二零二五年度綠色建筑設計與施工個人聘用協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑設計與施工個人聘用協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯系方式1.3雙方住所地2.協議目的與原則2.1協議目的2.2協議原則3.設計與施工內容3.1設計內容3.2施工內容3.3設計與施工范圍4.設計與施工期限4.1設計期限4.2施工期限4.3總期限5.設計與施工費用5.1設計費用5.2施工費用5.3總費用及支付方式6.設計與施工質量要求6.1設計質量要求6.2施工質量要求6.3質量驗收標準7.設計與施工進度安排7.1設計進度安排7.2施工進度安排7.3進度調整及違約責任8.設計與施工過程中的變更及調整8.1設計變更及調整8.2施工變更及調整8.3變更及調整的審批流程9.設計與施工過程中的保密要求9.1設計保密要求9.2施工保密要求9.3保密責任10.設計與施工過程中的知識產權歸屬10.1設計知識產權歸屬10.2施工知識產權歸屬10.3知識產權保護11.設計與施工過程中的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.設計與施工過程中的違約責任12.1設計違約責任12.2施工違約責任12.3違約責任承擔方式13.設計與施工過程中的合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1協議生效14.2協議變更與解除14.3協議的附件與補充14.4協議的爭議解決14.5協議的終止與解除14.6協議的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：綠色建筑設計法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方聯系方式1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.協議目的與原則2.1協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑設計與施工過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。2.2協議原則本協議遵循公平、自愿、誠實信用的原則，以實現雙方共贏。3.設計與施工內容3.1設計內容乙方負責完成甲方指定綠色建筑的設計工作，包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。3.2施工內容乙方負責完成甲方指定綠色建筑的施工工作，包括土建工程、安裝工程等。3.3設計與施工范圍設計與施工范圍包括但不限于甲方指定的綠色建筑項目，具體范圍以雙方簽訂的《綠色建筑設計與施工合同》為準。4.設計與施工期限4.1設計期限乙方應在合同簽訂后60日內完成設計方案，并在設計方案通過甲方審核后30日內完成初步設計，90日內完成施工圖設計。4.2施工期限乙方應在施工圖設計完成后30日內開始施工，并在合同約定的工期內完成全部施工任務。4.3總期限本協議約定的設計與施工總期限為120日，自合同簽訂之日起計算。5.設計與施工費用5.1設計費用設計費用總額為人民幣萬元，支付方式為：設計方案通過甲方審核后支付50%，初步設計完成后支付30%，施工圖設計完成后支付20%。5.2施工費用施工費用總額為人民幣萬元，支付方式為：施工開始前支付30%，施工過程中每完成20%的工程量支付10%，工程竣工驗收合格后支付30%，剩余10%作為質保金，質保期為一年。5.3總費用及支付方式本協議約定的設計與施工總費用為人民幣萬元，支付方式如上述設計費用和施工費用所述。6.設計與施工質量要求6.1設計質量要求乙方提供的設計方案、初步設計、施工圖設計等應滿足國家有關綠色建筑的設計標準，并符合甲方要求。6.2施工質量要求乙方施工的綠色建筑應達到國家規(guī)定的質量標準，確保工程安全、適用、美觀、環(huán)保。6.3質量驗收標準設計與施工質量驗收標準參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，具體驗收標準由雙方協商確定。7.設計與施工進度安排7.1設計進度安排乙方應在合同簽訂后30日內提交設計方案，60日內提交初步設計，90日內提交施工圖設計。7.2施工進度安排乙方應在施工圖設計完成后30日內開始施工，每月提交工程進度報告，確保按期完成施工任務。7.3進度調整及違約責任如因不可抗力等原因導致設計或施工進度延誤，雙方應協商調整進度計劃。如乙方未按約定完成設計或施工任務，應承擔相應的違約責任。8.設計與施工過程中的變更及調整8.1設計變更及調整在設計與施工過程中，如因設計不合理、施工條件變化或甲方需求調整等原因，需對設計進行變更或調整時，乙方應立即通知甲方，并提交變更或調整方案。甲方應在收到通知后15日內予以審核，并確認是否同意變更或調整。8.2施工變更及調整施工過程中，如因設計變更、施工條件變化或甲方需求調整等原因，需對施工進行變更或調整時，乙方應立即通知甲方，并提交變更或調整方案。甲方應在收到通知后10日內予以審核，并確認是否同意變更或調整。8.3變更及調整的審批流程變更及調整方案經甲方審核同意后，雙方應簽署書面變更協議，并作為本合同的附件。變更及調整后的費用，按實際發(fā)生額計算，由甲方支付給乙方。9.設計與施工過程中的保密要求9.1設計保密要求乙方在設計與施工過程中，應嚴格遵守國家有關保密規(guī)定，對甲方提供的技術資料、圖紙、文件等保密信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2施工保密要求乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家有關保密規(guī)定，對甲方提供的技術資料、圖紙、文件等保密信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責任如因乙方泄露保密信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。10.設計與施工過程中的知識產權歸屬10.1設計知識產權歸屬乙方完成的設計成果，其知識產權歸甲方所有。乙方在完成設計任務過程中產生的知識產權，除非雙方另有約定，否則歸甲方所有。