二零二五年度商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作代理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目規(guī)模2.6項(xiàng)目類(lèi)型3.合作代理內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用及支付方式3.4代理權(quán)限4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利義務(wù)4.2代理方的權(quán)利義務(wù)5.項(xiàng)目銷(xiāo)售政策5.1銷(xiāo)售價(jià)格5.2銷(xiāo)售方式5.3銷(xiāo)售區(qū)域5.4銷(xiāo)售時(shí)間6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.2宣傳費(fèi)用及支付方式6.3宣傳內(nèi)容與形式7.項(xiàng)目售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3售后服務(wù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：合作協(xié)議附件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方：乙方：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)際新城2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓2.5項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100000平方米，總建筑面積：200000平方米2.6項(xiàng)目類(lèi)型高檔住宅區(qū)3.合作代理內(nèi)容3.1代理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方國(guó)際新城項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作。3.2代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用為銷(xiāo)售額的3%，每月結(jié)算一次，甲方在次月5日前支付。3.4代理權(quán)限乙方有權(quán)在代理范圍內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所需的房屋信息、價(jià)格、戶型等資料；配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；按時(shí)支付代理費(fèi)用。4.2代理方的權(quán)利義務(wù)乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，制定銷(xiāo)售策略；負(fù)責(zé)客戶接待、合同簽訂等工作；保證銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.項(xiàng)目銷(xiāo)售政策5.1銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)情況，甲方將制定合理的銷(xiāo)售價(jià)格。5.2銷(xiāo)售方式采用預(yù)約看房、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售、網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售等多種方式。5.3銷(xiāo)售區(qū)域全國(guó)范圍內(nèi)。5.4銷(xiāo)售時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃乙方將制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線上線下活動(dòng)、廣告投放等。6.2宣傳費(fèi)用及支付方式宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃確定。6.3宣傳內(nèi)容與形式宣傳內(nèi)容包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、戶型展示、優(yōu)惠政策等，形式包括海報(bào)、廣告、網(wǎng)絡(luò)宣傳等。7.項(xiàng)目售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容提供購(gòu)房咨詢、合同備案、物業(yè)入住等服務(wù)。7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3售后服務(wù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決購(gòu)房者在入住過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保購(gòu)房者滿意度。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定支付費(fèi)用；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件同8.1合同解除條件。11.3合同解除程序同8.3合同解除與終止的程序。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹包括項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、戶型圖等。12.2附件二：合作協(xié)議附件包括市場(chǎng)推廣方案、售后服務(wù)協(xié)議等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同簽署與備案13.1合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)。13.2合同簽署日期2024年3月1日。13.3合同備案機(jī)構(gòu)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目銷(xiāo)售、售后服務(wù)等需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本項(xiàng)目合作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、營(yíng)銷(xiāo)策劃公司、售后服務(wù)提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項(xiàng)目需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)第三方合同金額的10%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（3）享有甲方和乙方的相關(guān)信息保密權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方作為合作方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和協(xié)助。5.3第三方與購(gòu)房者的關(guān)系第三方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，不得誤導(dǎo)或欺騙購(gòu)房者。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合作協(xié)議進(jìn)行變更；（2）變更后的合作協(xié)議仍需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10條的規(guī)定解決；（2）如第三方介入后的爭(zhēng)議涉及第三方，則第三方也應(yīng)參與爭(zhēng)議解決。6.3第三方介入后的合同終止（1）如第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照約定退還預(yù)付款或保證金。7.第三方介入后的合同附件7.1第三方合作協(xié)議7.2第三方資質(zhì)證明文件7.3第三方服務(wù)內(nèi)容清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、戶型圖、價(jià)格表、銷(xiāo)售政策等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目全貌，制定銷(xiāo)售策略。2.合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)推廣方案、售后服務(wù)協(xié)議、第三方合作協(xié)議等。說(shuō)明：此附件作為合作協(xié)議的補(bǔ)充，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可證等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備履行合同的能力。5.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：包括具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。6.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣時(shí)間表、預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣工作。7.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確售后服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)政策等。說(shuō)明：此附件用于確保各方在合作過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定提供房屋信息或資料；未按時(shí)支付代理費(fèi)用；未按約定履行售后服務(wù)責(zé)任。