個(gè)人停車位租賃合同協(xié)議書

個(gè)人停車位租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的位于[具體地點(diǎn)]的停車位出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證其對(duì)該停車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的停車位，并按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)。乙方應(yīng)保證其使用停車位的行為符合法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定。二、停車位基本情況1.停車位位置該停車位位于[詳細(xì)地址]的[具體位置]。2.停車位面積該停車位的面積為[具體面積]平方米。3.停車位設(shè)施該停車位配備有[具體設(shè)施，如照明設(shè)備、防護(hù)設(shè)施等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該停車位的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。3.支付方式乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方的銀行賬號(hào)為[具體賬號(hào)]，開戶行為[具體開戶行]，戶名為[甲方姓名]。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號(hào)為[具體賬號(hào)]。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號(hào)為[具體賬號(hào)]。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件在本合同終止且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，剩余部分應(yīng)在本合同終止后的[具體日期]內(nèi)退還乙方。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如停車位出現(xiàn)設(shè)施損壞等問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定，不得影響乙方正常使用停車位。（4）在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回停車位，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，并退還乙方剩余租金和押金，同時(shí)按照本合同的約定向乙方支付違約金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車位。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定，不得在停車位上進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)停車位的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（5）在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方，并按照本合同的約定支付違約金。七、停車位的使用及管理1.使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照停車位的設(shè)計(jì)用途使用停車位，不得擅自改變用途。（2）乙方不得在停車位上存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。（3）乙方不得在停車位上進(jìn)行洗車、修車等影響其他車輛正常通行的活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)將車輛停放整齊，不得妨礙其他車輛和行人的通行。2.管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常管理工作，包括但不限于停車位的清潔、維護(hù)等。（2）乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，如發(fā)覺(jué)停車位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（3）如因乙方原因?qū)е峦＼囄话l(fā)生糾紛或，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或不可抗力的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方違反本合同的約定使用停車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（4）如因不可抗力的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供停車位，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。（2）如甲方未按照本合同的約定維修停車位的設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并盡快維修設(shè)施。（3）如甲方違反本合同的約定提前收回停車位，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金和押金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。如逾期支付超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定使用停車位，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。如情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方違反本合同的約定提前解除本合同，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟（1）若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向停車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（2）如因不可抗力的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用停車位，乙方有權(quán)暫停支付租金，直至不可抗力的影響消除。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（3）如因不可抗力的原因?qū)е峦＼囄粨p壞或滅失，雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)按照公平原則分擔(dān)損失。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的住所地或合同約定的送達(dá)地址。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的住所地或合同約定的送達(dá)地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為：[具體地址]乙方的送達(dá)地址為：[具體地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，否則，視為未變更。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)