10.2施工知識產權歸屬乙方在施工過程中，對甲方提供的施工圖紙、技術資料等知識產權，未經甲方書面同意，不得擅自使用或泄露。10.3知識產權保護雙方應共同保護知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。如發(fā)生侵權，乙方應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。11.設計與施工過程中的爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式所約定的方式進行。12.設計與施工過程中的違約責任12.1設計違約責任如乙方未按約定完成設計任務，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用總額的%。12.2施工違約責任如乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為施工費用總額的%。12.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式為支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。13.設計與施工過程中的合同解除13.1合同解除條件如一方違反本協議約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除本協議。13.2合同解除程序合同解除程序應書面通知對方，并經雙方確認。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本協議約定處理剩余的設計與施工任務，并結算相關費用。14.其他約定事項14.1協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協議變更與解除本協議的變更與解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3協議的附件與補充本協議的附件與補充，與本協議具有同等法律效力。14.4協議的爭議解決本協議的爭議解決，按照第11條約定的方式進行。14.5協議的終止與解除本協議的終止與解除，按照第13條約定的方式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本協議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助項目實施或提供專業(yè)服務的獨立個體或機構，包括但不限于監(jiān)理公司、咨詢機構、檢測機構、施工設備供應商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、施工、監(jiān)理、咨詢、檢測、供應等方面，具體介入內容應在合同中明確。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方協商一致后，可引入第三方參與項目實施。引入第三方應經過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2協議內容第三方的名稱、地址、聯系方式；第三方的服務內容、期限和標準；第三方的責任和義務；第三方的費用及支付方式；第三方的違約責任；第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協議中的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致項目損失，對甲方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務內容和潛在風險等因素，由甲乙雙方協商確定，并在合作協議中明確。17.3責任限額的調整如第三方責任限額在協議履行過程中需要調整，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則第三方與其他各方的責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權益得到保障。18.2責任劃分內容第三方對其提供的服務質量、安全性、合規(guī)性承擔責任；甲方對項目的整體規(guī)劃、設計、資金、進度等承擔責任；乙方對施工質量、安全、進度、成本等承擔責任；第三方與其他各方應就各自職責范圍內的責任進行明確劃分。19.第三方介入的監(jiān)督管理19.1監(jiān)督管理主體甲乙雙方應共同對第三方介入進行監(jiān)督管理，確保第三方按照協議約定履行職責。19.2監(jiān)督管理內容檢查第三方的工作進度和質量；監(jiān)督第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；收集第三方工作情況反饋，及時解決問題；定期對第三方的工作進行評估。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件如第三方在履行協議過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2解除程序終止第三方介入應書面通知第三方，并經甲乙雙方確認。20.3終止后的處理終止第三方介入后，甲乙雙方應按照協議約定處理剩余的項目工作，并結算相關費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式所約定的方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《綠色建筑設計與施工合同》詳細要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、設計施工內容、費用、質量要求、進度安排、保密要求、知識產權歸屬、爭議解決、違約責任等內容。附件說明：這是本協議的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.《第三方合作協議》詳細要求：包括第三方的名稱、地址、聯系方式、服務內容、期限和標準、費用及支付方式、違約責任等內容。附件說明：當引入第三方時，此協議是第三方參與項目的法律依據。3.《設計變更協議》詳細要求：包括變更的原因、內容、審批流程、費用調整等。附件說明：設計過程中如需變更，此協議用于記錄變更細節(jié)。4.《施工變更協議》詳細要求：包括變更的原因、內容、審批流程、費用調整等。