二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同標的及服務(wù)范圍2.1商業(yè)綜合體名稱2.2清潔服務(wù)區(qū)域2.3公共衛(wèi)生管理范圍2.4服務(wù)時間3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1地面清潔3.1.2窗戶清潔3.1.3墻面清潔3.1.4電梯清潔3.1.5公共衛(wèi)生間清潔3.1.6其他區(qū)域清潔3.2公共衛(wèi)生管理內(nèi)容3.2.1病媒生物防制3.2.2消毒殺蟲3.2.3環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)測3.2.4垃圾分類處理4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1服務(wù)清單10.2質(zhì)量標準10.3付款憑證11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充內(nèi)容12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：清潔服務(wù)1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方：138乙方：13956782.合同標的及服務(wù)范圍2.1商業(yè)綜合體名稱商業(yè)綜合體2.2清潔服務(wù)區(qū)域包括但不限于：大廳、走廊、電梯、衛(wèi)生間、停車場、垃圾房等公共區(qū)域。2.3公共衛(wèi)生管理范圍包括但不限于：病媒生物防制、消毒殺蟲、環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)測、垃圾分類處理等。2.4服務(wù)時間每日6:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1地面清潔每日進行地面清潔，包括掃地、拖地、擦洗地面等，保持地面干凈整潔。3.1.2窗戶清潔每周進行窗戶清潔，確保窗戶無污漬、無灰塵。3.1.3墻面清潔每月進行墻面清潔，保持墻面無污漬、無灰塵。3.1.4電梯清潔每日進行電梯清潔，包括擦拭扶手、按鍵、轎廂等。3.1.5公共衛(wèi)生間清潔每日進行公共衛(wèi)生間清潔，包括沖洗馬桶、擦拭洗手臺、地面等。3.1.6其他區(qū)域清潔根據(jù)甲方要求，對其他區(qū)域進行定期或不定期的清潔工作。3.2公共衛(wèi)生管理內(nèi)容3.2.1病媒生物防制定期進行病媒生物防制，包括滅鼠、滅蚊、滅蟑螂等。3.2.2消毒殺蟲定期對公共區(qū)域進行消毒殺蟲，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.2.3環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)測每月進行環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合國家標準。3.2.4垃圾分類處理每日進行垃圾分類處理，確保垃圾得到妥善處理。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式乙方每月底前向甲方提交上月服務(wù)費用清單，甲方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.3費用支付時間每月5日前支付上個月服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方要求的服務(wù)質(zhì)量標準，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定。5.2質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量不滿意的可向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后3個工作日內(nèi)予以處理。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的%。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方有權(quán)在乙方連續(xù)三次未達到服務(wù)質(zhì)量標準時，提前30日書面通知乙方解除合同。7.1.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。如一方提出終止，應(yīng)提前60日書面通知對方。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。10.合同附件10.1服務(wù)清單本合同附件一為服務(wù)清單，詳細列明了乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。10.2質(zhì)量標準本合同附件二為服務(wù)質(zhì)量標準，規(guī)定了乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求。10.3付款憑證本合同附件三為付款憑證，記錄了合同履行過程中的費用支付情況。11.合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間本合同于2024年11月15日簽署。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同自簽署之日起至合同期滿或解除之日起，對甲乙雙方具有追溯力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1服務(wù)質(zhì)量評估：為保證服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方可邀請第三方進行服務(wù)質(zhì)量評估。15.2.2爭議解決：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。15.2.3保險：甲方或乙方可購買相關(guān)保險，第三方為保險機構(gòu)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和損失。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的甲乙雙方人身傷害或財產(chǎn)損失。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中予以更新。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體情形和目的。17.2第三方介入的審批對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入的實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.4第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果，并在必要時采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細列明乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于清潔、消毒、殺蟲、垃圾處理等。2.質(zhì)量標準規(guī)定乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求，包括清潔度、消毒效果、殺蟲效果、垃圾處理標準等。3.付款憑證記錄合同履行過程中的費用支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。4.第三方評估報告第三方對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估的報告，包括評估時間、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。5.第三方調(diào)解/仲裁裁決書第三方介入爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁裁決書，包括爭議內(nèi)容、調(diào)解/仲裁結(jié)果等。6.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.保險合同甲方或乙方購買的保險合同，包括保險類型、保險金額、保險期間等。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議雙方就第三方責(zé)任限額達成一致時簽訂的協(xié)議，包括責(zé)任限額金額、適用范圍等。