二零二五年度個人二手房交易房屋租賃權終止合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人二手房交易房屋租賃權終止合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.房屋基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時間5.房屋押金及退還6.房屋使用及維護責任7.房屋維修及費用承擔8.房屋租賃權終止條件9.房屋租賃權終止程序10.房屋租賃權終止后的處理11.違約責任12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律適用1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.1房屋所有權證書編號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.1租賃期限起止日期3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金支付時間4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付賬戶5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋使用禁止事項6.4房屋設施使用及維修責任7.1房屋租賃權終止原因7.2房屋租賃權終止通知7.3房屋租賃權終止日期7.4房屋租賃權終止后處理8.1房屋租賃權終止條件8.2房屋租賃權終止通知義務8.3房屋租賃權終止通知方式8.4房屋租賃權終止通知期限9.1房屋租賃權終止程序9.2房屋租賃權終止前的權利義務9.3房屋租賃權終止后的交接手續(xù)9.4房屋租賃權終止后的費用結算10.1房屋租賃權終止后的房屋使用權10.2房屋租賃權終止后的維修責任10.3房屋租賃權終止后的租金退還10.4房屋租賃權終止后的押金退還11.1租賃雙方違約行為11.2違約責任的承擔方式11.3違約金的具體數(shù)額11.4違約金的支付時間12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決期限13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點13.4合同生效后的權利義務14.1其他約定事項14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期14.5合同簽署地點14.6合同簽署人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入的定義8.5.1第三方介入是指在房屋租賃權終止過程中，由非甲乙雙方的第三方機構或個人提供專業(yè)服務或協(xié)助的行為。房地產(chǎn)中介機構法律服務機構評估機構仲裁機構其他相關服務機構8.6第三方介入的必要性甲乙雙方無法就某些事項達成一致需要專業(yè)評估房屋價值需要法律咨詢或仲裁服務需要其他專業(yè)服務8.7第三方介入的程序8.7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.7.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件。8.7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的調查和服務。9.5第三方介入的職責和權利提供專業(yè)意見或服務協(xié)助甲乙雙方解決爭議執(zhí)行仲裁或調解決定其他雙方約定的職責獲取必要的信息和文件要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助根據(jù)協(xié)議收取服務費用10.5第三方介入的費用承擔10.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。10.5.2若協(xié)議未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。11.5第三方責任限額11.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.5.2第三方責任限額由合作協(xié)議約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。12.5第三方介入的爭議解決12.5.1若甲乙雙方與第三方就第三方介入事項發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。12.5.2協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構或法院解決。13.5第三方介入的合同變更13.5.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.5第三方介入的合同終止14.5.1第三方介入完成后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議終止第三方介入。14.6第三方介入的合同附件14.6.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、服務協(xié)議、費用結算單等。14.7第三方介入的合同簽署14.7.1第三方介入的合同由甲乙雙方和第三方共同簽署。14.8第三方介入的合同生效14.8.1第三方介入的合同自各方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人信息及房屋基本信息。說明：證明房屋所有權合法有效。2.房屋租賃合同復印件要求：清晰、完整，顯示租賃雙方信息、租賃期限、租金等關鍵條款。說明：證明房屋租賃關系的存在。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰、全面，展示房屋內外部現(xiàn)狀。4.押金收據(jù)復印件要求：清晰、完整，顯示押金金額、支付時間等關鍵信息。說明：證明押金已支付。5.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方介入的職責、權利、義務及費用等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.第三方服務報告要求：清晰、詳細，記錄第三方介入過程中的調查、評估、調解等結果。說明：作為爭議解決和責任認定的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：作為解決爭議的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同變更的內容、生效日期等。說明：作為合同變更的法律依據(jù)。9.合同終止協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同終止的原因、日期等。說明：作為合同終止的法律依據(jù)。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，確保合同履行所需的所有文件。說明：作為合同履行和爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應向守約方支付違約金。示例：甲方未在約定日期支付租金，應向乙方支付合同約定數(shù)額的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定交付房屋。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時交付房屋的，應向守約方支付違約金。示例：乙方未在約定日期交付房屋，應向甲方支付合同約定數(shù)額的違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行維修責任。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行維修責任的，應承擔維修費用。示例：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未在約定時間內維修，應承擔維修費用。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行押金退還義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未退還押金的，應向守約方支付