附件說明：施工過程中如需變更，此協議用于記錄變更細節(jié)。5.《質量驗收報告》詳細要求：包括驗收日期、驗收內容、驗收結果、驗收人簽字等。附件說明：用于記錄項目質量驗收情況。6.《進度報告》詳細要求：包括進度完成情況、存在問題、下一步計劃等。附件說明：用于跟蹤項目進度，確保按計劃執(zhí)行。7.《費用結算報告》詳細要求：包括費用發(fā)生情況、支付情況、剩余費用等。附件說明：用于記錄項目費用結算情況。8.《知識產權歸屬協議》詳細要求：包括知識產權的歸屬、使用、保護等內容。附件說明：用于明確項目相關知識產權的歸屬和使用權限。9.《保密協議》詳細要求：包括保密信息的內容、保密期限、保密義務等。附件說明：用于確保項目保密信息的保密性。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為：違約行為：未按約定時間完成設計方案或施工圖設計。責任認定標準：每延遲一天，設計方應支付甲方違約金，違約金為設計費用總額的0.5%。示例說明：若設計方未能在合同約定的時間內完成設計方案，應向甲方支付違約金。2.施工方違約行為：違約行為：施工質量不符合約定標準，或未按約定時間完成施工任務。責任認定標準：施工方應承擔修復費用，并支付甲方違約金，違約金為施工費用總額的1%。示例說明：若施工方施工的工程質量不符合約定標準，應負責修復，并支付甲方違約金。3.甲方違約行為：違約行為：未按約定支付設計或施工費用。責任認定標準：甲方應支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的0.5%。示例說明：若甲方未按約定時間支付設計費用，應向設計方支付違約金。4.第三方違約行為：違約行為：未按協議約定履行職責，或提供的服務質量不符合標準。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按協議約定完成檢測工作，應承擔違約責任并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度綠色建筑設計與施工個人聘用協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（聘用方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（被聘用方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同是根據我國綠色建筑發(fā)展的需要，為促進綠色建筑設計與施工技術水平的提升，甲方決定聘用乙方從事綠色建筑設計與施工工作。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在綠色建筑設計與施工過程中的權利、義務和責任，確保綠色建筑項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適度，符合可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）設計與施工：包括綠色建筑設計、綠色建筑施工、綠色建筑運營和維護等全過程。3.2關鍵詞解釋：（1）綠色建筑設計：指在滿足建筑功能、安全、舒適等基本要求的前提下，采用綠色建筑技術、材料和設備，實現資源節(jié)約、環(huán)境保護和生態(tài)平衡的設計。（2）綠色建筑施工：指在施工過程中，采用綠色施工技術、材料和設備，降低施工對環(huán)境的影響，提高施工質量和效率的施工活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑設計與施工任務。（2）甲方應按照合同約定，支付乙方約定的報酬。（3）甲方應提供乙方所需的綠色建筑設計與施工相關資料、技術支持和服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑設計與施工任務。（2）乙方應遵守國家有關綠色建筑設計和施工的法律法規(guī)、政策和技術標準。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資料和技術信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點：乙方應在甲方指定的地點進行綠色建筑設計與施工工作。5.3合同履行方式：乙方應根據甲方要求，按照綠色建筑設計與施工規(guī)范和標準，進行綠色建筑設計與施工工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止協議；（3）終止協議生效后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的綠色建筑設計與施工任務；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關債權債務事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費用：根據乙方提供的綠色建筑設計方案，甲方支付乙方相應的設計費用。（2）施工費用：根據乙方施工方案及實際施工量，甲方支付乙方相應的施工費用。（3）其他費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。7.2支付方式：（1）設計費用：在乙方提交設計方案后，甲方支付設計費用的50%作為預付款。（2）施工費用：在施工過程中，甲方根據乙方提交的進度款申請，支付施工費用的30%。（3）竣工結算：在工程竣工驗收合格后，甲方支付施工費用的20%，剩余10%作為質保金，質保期結束后無問題退還乙方。7.3支付時間：（1）預付款：在乙方提交設計方案后的15個工作日內支付。（2）進度款：在施工過程中，每個進度節(jié)點完成后，乙方提交進度款申請，甲方在收到申請后的10個工作日內支付。（3）竣工結算：在工程竣工驗收合格后的30個工作日內支付。7.4支付章件：甲方支付費用時，應附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等，以確保乙方權益。