乙方違約行為：未按約定履行市場(chǎng)推廣責(zé)任；未按約定履行售后服務(wù)責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)內(nèi)容；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的20%；甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行市場(chǎng)推廣責(zé)任部分費(fèi)用的20%；乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)內(nèi)容部分費(fèi)用的20%；第三方應(yīng)賠償因違約給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的20%。示例2：第三方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)內(nèi)容部分費(fèi)用的20%。全文完。二零二四年度商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2合作費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合作項(xiàng)目推廣及宣傳7.1甲方推廣義務(wù)7.2乙方推廣義務(wù)8.項(xiàng)目銷(xiāo)售及交付8.1銷(xiāo)售目標(biāo)8.2銷(xiāo)售流程8.3項(xiàng)目交付9.合作傭金及分成9.1傭金計(jì)算方式9.2分成比例9.3傭金支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"甲方"指___________，"乙方"指___________。1.1.2"項(xiàng)目"指位于___________的___________項(xiàng)目。1.1.3"合作期限"指本合同約定的雙方合作開(kāi)始至終止的時(shí)間段。1.1.4"合作費(fèi)用"指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.5"傭金"指乙方根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況按約定比例提取的報(bào)酬。1.1.6"分成比例"指甲方與乙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售收益中的分配比例。1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1除非上下文另有要求，本合同中的術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________3.2項(xiàng)目位置：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________4.合作內(nèi)容4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)。4.1.2甲方有義務(wù)按照約定支付合作費(fèi)用。4.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定收取合作費(fèi)用。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣。4.2.3乙方有義務(wù)按照約定計(jì)算并支付傭金。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：___________5.2合作終止時(shí)間：___________6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額：___________6.2合作費(fèi)用支付方式：___________6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________7.合作項(xiàng)目推廣及宣傳7.1甲方推廣義務(wù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。7.1.2甲方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。7.2乙方推廣義務(wù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目推廣計(jì)劃。7.2.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行項(xiàng)目推廣計(jì)劃。7.2.3乙方負(fù)責(zé)定期向甲方報(bào)告推廣進(jìn)度。8.項(xiàng)目銷(xiāo)售及交付8.1銷(xiāo)售目標(biāo)8.1.1甲方設(shè)定項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)為：___________套。8.1.2乙方應(yīng)盡力達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)，如未達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2銷(xiāo)售流程8.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的銷(xiāo)售方案。8.2.2乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行客戶開(kāi)發(fā)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)等。8.2.3乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶信息保密，不得泄露給第三方。8.3項(xiàng)目交付8.3.1項(xiàng)目交付前，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成所有必要的交付手續(xù)。8.3.2甲方應(yīng)在交付前提供完整的交付資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修手冊(cè)等。8.3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后及時(shí)向甲方反饋客戶滿意度。9.合作傭金及分成9.1傭金計(jì)算方式9.1.1傭金按實(shí)際銷(xiāo)售金額的___________%計(jì)算。9.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=實(shí)際銷(xiāo)售金額×傭金比例。9.2分成比例9.2.1甲乙雙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售收益中的分成比例為：甲方___________%，乙方___________%。9.3傭金支付方式9.3.1傭金在項(xiàng)目銷(xiāo)售后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3.2傭金支付方式為_(kāi)__________。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按未履行義務(wù)部分金額的___________%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前___________個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同自生效之日起至合作期限屆滿終止。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)方式為_(kāi)__________。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于___________。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專(zhuān)業(yè)能力及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，參與本合同的執(zhí)行。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不違反法律法規(guī)。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)作關(guān)系。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者。17.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)。18.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.1.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分。18.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明：18.2.1明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和介入方式。18.2.2明確第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。18.2.3明確第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)和違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按責(zé)任劃分共同承擔(dān)。19.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知甲乙雙方。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件1.1項(xiàng)目規(guī)劃文件1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.3項(xiàng)目施工圖紙1.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)2.合作協(xié)議附件2.1合作協(xié)議正本2.2合作協(xié)議副本2.3合作協(xié)議變更協(xié)議2.4合作協(xié)議終止協(xié)議3.推廣宣傳資料附件3.1項(xiàng)目宣傳冊(cè)3.2戶外廣告設(shè)計(jì)3.3社區(qū)活動(dòng)策劃方案3.4網(wǎng)絡(luò)推廣方案4.銷(xiāo)售合同附件4.1銷(xiāo)售合同正本4.2銷(xiāo)售合同副本4.3銷(xiāo)售合同變更協(xié)議4.4銷(xiāo)售合同終止協(xié)議5.