二零二五版山莊特色民宿合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版山莊特色民宿合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合作民宿名稱及位置2.合作雙方權(quán)利義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方義務(wù)2.3違約責(zé)任3.合作民宿的運營管理3.1運營管理模式3.2運營管理職責(zé)3.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.4客戶服務(wù)規(guī)范4.收益分配及財務(wù)管理4.1收益分配比例4.2財務(wù)結(jié)算方式4.3財務(wù)報告制度4.4稅收承擔(dān)5.營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可5.1營業(yè)執(zhí)照取得5.2經(jīng)營許可要求5.3許可證變更及續(xù)期6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3環(huán)境保護(hù)與綠化6.4事故處理7.宣傳推廣與品牌建設(shè)7.1宣傳推廣方案7.2品牌形象維護(hù)7.3市場營銷活動8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任范圍10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償方式11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1合同附件一：民宿設(shè)施清單12.2合同附件二：運營管理細(xì)則12.3合同附件三：財務(wù)結(jié)算明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.4合作民宿名稱及位置：山莊特色民宿，位于市區(qū)路號2.合作雙方權(quán)利義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.1.1合作方A有權(quán)按照合同約定使用民宿設(shè)施，享有收益分配權(quán)。2.1.2合作方B有權(quán)參與民宿運營管理，監(jiān)督運營服務(wù)質(zhì)量。2.2合作雙方義務(wù)2.2.1合作方A應(yīng)按時繳納租金，遵守合同約定，配合合作方B進(jìn)行運營管理。2.2.2合作方B應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常運營，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)民宿形象。3.合作民宿的運營管理3.1運營管理模式3.1.1采用統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)的模式。3.1.2運營管理由合作方B負(fù)責(zé)，合作方A提供必要的支持。3.2運營管理職責(zé)3.2.1合作方B負(fù)責(zé)民宿的預(yù)訂、入住、退房等接待工作。3.2.2負(fù)責(zé)民宿的清潔、維護(hù)、安全管理等工作。3.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.3.1民宿設(shè)施應(yīng)保持完好，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)優(yōu)秀水平，滿足客戶需求。3.4客戶服務(wù)規(guī)范3.4.1建立客戶服務(wù)制度，提高客戶滿意度。3.4.2及時處理客戶投訴，確?？蛻魴?quán)益。4.收益分配及財務(wù)管理4.1收益分配比例4.1.1合作方A占收益的60%，合作方B占收益的40%。4.2財務(wù)結(jié)算方式4.2.1每季度結(jié)算一次，于次月10日前完成結(jié)算。4.3財務(wù)報告制度4.3.1合作方B應(yīng)每月向合作方A提供財務(wù)報告，包括收入、支出、利潤等。4.4稅收承擔(dān)4.4.1民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費由合作方B承擔(dān)。5.營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可5.1營業(yè)執(zhí)照取得5.1.1合作方B應(yīng)取得民宿的營業(yè)執(zhí)照，并確保其合法有效。5.2經(jīng)營許可要求5.2.1民宿經(jīng)營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3許可證變更及續(xù)期5.3.1如需變更或續(xù)期，合作方B應(yīng)提前一個月向相關(guān)部門申請。6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1合作方B負(fù)責(zé)民宿的物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2.1定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保安全可靠。6.3環(huán)境保護(hù)與綠化6.3.1加強環(huán)境保護(hù)，維護(hù)民宿周邊環(huán)境整潔。6.4事故處理6.4.1發(fā)生事故時，合作方B應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知合作方A。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商無果時，任何一方均可向人民法院提交書面起訴狀。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期滿自然終止。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任范圍10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約賠償金額按實際損失計算，不得低于實際損失。10.2.2如有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.3賠償方式10.3.1賠償金以貨幣形式支付。10.3.2賠償金支付期限為收到賠償請求之日起30日內(nèi)。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1合同附件一：民宿設(shè)施清單12.1.1列明民宿所有設(shè)施設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量。12.2合同附件二：運營管理細(xì)則12.2.1詳細(xì)規(guī)定民宿的運營管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.3合同附件三：財務(wù)結(jié)算明細(xì)表12.3.1列明財務(wù)結(jié)算周期、收入、支出、利潤等明細(xì)。