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）甲方未按約定提供資料、技術支持和服務，導致乙方工作延誤的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成設計或施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_____%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協議的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的計算，按照實際損失和合同約定執(zhí)行。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方提供的資料、技術信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）乙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）政策調整導致設計變更。（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對乙方工作成果的所有權，包括但不限于設計圖紙、施工方案等。（2）乙方同意甲方在未經其同意的情況下，對工作成果進行修改、完善或改進。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違反合同約定或出現重大失誤時，終止合同的權利。（2）乙方同意甲方在未經其同意的情況下，對合同內容進行必要的修改和補充。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協商一致，可對合同進行修改和補充。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保綠色建筑設計與施工工作的順利進行。（2）甲方應協助乙方解決設計、施工過程中遇到的技術難題。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展和問題。（2）乙方應及時向甲方匯報工作情況，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同、協議等文件無關。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（聘用方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：_________簽字：_________日期：_________乙方（被聘用方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.綠色建筑設計方案及施工方案。3.設計合同及施工合同。4.保密協議。5.甲方提供的綠色建筑相關資料和技術支持文件。6.工程進度報告及驗收報告。7.付款憑證及收據。8.爭議解決相關文件。9.其他雙方認為需要附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的；（2）甲方未按約定提供資料、技術支持和服務；（3）乙方未按時完成設計或施工任務的；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協議；（5）因不可抗力導致合同無法履行的；（6）未經對方同意，擅自轉讓合同或修改合同內容的。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付費用的，以付款憑證及收據為準；（2）甲方未按約定提供資料、技術支持和服務，需經乙方證明；（3）乙方未按時完成設計或施工任務，需以甲方提交的驗收報告為準；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協議，需以相關證據證明；（5）因不可抗力導致合同無法履行的，需以不可抗力事件的證明為準；（6）未經對方同意，擅自轉讓合同或修改合同內容，需以雙方協商結果為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指因違反合同約定而應承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.保密協議：指雙方約定保密義務和保密措施的協議。5.法律適用：指根據合同內容選擇適用的法律法規(guī)。6.合同解除：指在合同有效期內，一方或雙方根據法律規(guī)定或約定解除合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內支付費用，如未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按時完成設計或施工任務。解決辦法：乙方應按照合同約定，按時完成設計或施工任務，如未能按時完成，乙方應承擔違約責任，如支付違約金等。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應遵守保密協議，如發(fā)生泄露，泄露方應承擔法律責任，包括但不限于賠償損失。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可解除合同。5.問題：未經對方同意擅自轉讓或修改合同內容。解決辦法：未經對方同意，任何一方不得轉讓或修改合同內容，否則將被認定為違約，需承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯系人：_________（4）第三方聯系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供必要的協助和服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：（1）第三方有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。4.第三方義務：（1）第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。（2）第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付報酬。（2）乙方有權要求甲方提供必要的資料和技術支持。（3）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權獲得合同約定的獎金。