9.服務(wù)驗收報告乙方完成服務(wù)后，甲方對服務(wù)質(zhì)量進行驗收的報告，包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約行為。2.違約責(zé)任認定標準2.1乙方未達到服務(wù)質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間不計入乙方服務(wù)時間。2.2乙方連續(xù)三次未達到服務(wù)質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違反合同約定的服務(wù)時間，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的%。示例說明：1.乙方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致甲方公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方在提供清潔服務(wù)過程中，損壞了甲方設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按約定進行消毒殺蟲，導(dǎo)致病媒生物滋生，甲方有權(quán)要求乙方進行徹底的消毒殺蟲，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商業(yè)綜合體在日常運營過程中，需要對公共區(qū)域進行清潔與公共衛(wèi)生管理，以確保綜合體內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全，滿足甲方及消費者需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，共同維護商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于清潔與公共衛(wèi)生管理領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的綜合性建筑群。（2）日常清潔：指對商業(yè)綜合體公共區(qū)域進行日常的清掃、擦拭、消毒等清潔工作。（3）公共衛(wèi)生管理：指對商業(yè)綜合體公共區(qū)域進行衛(wèi)生監(jiān)督、疾病預(yù)防、環(huán)境監(jiān)測等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督，并提出整改意見；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用；（4）承擔(dān)合同約定的費用支付責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，提供合格的清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)；（2）按照甲方要求，對服務(wù)內(nèi)容進行合理調(diào)整；（3）對服務(wù)過程中發(fā)生的問題，及時采取措施予以解決；（4）遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成清潔與公共衛(wèi)生管理任務(wù)，確保甲方商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）日常清潔費用：包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等部位的清掃、擦拭、消毒等日常清潔工作；（2）公共衛(wèi)生管理費用：包括但不限于公共區(qū)域的環(huán)境監(jiān)測、疾病預(yù)防、衛(wèi)生監(jiān)督等公共衛(wèi)生管理工作；（3）設(shè)施設(shè)備維護費用：包括但不限于清潔工具、消毒劑、垃圾袋等設(shè)施設(shè)備的采購、更換和維護；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費用。7.3支付時間：（1）日常清潔費用：乙方每月完成清潔工作后，甲方應(yīng)在次月第一個工作日內(nèi)支付上月清潔費用；（2）公共衛(wèi)生管理費用：乙方每季度完成公共衛(wèi)生管理工作后，甲方應(yīng)在次季度第一個工作日內(nèi)支付上季度公共衛(wèi)生管理費用；（3）設(shè)施設(shè)備維護費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定支付時間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提供的清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)進行驗收；（2）甲方應(yīng)在驗收合格后，按照約定的支付方式及時支付費用；（3）甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）甲方未按照合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法按時完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作；（2）政府行為導(dǎo)致乙方無法正常采購清潔用品。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、驗收等；（2）乙方保留對甲方提出合理建議的權(quán)利，以優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和效率。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合同約定的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)交給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）任何修改和補充的條款，均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、高效地完成各項清潔與公共衛(wèi)生管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理事項的全部協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體平面圖及清潔區(qū)域劃分圖2.清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)標準及操作流程3.清潔工具及用品清單4.公共衛(wèi)生管理制度及應(yīng)急預(yù)案5.乙方資質(zhì)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）6.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議及修改函7.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按照合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作的，認定為乙方違約。未按照合同約定提供合格服務(wù)的，認定為乙方違約。因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，認定為乙方違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補違約造成的損失。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話、談判等方式解決合同履行過程中的爭議。5.調(diào)解：指由第三方中介機構(gòu)或個人，協(xié)助雙方達成和解的一種方式。6.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則，對雙方爭議進行審理并作出裁決的一種方式。7.訴訟：指雙方在法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問題：雙方對服務(wù)質(zhì)量和效果有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：清潔工具及用品不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時補充清潔工具及用品，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.