二零二五年度個(gè)人購(gòu)房尾款擔(dān)保合同細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人購(gòu)房尾款擔(dān)保合同細(xì)則本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.房屋基本信息3.貸款基本信息4.尾款支付方式及期限5.擔(dān)保責(zé)任及范圍6.擔(dān)保金的繳納與退還7.違約責(zé)任及處理8.合同的變更與解除9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效及終止11.合同附件及補(bǔ)充說明12.合同履行及監(jiān)督13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同雙方1.2雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.1房屋基本信息2.2房屋位置及面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況2.4房屋用途3.1貸款基本信息3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率4.1尾款支付方式4.2尾款支付期限4.3尾款支付方式變更5.1擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保方式6.1擔(dān)保金繳納6.2擔(dān)保金退還6.3擔(dān)保金利息7.1違約責(zé)任7.2違約情形7.3違約處理程序7.4違約賠償8.1合同變更8.2變更程序8.3變更通知8.4變更生效9.1合同解除9.2解除條件9.3解除程序9.4解除通知10.1爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除后的處理12.1合同附件12.2附件效力12.3附件修改13.1合同履行13.2履行監(jiān)督13.3履行責(zé)任14.1合同簽署14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署人簽字14.5合同份數(shù)及保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行約定，但不得超過合同金額的一定比例。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于評(píng)估、調(diào)查、見證等。5.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲、乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如貸款銀行、開發(fā)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入事項(xiàng)變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.2第三方介入事項(xiàng)變更或解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新約定第三方介入的相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他約定12.1本合同對(duì)第三方介入的約定，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2本合同對(duì)第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證正面和反面復(fù)印件，清晰可辨，復(fù)印件上需注明“僅作合同附件使用”。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證正面和反面復(fù)印件，清晰可辨，復(fù)印件上需注明“僅作合同附件使用”。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：房屋所有權(quán)證正本復(fù)印件，清晰可辨，復(fù)印件上需注明“僅作合同附件使用”。4.貸款合同復(fù)印件要求：貸款合同正本復(fù)印件，清晰可辨，復(fù)印件上需注明“僅作合同附件使用”。5.房屋買賣合同復(fù)印件要求：房屋買賣合同正本復(fù)印件，清晰可辨，復(fù)印件上需注明“僅作合同附件使用”。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋價(jià)值，清晰可辨。7.擔(dān)保協(xié)議要求：甲、乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍，清晰可辨。8.銀行放款通知書要求：銀行出具的放款通知書，證明貸款已發(fā)放，清晰可辨。9.尾款支付憑證要求：支付尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明尾款已支付，清晰可辨。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲、乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，清晰可辨。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付尾款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。未履行擔(dān)保責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償乙方的損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)從逾期之日起至實(shí)際支付之日止的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供擔(dān)保：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)從逾期之日起至實(shí)際履行之日止的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲、乙雙方的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲、乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲、乙雙方支付賠償金。全文完。二零二五年度個(gè)人購(gòu)房尾款擔(dān)保合同細(xì)則1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際需求，就[購(gòu)房尾款擔(dān)保]事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房尾款擔(dān)保事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保購(gòu)房尾款安全、及時(shí)支付，保障甲乙雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.購(gòu)房尾款：指購(gòu)房者在房屋交付前，按照購(gòu)房合同約定，應(yīng)向開發(fā)商支付的剩余房款。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人承諾在債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)時(shí)，代為履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指購(gòu)房尾款擔(dān)保合同中的債務(wù)人，即購(gòu)房者。2.乙方：指購(gòu)房尾款擔(dān)保合同中的擔(dān)保人，即擔(dān)保公司。3.房屋：指購(gòu)房合同約定的房屋。4.開發(fā)商：指房屋所有權(quán)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，按時(shí)向開發(fā)商支付購(gòu)房尾款。3.甲方如未按時(shí)支付購(gòu)房尾款，乙方有權(quán)按照合同約定，代為履行債務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)履行支付購(gòu)房尾款義務(wù)。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保購(gòu)房尾款安全、及時(shí)支付。3.乙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房尾款之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，按時(shí)向開發(fā)商支付購(gòu)房尾款。2.乙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房尾款的情況下，按照合同約定，代為履行債務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方按照購(gòu)房合同約定，支付完畢購(gòu)房尾款。2.乙方履行完畢擔(dān)保義務(wù)。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)購(gòu)房尾款金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供擔(dān)保服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.擔(dān)保費(fèi)和服務(wù)費(fèi)可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付方式進(jìn)行。2.如分期支付，每期支付的具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付擔(dān)保費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止擔(dān)保服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)支付購(gòu)房尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方如未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約1.乙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。2.如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，乙方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為[仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的購(gòu)房尾款擔(dān)保權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的責(zé)任、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方應(yīng)保留各自的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購(gòu)房合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.