（2）乙方有權獲得甲方提供的培訓機會。（3）乙方有權獲得甲方提供的商業(yè)秘密保護。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付報酬的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要資料和技術支持的，應承擔相應的責任。（3）甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成設計和施工任務。（2）甲方有權對乙方的設計方案和施工方案進行審查。（3）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得乙方的技術支持和建議。（2）甲方有權獲得乙方的商業(yè)秘密保護。（3）甲方有權獲得乙方的長期合作機會。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成設計和施工任務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應承擔相應的責任。（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度綠色建筑設計與施工個人聘用協議2合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議有效期5.協議目的二、綠色建筑設計1.設計原則2.設計內容3.設計標準4.設計進度5.設計成果交付三、綠色建筑施工1.施工原則2.施工內容3.施工標準4.施工進度5.施工成果交付四、雙方權利與義務1.聘用方權利與義務2.被聘用方權利與義務五、費用與支付1.設計費用2.施工費用3.支付方式4.支付時間5.付款條件六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、協議變更與解除1.協議變更2.協議解除3.協議終止十一、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.協議附件十二、協議生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍十三、協議附件1.設計方案2.施工方案3.費用明細4.其他相關文件十四、協議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位蓋章合同編號202501一、協議概述1.協議名稱：二零二五年度綠色建筑設計與施工個人聘用協議2.協議雙方：甲方（聘用方）：[甲方全稱]乙方（被聘用方）：[乙方全稱]3.協議簽訂日期：2025年[日期]4.協議有效期：自2025年[日期]起至2025年[日期]止5.協議目的：明確甲乙雙方在綠色建筑設計與施工過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。二、綠色建筑設計1.設計原則：遵循國家綠色建筑相關標準和規(guī)范，注重節(jié)能減排，提高資源利用效率。2.設計內容：包括但不限于建筑方案設計、結構設計、設備設計等。3.設計標準：符合國家綠色建筑評價標準及相關設計規(guī)范。4.設計進度：具體進度安排詳見附件一《設計進度表》。5.設計成果交付：乙方應在合同約定的時間內完成設計工作，并向甲方提供完整的設計文件。三、綠色建筑施工1.施工原則：遵循國家綠色建筑施工相關標準和規(guī)范，確保施工過程環(huán)保、節(jié)能。2.施工內容：包括但不限于施工圖紙的編制、材料采購、施工組織等。3.施工標準：符合國家綠色建筑施工評價標準及相關施工規(guī)范。4.施工進度：具體進度安排詳見附件二《施工進度表》。5.施工成果交付：乙方應在合同約定的時間內完成施工工作，并向甲方提供完整的施工資料。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.提供設計、施工所需的相關資料和條件；b.按時支付乙方設計、施工費用；c.對乙方的工作進行監(jiān)督和指導；d.在乙方完成設計、施工任務后，對成果進行驗收。2.乙方權利與義務：a.按照甲方要求完成設計、施工任務；b.遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；c.保證設計、施工質量；d.對甲方提供的資料和條件保密。五、費用與支付1.設計費用：根據設計工作量及市場行情，經雙方協商確定。2.施工費用：根據施工工作量及市場行情，經雙方協商確定。3.支付方式：采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點詳見附件三《費用支付表》。4.支付時間：按照附件三《費用支付表》約定的時間節(jié)點支付。5.付款條件：乙方提交符合合同要求的成果后，甲方應及時支付相應費用。六、保密條款1.保密內容：涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙等。2.保密期限：自協議簽訂之日起至協議終止后三年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、知識產權1.知識產權歸屬：乙方在履行本協議過程中產生的知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用：甲方有權在項目范圍內使用乙方提供的知識產權。3.知識產權保護：甲方有義務對乙方提供的知識產權進行保護。八、違約責任1.違約情形：a.乙方未按約定時間完成設計或施工任務；b.乙方提供的設計或施工成果不符合合同約定或國家相關標準；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密；d.甲方未按約定支付費用。2.違約責任：a.乙方未按時完成任務的，應向甲方支付違約金；b.乙方提供的設計或施工成果不符合要求的，應重新設計或施工，并承擔相應費用；c.乙方泄露甲方秘密的，應承擔相應的法律責任；d.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金。3.違約賠償：a.乙方違約的，甲方有權要求賠償損失；b.甲方違約的，乙方有權要求賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。十、協議變更與解除1.