問題：公共衛(wèi)生事件發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制疫情，并及時通知甲方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：（1）第三方負責(zé)提供專業(yè)的清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，保證服務(wù)過程中的安全和衛(wèi)生；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作；（2）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的相關(guān)資料和物品；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保乙方能正常開展工作；乙方有權(quán)要求甲方支付合理的加班費和福利待遇；乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作成果進行驗收，并給予合理評價。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同；乙方有權(quán)參與甲方商業(yè)綜合體的清潔與公共衛(wèi)生管理方案制定，提出合理化建議；乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；甲方不得無故變更乙方工作內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致；甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；甲方可要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明；甲方可要求乙方按照甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)，提升商業(yè)綜合體的形象；甲方可獲得乙方提供的專業(yè)建議，優(yōu)化管理流程；甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價格和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；乙方不得擅自更換服務(wù)人員，如需更換，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍2.清潔服務(wù)內(nèi)容3.清潔服務(wù)標準4.清潔服務(wù)時間5.清潔服務(wù)頻率6.清潔服務(wù)人員要求三、公共衛(wèi)生管理1.公共衛(wèi)生管理范圍2.公共衛(wèi)生管理內(nèi)容3.公共衛(wèi)生管理標準4.公共衛(wèi)生管理責(zé)任5.公共衛(wèi)生管理措施四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制5.費用結(jié)算方式五、服務(wù)人員管理1.服務(wù)人員培訓(xùn)2.服務(wù)人員考核3.服務(wù)人員調(diào)配4.服務(wù)人員福利待遇5.服務(wù)人員離職及招聘六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求2.合同履行監(jiān)督方式3.合同履行檢查4.合同履行整改5.合同履行爭議解決七、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償計算5.違約賠償期限八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密期限5.保密責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同附件1.服務(wù)項目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)費用明細4.公共衛(wèi)生管理方案5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同簽訂及履行地點十三、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效證明5.合同生效后事項十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署見證人合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：[甲方名稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方名稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍：商業(yè)綜合體公共區(qū)域電梯、樓梯、通道室內(nèi)外地面、墻面、天花板垃圾分類及處理設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)2.清潔服務(wù)內(nèi)容：每日兩次公共區(qū)域清潔定期清潔衛(wèi)生間、廚房、休息區(qū)每周一次全面清潔清潔用品及工具的定期更換和維護3.清潔服務(wù)標準：地面無污漬、無灰塵墻面、天花板無污漬、無蛛網(wǎng)設(shè)施設(shè)備無損壞、無積塵電梯內(nèi)部清潔、消毒垃圾分類準確、及時清運4.清潔服務(wù)時間：早上7:00至9:00下午13:00至15:005.清潔服務(wù)頻率：每日兩次每周一次全面清潔6.清潔服務(wù)人員要求：具備相關(guān)清潔工作經(jīng)驗身體健康，無傳染性疾病有責(zé)任心，服從管理三、公共衛(wèi)生管理1.公共衛(wèi)生管理范圍：商業(yè)綜合體所有公共區(qū)域公共衛(wèi)生間、廚房、休息區(qū)2.公共衛(wèi)生管理內(nèi)容：定期消毒公共用品消毒與更換病媒生物防治健康教育宣傳3.公共衛(wèi)生管理標準：符合國家衛(wèi)生標準和規(guī)范確保公共區(qū)域衛(wèi)生安全4.公共衛(wèi)生管理責(zé)任：乙方負責(zé)公共衛(wèi)生管理工作甲方提供必要的條件和設(shè)施5.公共衛(wèi)生管理措施：定期檢查、消毒建立衛(wèi)生管理制度培訓(xùn)員工衛(wèi)生意識四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：[具體金額]2.費用支付方式：甲方每月向乙方支付服務(wù)費用每月支付金額為[具體金額]3.費用支付時間：每月1日至5日支付上一個月的服務(wù)費用4.費用調(diào)整機制：若物價上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整費用調(diào)整幅度不超過[具體百分比]5.費用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)票開具五、服務(wù)人員管理1.服務(wù)人員培訓(xùn)：定期組織清潔技能和公共衛(wèi)生管理培訓(xùn)提供專業(yè)指導(dǎo)，提升服務(wù)人員素質(zhì)2.服務(wù)人員考核：定期對服務(wù)人員進行工作考核考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、技能水平、服務(wù)效果3.服務(wù)人員調(diào)配：根據(jù)工作需要合理調(diào)配服務(wù)人員確保服務(wù)質(zhì)量和效率4.服務(wù)人員福利待遇：提供法定節(jié)假日加班工資提供社會保險和住房公積金定期組織員工體檢5.服務(wù)人員離職及招聘：乙方負責(zé)服務(wù)人員的招聘和離職手續(xù)甲方有權(quán)對服務(wù)人員進行評估和調(diào)整六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求：乙方嚴格按照合同約定提供清潔和公共衛(wèi)生管理服務(wù)甲方提供必要的支持和配合2.合同履行監(jiān)督方式：甲方定期對乙方服務(wù)進行監(jiān)督檢查乙方每月向甲方提交服務(wù)報告3.合同履行檢查：檢查內(nèi)容包括服務(wù)范圍、質(zhì)量、效率等發(fā)現(xiàn)問題及時整改4.合同履行整改：乙方在接到甲方整改通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成整改甲方對整改情況進行驗收5.合同履行爭議解決：雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、違約責(zé)任1.