全新磚砌體承包合同下載

全新磚砌體承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號(hào)與簽訂日期1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為[具體合同編號(hào)]，由甲方根據(jù)公司內(nèi)部合同編號(hào)規(guī)則進(jìn)行編制，此編號(hào)為雙方識(shí)別本合同的唯一標(biāo)識(shí)，在涉及合同相關(guān)的所有往來(lái)文件、溝通、結(jié)算等過(guò)程中均應(yīng)準(zhǔn)確提及。1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂，此日期為雙方達(dá)成協(xié)議并正式簽署合同的日期，標(biāo)志著本合同生效的起始時(shí)間。二、發(fā)包方與承包方信息2.1發(fā)包方基本信息甲方為在[注冊(cè)地址]依法注冊(cè)成立的[企業(yè)類型]企業(yè)，主要從事[經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)。具有合法的經(jīng)營(yíng)資格以及相應(yīng)的工程發(fā)包主體資格，具備履行本合同中甲方義務(wù)的能力。2.2承包方基本信息乙方為在[注冊(cè)地址]依法注冊(cè)成立的[企業(yè)類型]企業(yè)，專注于磚砌體工程施工業(yè)務(wù)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)、施工設(shè)備和技術(shù)能力，具備完成本合同所涉及磚砌體工程施工的資質(zhì)和條件。三、工程概況3.1工程名稱本工程名稱為[工程具體名稱]，此名稱為該工程在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)管理過(guò)程中的特定稱謂，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤地用于與工程有關(guān)的所有文件、報(bào)告及標(biāo)識(shí)中。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物所在的具體地理位置、地塊編號(hào)等相關(guān)定位信息。該地點(diǎn)為乙方進(jìn)行磚砌體工程施工的具體場(chǎng)所，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)、工程所在地的管理規(guī)定以及本合同的要求進(jìn)行施工操作。3.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍涵蓋本工程中所有涉及磚砌體的部分，包括但不限于各類建筑物、構(gòu)筑物的磚墻砌筑、磚柱砌筑、磚基礎(chǔ)砌筑等。工程內(nèi)容包括但不限于磚砌體材料的供應(yīng)（如甲方無(wú)特殊要求時(shí)）、砌體的放線定位、磚塊的砌筑、灰縫的處理、砌體的加固措施（如拉結(jié)筋設(shè)置等）以及按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求完成與磚砌體相關(guān)的一切施工工序。四、承包方式與價(jià)款4.1承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料或包工不包料等]的承包方式。若為包工包料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照工程設(shè)計(jì)要求采購(gòu)合格的磚砌體材料，并承擔(dān)材料的運(yùn)輸、保管等責(zé)任；若為包工不包料，則甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提供合格的磚砌體材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收及合理使用。4.2合同價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣[具體金額大寫和小寫]元。此價(jià)款為乙方完成本合同規(guī)定的工程范圍與內(nèi)容的全部報(bào)酬，包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金（如適用）等一切與本工程施工相關(guān)的費(fèi)用。除非本合同另有規(guī)定，甲方不再支付任何其他費(fèi)用。4.3價(jià)款調(diào)整在以下情況下，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：（1）工程設(shè)計(jì)變更：若甲方在工程施工過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致磚砌體工程的工程量增加或減少時(shí)，根據(jù)變更后的工程量，按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式調(diào)整合同價(jià)款。計(jì)價(jià)方式為[具體計(jì)價(jià)方式，如按照綜合單價(jià)乘以實(shí)際工程量等]。（2）材料價(jià)格波動(dòng)：若因市場(chǎng)原因?qū)е麓u砌體主要材料（如磚塊、水泥等）價(jià)格波動(dòng)超過(guò)[具體百分比]時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整的依據(jù)為雙方認(rèn)可的工程造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息或市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果。五、工程工期5.1開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，乙方應(yīng)在此日期前做好一切施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員的組織、施工設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、施工材料的采購(gòu)（若包工包料）等。若因乙方原因未能按時(shí)開(kāi)工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2竣工日期竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)保證在此日期前按照本合同規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成所有磚砌體工程的施工，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門（如適用）的驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，竣工日期應(yīng)相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3工期延誤（1）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，工期應(yīng)相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（2）若甲方未能按照本合同的約定及時(shí)提供施工條件（如施工場(chǎng)地、施工圖紙等），導(dǎo)致工程延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若乙方因自身原因（如施工人員不足、施工設(shè)備故障、施工技術(shù)問(wèn)題等）導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；若延誤工期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程的磚砌體工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203[現(xiàn)行版本號(hào)]）以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）磚砌體的外觀質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：墻體表面應(yīng)平整，磚縫應(yīng)橫平豎直、均勻一致；磚塊應(yīng)無(wú)明顯缺棱掉角現(xiàn)象；灰縫應(yīng)飽滿，不得有透明縫、瞎縫和假縫等缺陷。（3）砌體的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行砌體試塊的制作、養(yǎng)護(hù)和送檢，試塊的抗壓強(qiáng)度等指標(biāo)必須合格。（4）在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，設(shè)置質(zhì)量管理人員，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，保證上一道工序質(zhì)量合格后再進(jìn)行下一道工序的施工。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序（1）乙方自檢：乙方應(yīng)在每一道工序完成后，首先進(jìn)行自檢。自檢內(nèi)容包括但不限于砌體的尺寸、垂直度、平整度、灰縫質(zhì)量、砌體強(qiáng)度等。自檢合格后，乙方應(yīng)填寫自檢記錄，并由相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)。（2）甲方及監(jiān)理檢查：甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，也可委托監(jiān)理單位進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理單位的檢查工作，提供必要的檢查條件。若檢查發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理單位的要求及時(shí)整改。（3）隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于磚砌體工程中的隱蔽工程（如基礎(chǔ)砌體、墻體內(nèi)拉結(jié)筋設(shè)置等），乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求整改，直至驗(yàn)收合格。（4）中間驗(yàn)收：在工程施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度和施工情況，甲方可組織進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收的內(nèi)容包括已完成部分的磚砌體工程質(zhì)量、施工資料等。