傭金支付記錄附件5.1傭金支付憑證5.2傭金支付明細(xì)表5.3傭金支付確認(rèn)函6.項(xiàng)目交付文件附件6.1產(chǎn)權(quán)證6.2維修手冊(cè)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.第三方合同附件7.1第三方服務(wù)協(xié)議7.2第三方服務(wù)費(fèi)用清單7.3第三方服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付合作費(fèi)用。1.1.2提供虛假項(xiàng)目資料。1.1.3未按時(shí)完成項(xiàng)目推廣。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目推廣。1.2.2提供虛假客戶信息。1.2.3未按時(shí)支付傭金。1.3第三方違約行為1.3.1未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.3.2提供虛假服務(wù)成果。1.3.3未按時(shí)完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日___________%計(jì)算。2.1.2甲方提供虛假項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.2乙方提供虛假客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任2.3.2第三方提供虛假服務(wù)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：全文完。二零二四年度商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.合作內(nèi)容4.1代理范圍4.2代理方式4.3代理期限5.合作目標(biāo)5.1銷(xiāo)售目標(biāo)5.2推廣目標(biāo)5.3服務(wù)目標(biāo)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2代理費(fèi)用支付方式6.3其他費(fèi)用7.代理權(quán)益7.1代理權(quán)7.2推廣權(quán)7.3服務(wù)權(quán)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹13.2附件二：代理協(xié)議附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱(chēng)]；1.1.2“乙方”指[乙方全稱(chēng)]；1.1.3“項(xiàng)目”指[項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目位置]，占地面積[項(xiàng)目面積]，總建筑面積[項(xiàng)目總建筑面積]，包含住宅、商業(yè)等配套設(shè)施；1.1.4“代理范圍”指乙方在協(xié)議期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目的銷(xiāo)售、推廣和服務(wù)活動(dòng)；1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用；1.1.6“推廣費(fèi)用”指乙方為推廣項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用；1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供客戶服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用；1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積]/[項(xiàng)目總建筑面積]3.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)等4.合作內(nèi)容4.1代理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理；4.1.2乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推廣；4.1.3乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4.2代理方式4.2.1乙方以銷(xiāo)售代理的方式參與項(xiàng)目合作；4.2.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)下使用項(xiàng)目名稱(chēng)、商標(biāo)等相關(guān)信息；4.3代理期限4.3.1本協(xié)議有效期為[代理期限]，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.合作目標(biāo)5.1銷(xiāo)售目標(biāo)5.1.1乙方應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)[銷(xiāo)售目標(biāo)]，包括但不限于銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額等；5.2推廣目標(biāo)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求制定推廣計(jì)劃，并在協(xié)議期限內(nèi)完成推廣任務(wù)；5.3服務(wù)目標(biāo)5.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度達(dá)到[客戶滿意度標(biāo)準(zhǔn)]。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月代理費(fèi)用；6.1.2代理費(fèi)用計(jì)算方式為[代理費(fèi)用計(jì)算方式]，具體計(jì)算公式見(jiàn)附件；6.2代理費(fèi)用支付方式6.2.1代理費(fèi)用支付方式為[支付方式]，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等；6.2.2乙方應(yīng)在支付代理費(fèi)用時(shí)，附上付款憑證；6.3其他費(fèi)用6.3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的推廣費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用；6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方相關(guān)費(fèi)用支出憑證后，按約定比例給予報(bào)銷(xiāo)。7.代理權(quán)益7.1代理權(quán)7.1.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)下，使用項(xiàng)目名稱(chēng)、商標(biāo)等相關(guān)信息進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售；7.1.2乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理；7.2推廣權(quán)7.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定推廣計(jì)劃和方案；7.2.2乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推廣；7.3服務(wù)權(quán)7.3.1乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，為項(xiàng)目客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；7.3.2乙方應(yīng)確?？蛻魸M意度達(dá)到[客戶滿意度標(biāo)準(zhǔn)]。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；8.1.2若甲方未按時(shí)提供推廣物料或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成推廣任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；8.2.2若乙方未按時(shí)提供推廣報(bào)告或客戶服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正；8.2.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)；9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[保密期限]；9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議期滿自動(dòng)終止；11.2.2.1雙方協(xié)商一致終止；11.2.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改；11.2.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2合同修改12.2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；12.3合同解除12.3.1本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹13.2附件二：代理協(xié)議附件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]；14.3簽署人員14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]；14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率；15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失；15.5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范而給甲乙雙方造成的損失；15.5.3第三方責(zé)任限額15.5.3.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決；15.5.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與