違約行為界定：乙方未按合同約定提供清潔和公共衛(wèi)生管理服務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標準甲方未按合同約定支付服務(wù)費用任何一方違反合同約定的保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金3.違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]4.違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算5.違約賠償期限：違約方應(yīng)在接到賠償通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付賠償金九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致任何一方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對方雙方書面確認解除合同4.合同終止程序：合同到期自然終止雙方書面確認終止合同5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費用雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項十、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密合同內(nèi)容2.保密義務(wù)：雙方對保密信息負有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息的安全建立保密制度，對知悉保密信息的人員進行保密教育4.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]5.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決3.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：爭議解決期限為[具體天數(shù)]十二、合同附件1.服務(wù)項目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)費用明細4.公共衛(wèi)生管理方案5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.合同變更程序：雙方書面協(xié)商一致簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：合同約定的解除條件成立4.合同終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致終止合同5.合同簽訂及履行地點：合同簽訂地點：[具體地點]合同履行地點：[具體地點]十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.合同簽署日期：[具體日期]3.合同簽署地點：[具體地點]4.合同簽署方式：簽字印章5.合同簽署見證人：[見證人姓名][見證人單位]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責(zé)采購和提供清潔及公共衛(wèi)生管理所需的全部設(shè)備和清潔用品，確保其符合相關(guān)標準和規(guī)定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，因此負責(zé)設(shè)備和用品的采購，以減少乙方在服務(wù)過程中的不確定性。2.甲方應(yīng)定期對乙方進行工作評估，評估結(jié)果作為乙方薪酬調(diào)整和服務(wù)續(xù)約的依據(jù)。說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行評估，以監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，同時評估結(jié)果將影響乙方的職業(yè)發(fā)展。3.甲方有權(quán)對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和公共衛(wèi)生管理措施的實施。說明：甲方作為甲方，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，以確保合同條款的執(zhí)行和服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。4.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，有責(zé)任確保乙方在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，維護雙方權(quán)益。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方違反合同約定而導(dǎo)致的任何第三方投訴、賠償或罰款。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對乙方在合同履行過程中的行為負有最終責(zé)任，包括處理第三方糾紛。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)自主選擇清潔和公共衛(wèi)生管理所需設(shè)備和清潔用品的品牌及供應(yīng)商。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗和市場需求選擇最合適的設(shè)備和用品。2.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求。說明：乙方有權(quán)保護自身合法權(quán)益，不受甲方不合理要求的干擾。3.乙方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)備和用品存在問題，有權(quán)要求甲方及時更換或修復(fù)。說明：乙方有權(quán)確保服務(wù)過程中的設(shè)備和用品處于良好狀態(tài)，以保證服務(wù)質(zhì)量。4.乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)改進建議進行評估，并提出相應(yīng)的調(diào)整方案。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對服務(wù)流程和效果提出建議，以提升服務(wù)質(zhì)量。5.乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方提供的設(shè)備和用品進行檢查，確保其符合合同要求。說明：乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)備和用品進行監(jiān)督，以保證服務(wù)質(zhì)量和安全性。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介作為合同監(jiān)督方，有權(quán)對雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。說明：第三方中介的介入，有助于提高合同的透明度和執(zhí)行力，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介有權(quán)對乙方提供服務(wù)過程中的安全和衛(wèi)生情況進行檢查，并提出整改意見。說明：第三方中介的檢查，有助于確保乙方在服務(wù)過程中遵守相關(guān)安全標準和衛(wèi)生規(guī)定。3.第三方中介有權(quán)對甲方提供的設(shè)備和用品進行檢查，確保其符合合同要求。說明：第三方中介的檢查，有助于確保甲方提供的設(shè)備和用品滿足乙方服務(wù)需求。4.第三方中介有權(quán)對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。說明：第三方中介的調(diào)解，有助于雙方在出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商達成一致，避免訴訟。5.第三方中介有權(quán)對合同履行情況進行年度評估，并向雙方提交評估報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)項目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)費用明細4.公共衛(wèi)生管理方案5.第三方中介評估報告6.甲方提供的設(shè)備和用品清單7.