二零二五年度工業(yè)用地租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用規(guī)范6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地使用限制7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：集團(tuán)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃土地的基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4土地用途：生產(chǎn)制造3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣200萬元整4.2租金支付方式：按年支付，每年1月1日前一次性支付4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.租金押金及退還5.1押金金額：人民幣10萬元整5.2押金支付方式：租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃土地及附屬設(shè)施無損壞5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求合理使用土地，不得改變土地用途6.2土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)6.3土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃土地上從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于：供水、供電、排水、道路、綠化等7.2設(shè)備清單：包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)施等7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的使用和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有出租的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸等意外事故。8.1.2出租方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋范圍不低于租賃土地及附屬設(shè)施的價(jià)值。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)等。8.2.2承租方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋范圍不低于其經(jīng)營活動(dòng)可能造成的損害。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)范或維護(hù)責(zé)任。9.1.3出租方因國家政策調(diào)整或公共利益需要，需要收回土地。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃行為。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃土地及附屬設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、物料等。9.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金及押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反土地使用規(guī)范或維護(hù)責(zé)任。10.1.3出租方未按約定提供租賃土地。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于租金總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同登記手續(xù)。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃土地平面圖、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：土地評(píng)估、建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、設(shè)備安裝、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可通過合同雙方共同委托，或由一方委托第三方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露合同雙方商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃土地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額可通過合同雙方協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系。18.1.2出租方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與承租方的關(guān)系18.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系。18.2.2承租方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的委托19.1.1合同雙方應(yīng)共同簽署委托書，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。19.1.2委托書應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。19.3第三方介入的終止19.3.1如第三方無法按合同約定提供服務(wù)，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。19.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示土地所有權(quán)及使用權(quán)信息。2.土地平面圖要求：標(biāo)注土地邊界、建筑物位置、附屬設(shè)施分布等。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水、道路、綠化等。4.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。5.租賃合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。7.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期間。8.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付時(shí)間及退還條件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如政府批文、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反土地使用規(guī)范或維護(hù)責(zé)任。1.3出租方未按約定提供租賃土地。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于租金總額的10%。2.3賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失及合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。3.2承租方違反土地使用規(guī)范：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)土地、賠償他人損失等。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5工業(yè)用地基本情況2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)2.3出租方的權(quán)利2.4出租方的義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金及滯納金4.工業(yè)用地使用及管理4.1工業(yè)用地用途4.2工業(yè)用地使用規(guī)范4.3工業(yè)用地環(huán)境保護(hù)4.4工業(yè)用地安全管理5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1工業(yè)用地平面圖8.2工業(yè)用地使用規(guī)范8.3合同附件清單9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同解除后的處理10.1工業(yè)用地退還10.2租金結(jié)算10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同保密11.3合同份數(shù)11.4合同生效日期12.合同附件清單12.1工業(yè)用地平面圖12.2工業(yè)用地使用規(guī)范12.3合同附件清單13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件簽署14.1合同附件簽署人14.2合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.5工業(yè)用地基本情況工業(yè)用地位置：[具體地址]土地面積：[面積單位及數(shù)值]土地用途：[土地用途描述]2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)用地。2.1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行合理改造和建設(shè)。2.1.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)甲方意愿續(xù)簽合同。2.2租賃方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地。2.2.3乙方應(yīng)保持工業(yè)用地的安全與衛(wèi)生。2.3出租方的權(quán)利2.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。2.3.3甲方有權(quán)在合同到期前解除合同。2.4出租方的義務(wù)2.4.1甲方應(yīng)保證土地符合租賃用途。2.4.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件。2.4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額及單位]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：[每月/季度/年度支付時(shí)間]3.4違約金及滯納金：[違約金比例及滯納金比例]4.工業(yè)用地使用及管理4.1工業(yè)用地用途：[具體用途描述]4.2工業(yè)用地使用規(guī)范：[具體使用規(guī)范要求]4.3工業(yè)用地環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)要求及措施]4.4工業(yè)用地安全管理：[安全管理要求及措施]5.合同變更及解除5.1合同變更條件：[變更條件描述]5.2合同解除條件：[解除條件描述]5.3合同變更及解除程序：[變更及解除的程序步驟]6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定：[具體違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]6.3違約責(zé)任免除：[具體違約責(zé)任免除情況]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]7.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序步驟]8.合同附件8.1工業(yè)用地平面圖8.1.1平面圖應(yīng)包含工業(yè)用地的邊界、建筑物位置、道路、綠化帶等信息。8.1.2平面圖比例應(yīng)與實(shí)際相符，確保準(zhǔn)確性。8.2工業(yè)用地使用規(guī)范8.2.1乙方在使用工業(yè)用地時(shí)，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)工業(yè)用地使用的法律法規(guī)。8.2.2乙方應(yīng)確保其建設(shè)和生產(chǎn)活動(dòng)不違反環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。8.3合同附件清單8.3.1合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、數(shù)量和頁碼。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.1.2合同生效前，乙方應(yīng)向甲方支付定金。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將工業(yè)用地恢復(fù)原狀。10.合同解除后的處理10.1工業(yè)用地退還10.