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署代表13.3.1合作方A代表：13.3.2合作方B代表：14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，與合同其他各方無直接合同關(guān)系。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)帶來的風(fēng)險。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額賠償17.3.1第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向受損方賠償。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。18.2合同終止18.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點19.2.1第三方介入引起的爭議解決地點為合同簽訂地。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議相沖突，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房間數(shù)量、家具、電器、裝飾品等。每項設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。2.合同附件二：運營管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定民宿的日常運營流程，包括預(yù)訂、入住、退房、客房清潔、安全管理等。明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、清潔度、安全性等。3.合同附件三：財務(wù)結(jié)算明細(xì)表列明財務(wù)結(jié)算周期、收入來源、支出項目、利潤分配等。每項收入和支出應(yīng)注明具體金額及對應(yīng)項目。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用及責(zé)任等。明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點等。明確爭議解決過程中各方的權(quán)利義務(wù)。6.合同附件六：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。明確合同變更對各方的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時繳納租金。1.2未履行合同約定的合作義務(wù)。1.3故意隱瞞民宿設(shè)施的真實情況。乙方違約：2.1未按時提供財務(wù)報告。2.2未履行合同約定的運營管理職責(zé)。2.3故意降低服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時繳納租金，造成乙方損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.2乙方未按時提供財務(wù)報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解民宿經(jīng)營狀況。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。二零二四版山莊特色民宿合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合法經(jīng)營范圍2.合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2合作期限2.3合作方式2.4合作范圍2.5合作目標(biāo)3.合作費用及支付方式3.1合作費用總額3.2分期支付方式3.3支付時間及方式3.4違約責(zé)任4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3民宿方權(quán)利4.4民宿方義務(wù)5.合作項目實施5.1項目實施計劃5.2項目實施進(jìn)度5.3項目變更及調(diào)整5.4項目驗收6.合作項目維護(hù)與管理6.1民宿方維護(hù)責(zé)任6.2合作方監(jiān)督責(zé)任6.3項目維護(hù)費用6.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.合作項目宣傳與推廣7.1宣傳推廣方式7.2宣傳推廣費用7.3宣傳推廣效果7.4合作方監(jiān)督責(zé)任8.合作項目風(fēng)險防范8.1合作項目風(fēng)險識別8.2風(fēng)險防范措施8.3風(fēng)險處理機(jī)制9.合作項目終止與解除9.1合作項目終止條件9.2合作項目解除條件9.3合作項目終止后的處理9.4合作項目解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：山莊特色民宿乙方：旅游開發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市縣路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.5合法經(jīng)營范圍甲方合法經(jīng)營范圍：民宿經(jīng)營、餐飲服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)乙方合法經(jīng)營范圍：旅游開發(fā)、酒店管理、市場營銷第二條合作內(nèi)容2.1合作項目概述本合同雙方合作項目為在甲方提供的山莊特色民宿內(nèi)，乙方開展旅游開發(fā)與民宿經(jīng)營管理。2.2合作期限合作期限自本合同生效之日起，為期三年。2.3合作方式乙方以投資、運營、管理等方式參與甲方的山莊特色民宿項目。2.4合作范圍乙方負(fù)責(zé)山莊特色民宿的經(jīng)營管理，包括客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、旅游活動組織等。2.5合作目標(biāo)通過雙方合作，實現(xiàn)山莊特色民宿的品牌提升、市場拓展和經(jīng)濟(jì)效益最大化。第三條合作費用及支付方式3.1合作費用總額本合同合作費用總額為人民幣壹佰萬元整。3.2分期支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起一個月內(nèi)支付乙方人民幣伍拾萬元作為啟動資金；后續(xù)每年支付人民幣叁拾萬元。3.3支付時間及方式乙方每月向甲方提交財務(wù)報告，甲方在收到報告后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月應(yīng)付款項。3.4違約責(zé)任若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利合作方有權(quán)監(jiān)督乙方在民宿經(jīng)營中的各項活動，確保合作項目的順利進(jìn)行。