若中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（5）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具竣工驗(yàn)收合格證明；若竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至竣工驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因工程未能按時(shí)竣工驗(yàn)收合格給甲方造成的損失。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照本合同的規(guī)定進(jìn)行施工。②甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審核，若發(fā)覺(jué)不符合本合同要求或工程實(shí)際情況，有權(quán)要求乙方修改。③若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失、解除合同等。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付工程價(jià)款，在支付每一筆款項(xiàng)前，應(yīng)按照規(guī)定對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料進(jìn)行審核。②甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方提供施工所需的施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告（如適用）等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。③甲方應(yīng)為乙方提供施工場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保證乙方能夠正常施工。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。④甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)組織工程的竣工驗(yàn)收工作，若因甲方原因未能及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，視為工程竣工驗(yàn)收合格。7.2承包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)按照本合同的約定收取工程價(jià)款，在甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。②乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并要求甲方按照本合同的約定履行其他義務(wù)。③若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和損失賠償責(zé)任。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照本合同的約定組織施工，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。②乙方應(yīng)按照本合同的約定采購(gòu)合格的施工材料（若包工包料），并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。③乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做好安全防護(hù)措施，保證施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，若給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。④乙方應(yīng)按照規(guī)定做好施工資料的編制、整理和歸檔工作，在工程竣工時(shí)將完整的施工資料提交給甲方。施工資料應(yīng)包括但不限于施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。八、安全施工與文明施工8.1安全施工要求（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全知識(shí)和操作技能。（2）在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行防護(hù)。施工人員應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等，并正確使用。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)施工機(jī)械和設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，保證其安全運(yùn)行。嚴(yán)禁使用存在安全隱患的機(jī)械和設(shè)備。（4）乙方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生安全時(shí)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌陌踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)受傷人員的救治、賠償責(zé)任以及對(duì)甲方和第三方造成的損失賠償責(zé)任。8.2文明施工要求（1）乙方應(yīng)按照文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，將施工區(qū)域與外界隔離，避免施工對(duì)周圍環(huán)境和居民造成影響。（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因工程需要必須進(jìn)行高噪音作業(yè)時(shí)，應(yīng)提前向相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)，并告知周圍居民。（3）施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照規(guī)定運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所，不得隨意傾倒。（4）乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，與施工現(xiàn)場(chǎng)周邊居民和單位保持良好的關(guān)系，積極處理因施工引起的糾紛。九、付款方式與結(jié)算9.1預(yù)付款本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額大寫和小寫]元。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買施工材料、組織施工人員進(jìn)場(chǎng)等前期準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后向甲方開(kāi)具合法有效的收款憑證。9.2工程進(jìn)度款（1）乙方應(yīng)按照每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月的工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到工程進(jìn)度報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，按照當(dāng)月完成工程量的[具體比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）工程進(jìn)度款的計(jì)算依據(jù)為本合同約定的計(jì)價(jià)方式和已完成的工程量。乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，若發(fā)覺(jué)虛報(bào)工程量等情況，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3竣工結(jié)算（1）工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，包括竣工結(jié)算總價(jià)、已支付款項(xiàng)、應(yīng)扣款項(xiàng)等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，若對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出。（2）雙方應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行竣工結(jié)算。若結(jié)算價(jià)款與合同價(jià)款有差異，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在竣工結(jié)算完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付除質(zhì)保金外的剩余款項(xiàng)，質(zhì)保金的金額為合同價(jià)款的[質(zhì)保金比例]，質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將質(zhì)保金支付給乙方。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任①若甲方未按照本合同的約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)的違約金。②若甲方未能按照本合同的約定提供施工條件或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任①若乙方未按照本合同的約定按時(shí)完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。②若乙方的施工質(zhì)量不符合本合同的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工或給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。③若乙方在施工過(guò)程中違反安全施工或文明施工的規(guī)定，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的罰款或整改責(zé)任。若因乙方的違規(guī)行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商過(guò)程中應(yīng)充分聽(tīng)取對(duì)方的意見(jiàn)，并尋求雙方都能接受的解決