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將工業(yè)用地交還給甲方。10.1.2乙方應(yīng)確保退還的工業(yè)用地符合合同約定的使用狀態(tài)。10.2租金結(jié)算10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金。10.2.2如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同保密11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.4合同生效日期11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件簽署12.1合同附件簽署人12.1.1甲方代表：[姓名]12.1.2乙方代表：[姓名]12.2合同附件簽署日期12.2.1甲方簽署日期：[日期]12.2.2乙方簽署日期：[日期]13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1甲方代表：[姓名]13.1.2乙方代表：[姓名]13.2合同簽署日期13.2.1甲方簽署日期：[日期]13.2.2乙方簽署日期：[日期]14.合同附件簽署14.1合同附件簽署人14.1.1甲方代表：[姓名]14.1.2乙方代表：[姓名]14.2合同附件簽署日期14.2.1甲方簽署日期：[日期]14.2.2乙方簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成本合同的個(gè)人或企業(yè)。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行的過程，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。15.2.3評(píng)估方：對(duì)工業(yè)用地的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或企業(yè)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與本合同履行的個(gè)人或企業(yè)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.2.2第三方介入不應(yīng)違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.3第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方發(fā)生直接聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方發(fā)生直接聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入期間的報(bào)告和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)用地平面圖要求：清晰展示工業(yè)用地邊界、建筑物、道路、綠化帶等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)比例尺，確保測(cè)量精度。2.工業(yè)用地使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出工業(yè)用地使用過程中的安全、環(huán)保、生產(chǎn)等方面的規(guī)范。說明：使用規(guī)范應(yīng)包括國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.工業(yè)用地環(huán)境評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括工業(yè)用地環(huán)境現(xiàn)狀、潛在風(fēng)險(xiǎn)及防治措施。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.工業(yè)用地安全管理方案要求：安全管理方案應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理方案應(yīng)確保工業(yè)用地及人員安全。5.合同附件清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、數(shù)量和頁碼。說明：附件清單用于明確合同附件的完整性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.工業(yè)用地交接清單要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄工業(yè)用地的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等。說明：交接清單用于確保工業(yè)用地交接的準(zhǔn)確性。8.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付憑證用于證明租金已支付。9.工業(yè)用地使用記錄要求：記錄應(yīng)包括工業(yè)用地使用情況、設(shè)備運(yùn)行狀況等。說明：使用記錄用于評(píng)估工業(yè)用地使用效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[比例]%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日支付租金的1%作為滯納金。2.違反工業(yè)用地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反工業(yè)用地使用規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在生產(chǎn)過程中未遵守環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)治理污染的費(fèi)用及相應(yīng)的行政處罰。3.工業(yè)用地擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變工業(yè)用地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將工業(yè)用地改為住宅用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未經(jīng)同意擅自拆改建筑物責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改建筑物，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下拆除了工業(yè)用地上的一棟建筑物，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方違約解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地使用限制5.4土地使用變更6.土地設(shè)施與維護(hù)6.1土地設(shè)施要求6.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3土地設(shè)施維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3責(zé)任范圍與賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2信息保密條款13.3合同解除與終止條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)路東側(cè)，工業(yè)園區(qū)內(nèi)2.2土地面積：10,000平方米2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬：出租方擁有該土地的完全使用權(quán)和處分權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2租金支付方式：每年租金分四次支付，每次支付25萬元，支付日期分別為每年的1月、4月、7月和10月4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍：僅限于工業(yè)生產(chǎn)及附屬設(shè)施建設(shè)5.2土地使用條件：符合國家及地方有關(guān)工業(yè)用地使用規(guī)定，不得用于非法用途5.3土地使用限制：不得改變土地用途，不得擅自搭建建筑物和構(gòu)筑物5.4土地使用變更：如需變更土地使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)6.土地設(shè)施與維護(hù)6.1土地設(shè)施要求：出租方應(yīng)保證土地設(shè)施符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足承租方生產(chǎn)需要6.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：土地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外6.3土地設(shè)施維修費(fèi)用：土地設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但屬于承租方責(zé)任范圍的除外7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：出租方應(yīng)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助7.3責(zé)任范圍與賠償：在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失，由保險(xiǎn)公司賠償；因非保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用土地8.1.3承租方擅自改變土地用途8.1.4承租方造成土地設(shè)施損壞8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金8.2.2承租方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3承租方擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.4承租方造成土地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.3違約金計(jì)算8.3.1逾期支付租金的違約金按每日租金的1%計(jì)算8.3.2未按約定使用土地或造成設(shè)施損壞的賠償金按實(shí)際損失計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約10.1.2出租方嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議10.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.1.2土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件11.1.3土地租賃合同11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.2.2附件二：土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件11.2.3附件三：土地租賃合同12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2信息保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同解除與終止條款12.3.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值、設(shè)施狀況等進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.2監(jiān)理方對(duì)土地使用和建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.3施工方負(fù)責(zé)土地上的建筑物和構(gòu)筑物的施工；15.2.1.4保險(xiǎn)公司對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)；15.2.1.5中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.1.2.1因第三方故意或重大過失造成的損失；16.1.2.2因第三方違反合同約定造成的損失；16.1.2.3因第三方違反相關(guān)法律法規(guī)造成的損失。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方的行為不代表甲乙雙方。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除其責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，如有第三方介入。18.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方介入的監(jiān)督19.1第三方介入的監(jiān)督19.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方