業(yè)主裝修物業(yè)免責協(xié)議書范本

業(yè)主裝修物業(yè)免責協(xié)議書范本甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)裝修免責內(nèi)容1.甲方在進行物業(yè)裝修過程中，因裝修活動產(chǎn)生的噪音、粉塵等對乙方物業(yè)管理區(qū)域及他人造成的影響，乙方不承擔任何責任。2.甲方在進行物業(yè)裝修時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。3.甲方裝修過程中，若發(fā)生安全事故或火災(zāi)等意外事件，乙方不承擔任何責任，甲方應(yīng)自行承擔責任。二、裝修申請與審批1.甲方進行物業(yè)裝修前，應(yīng)向乙方提交裝修申請，經(jīng)乙方審核批準后方可進行裝修。2.乙方應(yīng)在接到甲方裝修申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為批準。三、裝修費用與期限1.甲方應(yīng)承擔裝修過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于裝修材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。2.甲方應(yīng)在裝修過程中嚴格按照批準的裝修方案進行，不得擅自增加裝修項目或擴大裝修范圍。3.甲方裝修期限為______個月，如需延期，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可延期。四、裝修驗收與保修1.甲方裝修完成后，應(yīng)通知乙方進行驗收，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收合格后，乙方將出具驗收報告，甲方應(yīng)按照驗收報告的要求進行后續(xù)工作。3.甲方保證裝修質(zhì)量，對裝修工程進行保修，保修期限為______年，自驗收合格之日起計算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的裝修服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)裝修進度調(diào)整裝修方案，但應(yīng)提前與乙方溝通，并達成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付裝修費用，并配合乙方進行裝修工作。遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修活動不影響其他業(yè)主的正常生活。2.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供裝修服務(wù)后，有權(quán)要求業(yè)主按照約定支付裝修費用。如因業(yè)主原因?qū)е卵b修延遲或其他損失，有權(quán)要求業(yè)主承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供裝修服務(wù)。對業(yè)主提供的與裝修相關(guān)的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在裝修完成后應(yīng)對裝修工程進行自檢，確保裝修符合合同要求。業(yè)主在收到裝修工程后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修方案、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，業(yè)主應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新裝修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），業(yè)主支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)裝修進度，在乙方按照業(yè)主要求完成一定比例的裝修工作后，業(yè)主支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)業(yè)主驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），業(yè)主支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.業(yè)主違約責任若業(yè)主未按照合同約定支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如業(yè)主無故拒絕驗收符合要求的裝修工程，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用等。2.物業(yè)管理方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供裝修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向業(yè)主支付違約金；逾期超過______天（具體時長），業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔業(yè)主因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費重新裝修符合要求的工程，并按照合同總價的______%向業(yè)主支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給業(yè)主造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修方案、材料價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（