擔(dān)保公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房尾款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。乙方未按時(shí)提供服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人承諾在債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)時(shí)，代為履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房尾款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決方案。如甲方故意拖延，乙方可要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其履行擔(dān)保義務(wù)。如乙方拒不履行，甲方可要求支付違約金，并有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。4.問題：合同附件缺失。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充缺失的附件，確保合同完整有效。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保輔助方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成擔(dān)保手續(xù)，確保擔(dān)保的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房尾款。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合乙方完成擔(dān)保手續(xù)，確保擔(dān)保的合法有效性。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付購(gòu)房尾款。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供房屋交付條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的違約情況下，支付違約金。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付購(gòu)房尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。甲方如未按時(shí)提供房屋交付條件，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。甲方可要求乙方在合同約定的違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保購(gòu)房尾款的安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人購(gòu)房尾款擔(dān)保合同細(xì)則2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.房屋基本信息2.尾款金額3.尾款支付期限4.尾款支付方式三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保方式4.擔(dān)保責(zé)任四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用六、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件七、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.其他相關(guān)文件八、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知十一、合同解除后的處理1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.第三方責(zé)任十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十四、其他1.合同解釋2.合同附件3.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個(gè)人購(gòu)房尾款擔(dān)保合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（賣方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的1.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋總價(jià)：_______2.尾款金額：_______3.尾款支付期限：_______4.尾款支付方式：_______三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍：包括但不限于乙方未按時(shí)支付尾款的情況。2.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至_______止。3.擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。4.擔(dān)保責(zé)任：甲方在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)乙方的尾款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______。b.甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。b.乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由違約方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。六、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：a.乙方按時(shí)支付全部尾款；b.合同約定的其他終止條件。3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.合同約定的其他解除條件。七、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.其他相關(guān)文件八、合同變更1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.變更通知：任何一方對(duì)合同變更的提議，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。九、合同解除1.解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.合同約定的其他解除條件。2.解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十、合同終止1.終止條件：合同約定的終止條件成就或合同目的實(shí)現(xiàn)。2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止通知：合同終止的通知應(yīng)在合同終止條件成就后_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十一、合同解除后的處理1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)退還乙方已支付的擔(dān)保金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)支付已發(fā)生的費(fèi)用和違約金，并退還甲方已支付的擔(dān)保金。3.第三方責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同解除，責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至_______年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)方式：通過郵寄或直接送達(dá)。十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按雙方協(xié)商一致的原則處理。甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（賣方）：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有在乙方違約時(shí)優(yōu)先處理?yè)?dān)保事宜的權(quán)利。具體包括但不限于優(yōu)先處置擔(dān)保物、優(yōu)先獲得乙方違約金等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的購(gòu)房尾款支付。乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和支付憑證，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋說明。3.甲方變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或乙方信用狀況，要求乙方提前支付尾款或調(diào)整擔(dān)保金額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)完成支付或調(diào)整。4.甲方解除權(quán)條款：說明：若乙方連續(xù)_______次未按時(shí)支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方追償權(quán)條款：說明：若乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追償因違約而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有在甲方違約時(shí)優(yōu)先獲得賠償?shù)臋?quán)利。具體包括但不限于優(yōu)先獲得擔(dān)保金、優(yōu)先獲得違約金等。2.乙方選擇權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身需求，選擇調(diào)整擔(dān)保方式或擔(dān)保金額。3.乙方解除權(quán)條款：說明：若甲方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方追償權(quán)條款：說明：若甲方違約，乙方有權(quán)向甲方追償因違約