建筑工程委托管理合同協(xié)議書(shū)范本

建筑工程委托管理合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受托方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，具有明確的委托意愿和相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展委托管理工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.乙方（受托方）乙方作為本合同的受托方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)本合同約定的委托管理工作。乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行委托管理職責(zé)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的管理費(fèi)用。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[詳細(xì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述]三、委托管理范圍及內(nèi)容1.范圍界定明確委托管理的具體范圍，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的管理工作。對(duì)項(xiàng)目涉及的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的界定，保證委托管理工作的全面性和準(zhǔn)確性。2.具體管理內(nèi)容項(xiàng)目前期規(guī)劃管理，包括協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。項(xiàng)目施工管理，包括對(duì)施工單位的選擇、施工進(jìn)度的控制、施工質(zhì)量的監(jiān)督等工作。項(xiàng)目成本管理，包括對(duì)項(xiàng)目預(yù)算的編制、成本控制、費(fèi)用核算等工作。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理，包括對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)等工作。四、委托管理期限1.起始時(shí)間：[具體起始日期]2.結(jié)束時(shí)間：[具體結(jié)束日期]五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時(shí)完成委托管理工作。有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得乙方提供的相關(guān)報(bào)告和文件。義務(wù)按照本合同的約定，及時(shí)向乙方提供必要的資料和信息。按照本合同的約定，按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用。積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的管理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行管理和控制，提出合理的建議和意見(jiàn)。義務(wù)按照本合同的約定，認(rèn)真履行委托管理職責(zé)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，提供相關(guān)的報(bào)告和文件。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保證項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。六、管理費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，本項(xiàng)目的管理費(fèi)用為[具體金額]元。管理費(fèi)用的計(jì)算方式為[詳細(xì)計(jì)算方式說(shuō)明]。2.支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向乙方支付管理費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款。在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目的進(jìn)展情況，分階段向乙方支付管理費(fèi)用。具體支付時(shí)間和金額如下：[階段一描述]，支付金額為[具體金額]元，支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。[階段二描述]，支付金額為[具體金額]元，支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。項(xiàng)目結(jié)束后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的管理費(fèi)用。甲方應(yīng)將管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。七、工程質(zhì)量與安全管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。雙方應(yīng)共同確定項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按照質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行管理和控制。2.安全管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的安全進(jìn)行預(yù)演和防范。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行處理。八、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的要求和特點(diǎn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后，作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)。2.進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決影響進(jìn)度的問(wèn)題。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方說(shuō)明原因。甲方應(yīng)積極配合乙方的進(jìn)度控制工作，及時(shí)提供必要的支持和協(xié)助。九、合同變更與解除1.變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定履行委托管理職責(zé)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照本合同的約定支付管理費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供必要的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定認(rèn)真履行委托管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方違反本合同的約定，擅自將委托管理工作轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的管理費(fèi)用，并按照管理費(fèi)用的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求后的[具體天數(shù)]天內(nèi)開(kāi)始，并應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)達(dá)成解決方案。2.仲裁或訴訟如雙方在[具體天數(shù)]天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同的簽訂和履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方案、成本預(yù)算、客戶(hù)信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。在保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)對(duì)相關(guān)信息予以保密，直至該信息已為公眾所知悉。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)本合同的履行。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊應(yīng)采用書(shū)面形式，并應(yīng)通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)郵寄或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方的以下地址：甲方的通訊地址：[甲方通訊地址]乙方的通訊地址：[乙方通訊地址]通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊的送達(dá)時(shí)間以以下時(shí)間為準(zhǔn)：如通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)，為送達(dá)之日。如通過(guò)掛號(hào)郵寄，為寄出后的第[具體天數(shù)]天。如通過(guò)傳真，為傳真發(fā)送成功之日。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。3.附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，