二零二五年度別墅買賣協(xié)議（含庭院景觀）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅買賣協(xié)議（含庭院景觀）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)與定義2.合同標(biāo)的2.1房屋描述2.2庭院景觀描述3.買賣雙方的基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)4.1房屋所有權(quán)4.2庭院景觀權(quán)屬5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款時(shí)間表5.3付款方式6.房屋及庭院景觀的交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3退還條件8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2庭院景觀權(quán)屬證明文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1“買方”指在本合同中購(gòu)買別墅及庭院景觀的一方。1.1.2“賣方”指在本合同中出售別墅及庭院景觀的一方。1.2術(shù)語(yǔ)與定義1.2.1“別墅”指位于[具體地址]的獨(dú)立住宅，包括所有附屬建筑和設(shè)施。1.2.2“庭院景觀”指別墅周邊的庭院區(qū)域，包括但不限于花園、泳池、露臺(tái)等。2.合同標(biāo)的2.1房屋描述2.1.1房屋位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[具體年份]。2.1.3房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施列表]。2.2庭院景觀描述2.2.1庭院景觀包括花園、泳池、露臺(tái)等，具體面積和設(shè)施詳見(jiàn)附件。3.買賣雙方的基本信息3.1買方信息3.1.1買方全稱：[買方全稱]3.1.2買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]3.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]3.2賣方信息3.2.1賣方全稱：[賣方全稱]3.2.2賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]3.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]4.買賣標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)4.1房屋所有權(quán)4.1.1賣方保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并承諾在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.1.2買方接受賣方提供的房屋所有權(quán)證明文件，并同意在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2庭院景觀權(quán)屬4.2.1賣方保證庭院景觀權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，并承諾在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理庭院景觀權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.2.2買方接受賣方提供的庭院景觀權(quán)屬證明文件，并同意在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1本合同項(xiàng)下別墅及庭院景觀的買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2付款時(shí)間表5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付總價(jià)款的[具體比例]%作為定金。5.2.2買方應(yīng)在房屋及庭院景觀交付前[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余總價(jià)款的[具體比例]%。5.2.3買方應(yīng)在房屋及庭院景觀交付后[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余總價(jià)款的[具體比例]%。5.3付款方式5.3.1買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至賣方指定的賬戶。6.房屋及庭院景觀的交付6.1交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋及庭院景觀交付給買方。6.2交付地點(diǎn)6.2.1房屋及庭院景觀的交付地點(diǎn)為[具體地址]。6.3交付條件6.3.1房屋及庭院景觀應(yīng)處于可入住狀態(tài)，且無(wú)任何未解決的法律糾紛。6.3.2賣方應(yīng)確保房屋及庭院景觀在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后[具體期限]內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按合同約定交付房屋及庭院景觀的，應(yīng)向買方支付[具體金額]元的違約金。8.2.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付[具體金額]元的違約金。8.2.3雙方因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證。10.1.2土地使用權(quán)證。10.2庭院景觀權(quán)屬證明文件10.2.1庭院景觀所有權(quán)證。10.2.2相關(guān)規(guī)劃許可文件。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同簽訂后，買方支付定金作為合同生效的標(biāo)志。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。12.1.2通知應(yīng)在送達(dá)后[具體時(shí)間]內(nèi)視為已送達(dá)對(duì)方。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。13.2買方代表簽字：13.3賣方代表簽字：14.合同附件14.1房屋及庭院景觀的照片。14.2買賣雙方的身份證明文件復(fù)印件。14.3任何其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的直接損失。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。15.6.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和最終服務(wù)成果。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)所需的調(diào)查和核實(shí)工作。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中保持與雙方的溝通。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.3第三方與合同標(biāo)的物的劃分17.3.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)，由合同雙方自行承擔(dān)。17.3.2第三方提供的服務(wù)，不影響合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1變更18.1.1合同雙方可以協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。18.1.2變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.2解除18.2.1如第三方違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：清晰、完整，包含房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)歸屬、登記日期等。說(shuō)明：證明賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證要求：清晰、完整，包含土地基本信息、使用權(quán)歸屬、登記日期等。說(shuō)明：證明賣方對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.庭院景觀所有權(quán)證要求：清晰、完整，包含庭院景觀基本信息、產(chǎn)權(quán)歸屬、登記日期等。說(shuō)明：證明賣方對(duì)庭院景觀擁有合法的所有權(quán)。4.相關(guān)規(guī)劃許可文件要求：清晰、完整，包含規(guī)劃許可信息、許可日期等。說(shuō)明：證明庭院景觀的建造符合相關(guān)規(guī)劃要求。5.房屋及庭院景觀的照片要求：清晰、真實(shí)反映房屋及庭院景觀的實(shí)際情況。6.買賣雙方的身份證明文件復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：證明買賣雙方的身份信息。7.房屋及庭院景觀的詳細(xì)描述要求：詳細(xì)描述房屋及庭院景觀的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：作為合同附件，明確雙方對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)知。8.買賣雙方簽訂的付款時(shí)間表要求：明確約定各階段付款的金額、時(shí)間、方式。說(shuō)明：作為合同附件，保障雙方按時(shí)履行付款義務(wù)。9.買賣雙方簽訂的合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同變更的有效性。10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁裁決書(shū)要求：清晰、完整，包含裁決內(nèi)容、裁決日期等。說(shuō)明：作為合同附件，證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按合同約定交付房屋及庭院景觀，應(yīng)向買方支付[具體金額]元的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成交付，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付[具體金額]元的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付定金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，則構(gòu)成違約。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋及庭院景觀無(wú)法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度別墅買賣協(xié)議（含庭院景觀）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同簽訂目的第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施第三章庭院景觀信息3.1庭院景觀描述3.2庭院景觀面積3.3庭院景觀設(shè)施3.4庭院景觀權(quán)屬第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2賣方權(quán)利4.3買方義務(wù)4.4賣方義務(wù)4.5雙方共同遵守的條款第五章交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)6.2權(quán)屬證明材料6.3權(quán)屬變更登記6.4權(quán)屬變更稅費(fèi)承擔(dān)第七章交房條件與時(shí)間7.1交房條件7.2交房時(shí)間7.3交房責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：庭院景觀設(shè)計(jì)圖13.