意損壞消防設(shè)施或造成安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的檢查與維保工作全部完成。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：檢查與維保方案11.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除：合同解除應(yīng)提前____個工作日通知對方。12.4合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行已完成的義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。第十三章合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行已完成的義務(wù)。雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行已完成的義務(wù)。雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行已完成的義務(wù)。雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。14.2合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行已完成的義務(wù)。雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。合同簽訂雙方簽字蓋章頁：檢查方（蓋章）：代表（簽字）：日期：維保方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1合同履行過程中，甲方對檢查與維保的具體方案、時間安排等具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)要求維保方根據(jù)甲方提供的意見對檢查與維保方案進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對維保方的檢查與維保工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。1.2.2甲方有權(quán)要求維保方提供檢查與維保過程中的相關(guān)記錄和資料。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于檢查與維保范圍、時間等。1.3.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知維保方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付方式，包括提前支付或分期支付。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)自主安排檢查與維保工作，包括人員、設(shè)備、材料等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整檢查與維保方案，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方報告權(quán)2.2.1乙方應(yīng)在檢查與維保過程中及時向甲方報告工作進(jìn)展和遇到的問題。2.2.2乙方應(yīng)在檢查與維保完成后向甲方提交詳細(xì)的檢查與維保報告。2.3乙方優(yōu)先權(quán)2.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方享有優(yōu)先處理權(quán)。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付方式，包括提前支付或分期支付。2.4乙方責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)對檢查與維保過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。2.4.2乙方應(yīng)確保檢查與維保工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保雙方履行合同義務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中定期向雙方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題等。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的監(jiān)督服務(wù)負(fù)責(zé)，確保合同履行過程合法、合規(guī)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同3.5.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應(yīng)提前____個工作日通知雙方。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)及時向雙方提交解除合同的理由和依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.檢查與維保方案3.合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料6.維保方提供的檢查與維保設(shè)備清單7.檢查與維保過程中的記錄和報告8.合同變更協(xié)議（如有）9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時間完成檢查與維保工作。檢查結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞。故意隱瞞消防設(shè)施安全隱患。故意損壞消防設(shè)施或造成安全事故。違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的發(fā)生。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.法院：指國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和解決民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢查與維保過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題，但維保方無法立即解決。解決辦法：維保方應(yīng)及時向甲方報告，并與甲方協(xié)商解決方案。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向爭議解決機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時糾正失誤，并向雙方道歉，必要時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高層建筑消防設(shè)施的定期檢查與維保。2.合同雙方為甲方（業(yè)主或物業(yè)）和乙方（消防設(shè)施維保公司）。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行的監(jiān)督。4.合同履行過程中可能涉及違約行為和爭議解決。5.合同適用于各類高層建筑，包括住宅、辦公樓、商場等。全文完。二零二四年度高層建筑消防設(shè)施定期檢查與維保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承攬方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方就高層建筑消防設(shè)施定期檢查與維保事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保高層建筑消防設(shè)施的安全運(yùn)行。2.2目的本合同旨在確保高層建筑消防設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提高消防安全管理水平，保障人民生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于消防設(shè)施行業(yè)，包括但不限于消防系統(tǒng)、消防設(shè)備、消防器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）高層建筑：指建筑高度超過24米的建筑物。（2）消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和保障人員疏散的設(shè)施。（3）定期檢查：指乙方按照合同約定的時間對甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面的檢查。（4）維保：指乙方對甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行消防設(shè)施定期檢查與維保義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求的消防設(shè)施定期檢查與維保報告；（3）甲方有權(quán)要求乙方對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換等事宜進(jìn)行及時處理；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方消防設(shè)施定期檢查與維保費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，以便進(jìn)行定期檢查與維保；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式對甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維保；（3）乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在檢查與維保過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（4）乙方應(yīng)將消防設(shè)施定期檢查與維保結(jié)果及時告知甲方；（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換等事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行消防設(shè)施定期檢查與維保。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式對甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維保，確保消防設(shè)施安全、可靠運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）國家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方高層建筑消防設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同的證明文件。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）定期檢查費(fèi)用：乙方對甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）維保費(fèi)用：乙方對甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：在維保過程中所需更換的消防設(shè)施零配件等材料的費(fèi)用；（4）人工費(fèi)：乙方派出專業(yè)人員進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等所需的人工費(fèi)用；（5）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式支付費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的發(fā)票進(jìn)行核對，如發(fā)現(xiàn)發(fā)票有誤，甲方有權(quán)拒絕支付。7.3支付時間（1）定期檢查費(fèi)用：在乙方完成檢查工作并提交檢查報告后五個工作日內(nèi)支付；（2）維保費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的維保計劃，甲方應(yīng)在每個維保周期結(jié)束時支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：在材料采購或更換完成后五個工作日內(nèi)支付；（4）人工費(fèi)：在乙方完成工作并提交工作記錄后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或確認(rèn)函；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定時間提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)支付金額的千分之五作為違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成檢查、維修、保養(yǎng)等工作的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)完成工作金額的千分之五作為違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的甲方高層建筑消防設(shè)施的相關(guān)信息、乙方專業(yè)技術(shù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致消防設(shè)施損壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致消防設(shè)施改造費(fèi)用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因經(jīng)營不善、資不抵債等原因，可能導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運(yùn)行的；（2）甲方因經(jīng)營不善、資不抵債等原因，可能導(dǎo)致無法按時支付費(fèi)用的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)施的使用權(quán)，乙方不得擅自改變消防設(shè)施的使用狀態(tài)；（2）乙方保留對消防設(shè)施的技術(shù)改進(jìn)權(quán)，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本合同附件中明確列出。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或撤銷本合同的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合同的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及存在問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就高層建筑消防設(shè)施定期檢查與維保事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章；（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承攬方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層建筑消防設(shè)施定期檢查與維保計劃2.消防設(shè)施相關(guān)資料（包括但不限于設(shè)備清單、使用說明書等）3.檢查與維保報告4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方高層建筑消防設(shè)施相關(guān)證明文件6.本合同的修改和補(bǔ)充文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，視為違約。2.