場(chǎng)地租賃合同范本下載

場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的場(chǎng)地出租給乙方使用，并保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。2.場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的建筑面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起至[截止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[續(xù)租申請(qǐng)期限]書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________銀行賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：__________4.押金條款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、場(chǎng)地交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方。2.場(chǎng)地交接雙方應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)龅氐默F(xiàn)狀進(jìn)行交接，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括場(chǎng)地的基本情況、附屬設(shè)施設(shè)備的狀況等內(nèi)容。3.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分租賃期間，場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)的情況包括：因場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；非乙方原因?qū)е碌淖匀粨p壞。維修責(zé)任由乙方承擔(dān)的情況包括：因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致的損壞。2.日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)工作，保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或保養(yǎng)。七、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件雙方可以協(xié)商解除本合同。如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將場(chǎng)地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自解除本合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，或向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專(zhuān)人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.保險(xiǎn)條款雙方應(yīng)各自為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。3.補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2