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方地址：________________________1.1.3買方法定代表人：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買方電子郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方地址：________________________1.2.3賣方法定代表人：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.5賣方電子郵箱：____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：________________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.4合同簽訂目的1.4.1明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.4.2確保別墅買賣交易順利進(jìn)行1.4.3確保庭院景觀的權(quán)益第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.1.1省份：________________________2.1.2城市：________________________2.1.3街道：________________________2.1.4樓號(hào)/小區(qū)：____________________2.1.5門(mén)牌號(hào)：____________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2產(chǎn)權(quán)類型：____________________2.2.3產(chǎn)權(quán)證登記日期：________________2.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.3.3結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房地產(chǎn)用途2.4.1用途性質(zhì)：____________________2.4.2是否存在租賃情況：________________2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施2.5.1供水供電情況：____________________2.5.2供暖情況：____________________2.5.3電梯情況：____________________2.5.4寬帶網(wǎng)絡(luò)：____________________第三章庭院景觀信息3.1庭院景觀描述3.1.1景觀風(fēng)格：____________________3.1.2景觀設(shè)施：____________________3.2庭院景觀面積3.2.1庭院面積：____________________3.3庭院景觀設(shè)施3.3.1綠化面積：____________________3.3.2園林設(shè)施：____________________3.4庭院景觀權(quán)屬3.4.1庭院景觀所有權(quán)：____________________第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1獲取房地產(chǎn)的合法使用權(quán)4.1.2獲取庭院景觀的合法使用權(quán)4.1.3在合同約定的期限內(nèi)完成付款4.2賣方權(quán)利4.2.1收取房地產(chǎn)交易價(jià)款4.2.2在合同約定的期限內(nèi)完成交房4.2.3獲取合同約定的違約金4.3買方義務(wù)4.3.1按時(shí)支付購(gòu)房款4.3.2遵守房地產(chǎn)及庭院景觀的使用規(guī)定4.3.3配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.4賣方義務(wù)4.4.1確保房地產(chǎn)及庭院景觀權(quán)屬清晰4.4.2按時(shí)交付房地產(chǎn)及庭院景觀4.4.3協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第五章交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房地產(chǎn)交易總價(jià)：____________________5.1.2庭院景觀交易總價(jià)：____________________5.2支付方式5.2.1首付款：____________________5.2.2尾款支付時(shí)間：____________________5.2.3付款方式：____________________5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款支付時(shí)間：____________________5.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.4逾期付款責(zé)任5.4.1逾期付款利息：____________________5.4.2逾期付款違約金：____________________第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)6.1.1申請(qǐng)部門(mén)：____________________6.1.2申請(qǐng)材料：____________________6.2權(quán)屬證明材料6.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證6.2.2庭院景觀權(quán)屬證明6.3權(quán)屬變更登記6.3.1登記部門(mén)：____________________6.3.2登記材料：____________________6.4權(quán)屬變更稅費(fèi)承擔(dān)6.4.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________6.4.2稅費(fèi)具體金額：____________________第七章交房條件與時(shí)間7.1交房條件7.1.1房地產(chǎn)及庭院景觀權(quán)屬清晰7.1.2房地產(chǎn)及庭院景觀符合合同約定7.1.3相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全7.2交房時(shí)間7.2.1交房時(shí)間：____________________7.3交房責(zé)任7.3.1賣方責(zé)任：確保交房條件滿足合同約定7.3.2買方責(zé)任：在交房時(shí)間前完成尾款支付第八章違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2買方在交房期限內(nèi)未按約定接收房屋，視為放棄購(gòu)房權(quán)利，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)退還已付購(gòu)房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2.2賣方提供的房地產(chǎn)或庭院景觀不符合合同約定，買方有權(quán)要求退房或賠償損失。8.3雙方共同違約責(zé)任若雙方共同造成違約，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4.1違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。8.4.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________第十章合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)賣方催告后仍不支付的；10.1.2賣方未按約定交房，經(jīng)買方催告后仍不交房的；10.1.3合同中約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂書(shū)面合同；11.1.2合同雙方在合同上簽字或蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：庭院景觀設(shè)計(jì)圖13.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間：________________________14.2簽署地點(diǎn)：________________________甲方（賣方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表：（簽名）____________________乙方（買方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表：（簽名）___________________________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)及庭院景觀的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，確保資料的真實(shí)性和合法性。1.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)及庭院景觀不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房地產(chǎn)及庭院景觀進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合合同約定的交付條件。1.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將房地產(chǎn)及庭院景觀交付給乙方，如因甲方原因?qū)е卵舆t交房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.5甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)及庭院景觀的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)等。1.6甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)及庭院景觀的配套設(shè)施齊全，如因配套設(shè)施不齊全導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房地產(chǎn)及庭院景觀進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)及庭院景觀的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房地產(chǎn)及庭院景觀進(jìn)行必要的整改，以滿足乙方的使用需求。2.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)及庭院景觀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.5乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)及庭院景觀進(jìn)行裝修或改造，但需提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。2.6乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)及庭院景觀進(jìn)行出租或出售，但需提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)