4.2合作方義務(wù)合作方應(yīng)提供必要的支持與配合，包括但不限于提供場地、設(shè)備、設(shè)施等。4.3民宿方權(quán)利民宿方有權(quán)按照約定收取客房費、餐飲費等經(jīng)營收入。4.4民宿方義務(wù)民宿方應(yīng)保證民宿設(shè)施完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保旅客滿意。第五條合作項目實施5.1項目實施計劃雙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)制定詳細(xì)的項目實施計劃。5.2項目實施進(jìn)度雙方應(yīng)按項目實施計劃執(zhí)行，確保項目按期完成。5.3項目變更及調(diào)整如需對項目進(jìn)行變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.4項目驗收項目完成后，雙方應(yīng)共同對項目進(jìn)行驗收，驗收合格后正式投入使用。第六條合作項目維護(hù)與管理6.1民宿方維護(hù)責(zé)任民宿方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2合作方監(jiān)督責(zé)任合作方對民宿方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保民宿設(shè)施符合使用要求。6.3項目維護(hù)費用項目維護(hù)費用由民宿方承擔(dān)，合作方提供必要的協(xié)助。6.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)民宿方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，確保旅客安全。第七條合作項目宣傳與推廣7.1宣傳推廣方式雙方應(yīng)共同制定宣傳推廣計劃，包括線上、線下等多種渠道。7.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用由乙方承擔(dān)，具體金額在合同中明確。7.3宣傳推廣效果雙方應(yīng)定期評估宣傳推廣效果，并調(diào)整推廣策略。7.4合作方監(jiān)督責(zé)任合作方對宣傳推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，確保推廣效果符合預(yù)期。第八條合作項目風(fēng)險防范8.1合作項目風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別合作項目可能面臨的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、運營風(fēng)險、法律風(fēng)險等。8.2風(fēng)險防范措施1.市場風(fēng)險：通過市場調(diào)研，及時調(diào)整經(jīng)營策略，增強市場競爭力。2.運營風(fēng)險：建立健全內(nèi)部管理制度，提高運營效率，降低運營風(fēng)險。3.法律風(fēng)險：遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。8.3風(fēng)險處理機(jī)制一旦發(fā)生風(fēng)險事件，雙方應(yīng)立即啟動風(fēng)險處理機(jī)制，共同協(xié)商解決方案。第九條合作項目終止與解除9.1合作項目終止條件1.合作期限屆滿，雙方同意終止合作；2.一方違約，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；3.合同約定的其他終止條件。9.2合作項目解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的解除條件；3.一方違約，另一方依法行使解除權(quán)。9.3合作項目終止后的處理合作項目終止后，雙方應(yīng)共同處理剩余的財務(wù)、人員、資產(chǎn)等事宜。9.4合作項目解除后的處理合作項目解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合作期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條保密條款10.1保密信息范圍1.合作雙方的商業(yè)秘密；2.合作項目的商業(yè)計劃；3.雙方在合作過程中獲取的對方信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至合作項目終止后五年。10.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未履行合同約定的義務(wù)；2.一方違反保密條款；3.一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失程度確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的解除條件；3.一方違約，另一方依法行使解除權(quán)。12.2合同終止條件1.合作期限屆滿；2.合同約定的終止條件；3.一方違約，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)按照程序進(jìn)行。12.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合作期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條其他約定13.1合同附件1.合作項目實施計劃；2.保密協(xié)議；3.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同簽署地本合同在省市縣路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合作過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合作項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、建筑設(shè)計公司、法律顧問、財務(wù)顧問、項目管理公司、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的。2.2第三方介入應(yīng)有利于合作項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量和效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合作過程中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.第三方因疏忽或過失導(dǎo)致合作項目損失；3.第三方違反保密義務(wù)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動，提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便開展業(yè)務(wù)。