協議變更：任何一方需變更協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。2.協議解除：a.協議期滿自動解除；b.雙方協商一致解除；c.發(fā)生不可抗力事件，經一方提出，雙方協商一致解除；d.一方違約，另一方有權解除協議。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致協議無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。2.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。3.協議附件：附件一《設計進度表》、附件二《施工進度表》、附件三《費用支付表》。十二、協議生效1.生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：[日期]3.生效范圍：本協議適用于雙方在綠色建筑設計與施工過程中的所有權利、義務及責任。十三、協議簽署1.簽署日期：[日期]2.簽署地點：[地點]3.簽署人：甲方（聘用方）：[甲方代表簽名]乙方（被聘用方）：[乙方代表簽名]4.簽署單位蓋章：甲方（聘用方）：[甲方單位蓋章]乙方（被聘用方）：[乙方單位蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，對本協議項下的綠色建筑設計與施工項目擁有最終決策權，包括但不限于設計方案的確定、施工方案的審批、關鍵施工階段的監(jiān)督等。2.甲方責任條款說明：甲方應負責提供項目所需的全部必要資料和條件，包括但不限于場地、資金、相關審批手續(xù)等，并保證其提供的資料和條件的真實性、準確性和完整性。3.甲方支付條款說明：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點和金額，及時支付乙方設計費和施工費，如有延誤，應向乙方支付違約金。4.甲方變更通知條款說明：甲方如需對設計或施工方案進行變更，應提前[天數]書面通知乙方，并協商確定變更后的費用和進度。5.甲方驗收條款說明：甲方應按照合同約定的標準和程序對乙方完成的設計和施工成果進行驗收，驗收合格后方可支付相應款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，對本協議項下的綠色建筑設計與施工項目擁有主要的設計和施工決策權，甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷。2.乙方責任條款說明：乙方應保證設計方案的合理性和施工質量，并對因設計或施工不當造成的損失承擔賠償責任。3.乙方進度控制條款說明：乙方應制定詳細的設計和施工進度計劃，并確保按計劃完成各項工作，如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任。4.乙方變更管理條款說明：乙方應建立變更管理流程，對甲方提出的變更請求進行評估，并通知甲方變更可能帶來的費用和進度影響。5.乙方成果交付條款說明：乙方應在合同約定的時間內完成設計或施工工作，并向甲方提供完整的成果文件，包括但不限于設計圖紙、施工報告、驗收報告等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：中介方作為協調和監(jiān)督雙方履行協議的第三方，應保證其行為的公正性和獨立性，并對因中介方原因造成的損失承擔相應責任。2.中介費用條款說明：中介方應向甲方或乙方收取中介服務費用，具體費用標準和支付方式由雙方與中介方協商確定。3.中介監(jiān)督條款說明：中介方應定期對乙方的設計和施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行，并及時向甲方或乙方報告監(jiān)督情況。4.中介爭議解決條款說明：中介方在解決雙方爭議時，應遵循公平、公正的原則，并確保爭議解決過程符合相關法律法規(guī)。5.中介保密條款說明：中介方應遵守保密義務，對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密進行保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《設計進度表》2.附件二：《施工進度表》3.附件三：《費用支付表》4.附件四：雙方簽訂的保密協議5.附件五：設計圖紙和施工圖紙6.附件六：驗收報告7.附件七：相關法律法規(guī)及標準二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間完成設計或施工任務；b.乙方提供的設計或施工成果不符合合同約定或國家相關標準；c.甲方未按約定支付費用；d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密；e.甲方未按時提供項目所需的全部必要資料和條件。2.違約行為的認定：a.乙方未按時完成任務的，甲方有權要求乙方支付違約金；b.乙方提供的設計或施工成果不符合要求的，甲方有權要求乙方重新設計或施工，并承擔相應費用；c.甲方未按時支付費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金；d.乙方泄露甲方秘密的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；e.甲方未按時提供項目所需的全部必要資料和條件的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品，以及對其發(fā)明、實用新型、外觀設計等享有的專有權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定數額的金錢。5.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方進度延誤解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解延誤原因，并協商制定新的進度計劃。2.問題：設計或施工成果不符合要求解決辦法：甲方應要求乙方重新設計或施工，并承擔相應費用。3.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。4.