乙方工作評估報告8.爭議調(diào)解協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供清潔和公共衛(wèi)生管理服務(wù)甲方未按合同約定支付服務(wù)費用任何一方違反合同約定的保密條款任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為認定：三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。6.授權(quán)代表：指法人授權(quán)代表法人行使職權(quán)的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不達標解決辦法：甲方對乙方進行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)人員素質(zhì)。2.問題：服務(wù)費用調(diào)整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介調(diào)解。3.問題：公共衛(wèi)生管理不到位解決辦法：第三方中介進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：設(shè)備和用品不符合要求解決辦法：甲方及時更換或修復(fù)不符合要求的設(shè)備和用品。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理2.辦公樓、寫字樓日常清潔與公共衛(wèi)生管理3.住宅小區(qū)清潔與公共衛(wèi)生管理4.學(xué)校、醫(yī)院等公共機構(gòu)清潔與公共衛(wèi)生管理5.企事業(yè)單位內(nèi)部清潔與公共衛(wèi)生管理全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商業(yè)綜合體在日常運營過程中，需要對綜合體內(nèi)的公共區(qū)域進行日常清潔與公共衛(wèi)生管理，以保障消費者和工作人員的身心健康，提高商業(yè)綜合體的整體形象。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所提到的“商業(yè)綜合體日常清潔”是指乙方負責(zé)對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域（包括但不限于：大廳、電梯、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等）進行定期的清掃、擦拭、垃圾清運等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共區(qū)域：指商業(yè)綜合體內(nèi)的公共設(shè)施和空間，如大廳、電梯、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等。（2）日常清潔：指乙方按照本合同約定，對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域進行定期的清掃、擦拭、垃圾清運等工作。（3）公共衛(wèi)生管理：指乙方負責(zé)對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域進行消毒、除蟲、滅鼠等防疫措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對商業(yè)綜合體進行日常清潔與公共衛(wèi)生管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方的工作質(zhì)量提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方合同約定的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方商業(yè)綜合體進行日常清潔與公共衛(wèi)生管理，確保商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)定期對清潔工具和消毒藥劑進行檢查、更換，確保其符合國家標準。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保工作安全、文明。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地點：本合同所指的商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理范圍，為甲方所屬的商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，每日對甲方商業(yè)綜合體進行日常清潔與公共衛(wèi)生管理，具體工作內(nèi)容、時間安排由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止通知：一方終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）終止協(xié)議：雙方就合同終止事宜達成一致后，簽訂終止協(xié)議。（3）合同解除：終止協(xié)議簽訂后，合同自解除之日起失效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)事宜，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收取的款項，并承擔(dān)各自因終止合同而產(chǎn)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）日常清潔費用：乙方根據(jù)甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域的面積、清潔頻率等因素，提供清潔服務(wù)所需的人工、清潔用品及設(shè)備的費用。（2）公共衛(wèi)生管理費用：乙方負責(zé)實施的消毒、除蟲、滅鼠等防疫措施所需的費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付合同費用。7.3支付時間：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付合同首期費用。（2）乙方在完成每月的清潔與公共衛(wèi)生管理工作后五個工作日內(nèi)，向甲方提供上月工作完成證明，甲方應(yīng)在此證明出具后五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)在支付憑證上注明“二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同費用”字樣。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時足額支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定提供清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月應(yīng)支付金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)信息；（2）商業(yè)綜合體的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況；（3）乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)綜合體相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)建立健全保密制度，采取必要措施確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后，由于自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及商業(yè)秘密的部分；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方對不符合要求的清潔與公共衛(wèi)生管理工作進行整改。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更或終止對甲方商業(yè)綜合體的清潔與公共衛(wèi)生管理工作。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)方案進行審查的權(quán)利，有權(quán)要求乙方對服務(wù)方案進行修改和完善。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)對象轉(zhuǎn)讓給第三