4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)對其因疏忽或過失導(dǎo)致合作項目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，遵循合同約定。5.2第三方與合作項目的關(guān)系：第三方在合作項目中的角色是輔助性的，其工作成果應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方的合作目標(biāo)。5.3第三方與項目參與者的關(guān)系：6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.第三方介入費用應(yīng)包含第三方在合作過程中的服務(wù)費用、交通費用、住宿費用等。6.2第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合作期限。2.如需延長第三方介入期限，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。6.3第三方介入變更1.如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更后的內(nèi)容或方式應(yīng)納入合同附件。6.4第三方介入的監(jiān)督與評估1.甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)出具書面評估報告，作為后續(xù)工作的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目實施計劃詳細(xì)要求：包括項目目標(biāo)、實施步驟、時間節(jié)點、責(zé)任分配、預(yù)算等。說明：此附件用于指導(dǎo)合作項目的具體實施，確保項目按計劃進(jìn)行。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合作項目中的角色和責(zé)任。4.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評估、驗收結(jié)論等。說明：此附件用于確認(rèn)項目是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.財務(wù)報告詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤、虧損等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此附件用于雙方監(jiān)督財務(wù)狀況，確保資金使用合理。6.違約責(zé)任認(rèn)定報告詳細(xì)要求：包括違約行為、違約原因、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：此附件用于處理違約事件，明確責(zé)任和賠償。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、雙方溝通記錄、解決方案等。說明：此附件用于記錄爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對合作項目的影響。違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致合作項目延誤。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致民宿運營受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。一方違反合同約定的其他條款，如未按時提交報告等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四版山莊特色民宿合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方2.5項目合作期限3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作目標(biāo)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合作項目投資5.1投資總額5.2投資方式5.3投資回報5.4投資風(fēng)險6.合作項目運營管理6.1運營模式6.2運營團(tuán)隊6.3運營費用6.4運營收益分配7.合作項目營銷推廣7.1營銷策略7.2推廣方式7.3推廣費用7.4推廣效果評估8.合作項目售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3售后服務(wù)費用8.4售后服務(wù)糾紛處理9.合作項目變更與終止9.1合作項目變更9.2合作項目終止9.3合作項目終止后的處理10.合作項目爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：合作項目投資協(xié)議12.2附件二：合作項目運營管理協(xié)議12.3附件三：合作項目營銷推廣協(xié)議12.4附件四：合作項目售后服務(wù)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員13.4合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條合作項目概述2.1項目名稱[合作項目名稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目投資方甲方為項目投資方，負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)。2.5項目合作期限合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。第三條合作內(nèi)容3.1合作方式甲方與乙方以合資經(jīng)營方式合作，共同開發(fā)、經(jīng)營和管理[合作項目名稱]。3.2合作范圍1.[合作項目名稱]的投資建設(shè)；2.[合作項目名稱]的日常運營管理；3.[合作項目名稱]的市場營銷與推廣；4.[合作項目名稱]的售后服務(wù)。3.3合作目標(biāo)合作目標(biāo)為在[合作期限]內(nèi)實現(xiàn)[合作項目名稱]的盈利和可持續(xù)發(fā)展。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利1.甲方權(quán)利：a.參與項目的投資決策；b.獲得項目投資回報；c.享受項目運營收益；d.行使其他合法權(quán)利。2.乙方權(quán)利：a.參與項目的經(jīng)營管理；b.獲得項目運營管理費用；c.行使其他合法權(quán)利。4.2合作方義務(wù)1.甲方義務(wù)：a.按時足額投資；b.配合乙方進(jìn)行項目運營管理；c.維護(hù)項目形象；d.履行其他相關(guān)義務(wù)。2.乙方義務(wù)：a.按時足額繳納運營管理費用；b.負(fù)責(zé)項目的日常運營管理；c.確保項目質(zhì)量；d.履行其他相關(guān)義務(wù)。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合作項目投資5.1投資總額[合作項目總投資額]5.2投資方式甲方以現(xiàn)金投資，乙方以實物資產(chǎn)投資。