問題：甲方未按時提供項目所需資料和條件解決辦法：乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.綠色建筑設計項目2.綠色建筑施工項目3.需要個人專業(yè)設計或施工服務的項目4.需要第三方中介參與協調的項目全文完。二零二五年度綠色建筑設計與施工個人聘用協議3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本協議簽訂背景為甲方在二零二五年度內，根據綠色建筑設計與施工項目的需求，擬聘請乙方擔任項目設計及施工方面的專業(yè)顧問。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑設計與施工項目中的權利、義務及合作方式，確保項目順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協議中“綠色建筑”是指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、安全的設計理念和技術，以提高建筑物的環(huán)境性能和居住舒適度。3.2關鍵詞解釋（1）設計：指乙方根據甲方需求，對綠色建筑項目進行方案設計、施工圖設計等工作。（2）施工：指乙方根據甲方要求，對綠色建筑項目進行現場施工、質量控制等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準完成設計及施工工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。（3）甲方應按照約定支付乙方報酬。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，按時完成設計及施工工作。（2）乙方應保證設計及施工質量，符合綠色建筑的相關標準和規(guī)范。（3）乙方有權要求甲方按照約定支付報酬。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度綠色建筑設計與施工項目完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的綠色建筑設計與施工項目現場。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用現場設計及施工的方式進行項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議。（3）終止協議簽署后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付剩余款項。（2）合同終止后，雙方應退還相關資料和設備。（3）合同終止后，甲乙雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據甲方要求，提供綠色建筑設計服務的費用。（2）施工費：乙方根據甲方要求，提供綠色建筑施工服務的費用。（3）其他費用：包括但不限于材料費、差旅費、通信費等。7.2支付方式（1）設計費：項目設計階段完成后，甲方支付設計費的50%。（2）施工費：施工過程中，每完成一定階段的工作，甲方支付相應階段施工費的30%。（3）尾款：項目施工完成后，甲方驗收合格后支付剩余的20%。7.3支付時間（1）設計費：自設計合同簽訂之日起30個工作日內支付。（2）施工費：每完成一定階段的工作，甲方應在接到乙方提交的付款申請之日起15個工作日內支付。（3）尾款：項目施工完成后，甲方應在接到乙方提交的驗收報告之日起30個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間向乙方支付費用。（2）乙方應提供合法的收款憑證。（3）甲方在支付費用時，有權要求乙方提供相關的費用清單。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的2%。（2）甲方未能按照約定提供必要的資料和條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設計及施工工作的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。（2）乙方因故意或重大過失導致項目設計及施工質量不合格的，應承擔全部或部分損失。（3）乙方未按照保密條款履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據實際損失計算。（2）乙方違約的賠償金額根據實際損失計算，最高不超過合同總金額。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的綠色建筑設計與施工技術、商業(yè)秘密、甲方提供的資料等均屬保密內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然力量或社會因素等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行，且不能預見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，減輕對方的損失。10.4不可抗力實例如因政府政策調整導致項目暫停，雙方應協商解決方案。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應友好協商，共同解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可提交第三方調解，或選擇仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內容。（2）合同中約定的保密期限尚未屆滿。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方工作成果的最終審批權。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方工作成果的知識產權。（2）乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供乙方工作所需的必要條件。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成各項工作。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的信息