5.3投資回報投資回報按[投資回報比例]分配，具體分配方式詳見附件一。5.4投資風(fēng)險投資風(fēng)險由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險分擔(dān)比例詳見附件一。第六條合作項目運營管理6.1運營模式采用[運營模式名稱]進(jìn)行項目運營管理。6.2運營團(tuán)隊運營團(tuán)隊由甲方和乙方共同組建，具體人員安排詳見附件二。6.3運營費用1.[運營費用項目一]；2.[運營費用項目二]；3.[運營費用項目三]。6.4運營收益分配運營收益按[收益分配比例]分配，具體分配方式詳見附件三。第七條合作項目營銷推廣7.1營銷策略采用[營銷策略名稱]進(jìn)行項目營銷推廣。7.2推廣方式1.[推廣方式一]；2.[推廣方式二]；3.[推廣方式三]。7.3推廣費用推廣費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用承擔(dān)比例詳見附件四。7.4推廣效果評估推廣效果評估采用[評估方法名稱]，具體評估指標(biāo)詳見附件四。第八條合作項目售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容1.[售后服務(wù)項目一]；2.[售后服務(wù)項目二]；3.[售后服務(wù)項目三]。8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例執(zhí)行。8.3售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。8.4售后服務(wù)糾紛處理1.售后服務(wù)糾紛由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；2.若協(xié)調(diào)無效，雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決；3.仲裁或訴訟地點為[仲裁或訴訟地點]。第九條合作項目變更與終止9.1合作項目變更1.合作項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更內(nèi)容涉及投資、運營、管理等方面的，需經(jīng)雙方股東會或董事會批準(zhǔn)。9.2合作項目終止1.合作項目終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；2.合作項目終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。9.3合作項目終止后的處理1.甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作項目進(jìn)行清算；2.清算后的剩余財產(chǎn)按投資比例分配；3.清算過程中產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方和乙方按照投資比例承擔(dān)。第十條合作項目爭議解決10.1爭議解決方式合作項目爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂書面解除協(xié)議；2.合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1附件一：合作項目投資協(xié)議12.2附件二：合作項目運營管理協(xié)議12.3附件三：合作項目營銷推廣協(xié)議12.4附件四：合作項目售后服務(wù)協(xié)議12.5附件五：爭議解決規(guī)則第十三條合同簽署與生效13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽署。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同終止日期]。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。14.6本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.7本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、承包商、擔(dān)保方、保險公司等，根據(jù)具體情境，第三方可以是提供專業(yè)服務(wù)、承擔(dān)特定責(zé)任或參與項目運作的其他獨立主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目的專業(yè)性、降低風(fēng)險、確保項目順利進(jìn)行，以及實現(xiàn)項目目標(biāo)。第十六條第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的必要性、預(yù)期效果及具體要求。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)予以答復(fù)。若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議1.第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.第三方的義務(wù)和責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的費用及支付方式；5.第三方的保密義務(wù)；6.第三方的違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同項下的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的項目范圍、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額調(diào)整1.在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以更新。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1職責(zé)劃分第三方在履行本合同項下的義務(wù)時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自職責(zé)相區(qū)分。18.2權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；2.第三方應(yīng)履行本合同及介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。18.3違約責(zé)任1.第三方違反本合同及介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方的違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.1協(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。19.2協(xié)議變更1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.變更后