二零二五年度個人智能家居家具商品房買賣合同2025版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人智能家居家具商品房買賣合同2025版2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況第三章交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任第四章房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理第五章產(chǎn)權過戶及登記5.1產(chǎn)權過戶時間5.2產(chǎn)權過戶費用5.3產(chǎn)權登記手續(xù)5.4產(chǎn)權登記費用第六章保修及維修6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責任6.4維修費用承擔第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章附則11.1通知送達11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋測繪報告12.3付款憑證12.4其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同附件簽署14.1附件簽署人14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度個人智能家居家具商品房買賣合同2025版”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于____________________。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結構房屋結構為____________________。2.4房屋用途房屋用途為____________________。2.5房屋權屬情況房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。第三章交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元；（2）尾款：房屋交付前支付剩余房款。3.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點詳見附件一。3.4付款違約責任如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付____%的違約金。第四章房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件（1）房屋結構安全；（2）房屋內部設施齊全；（3）房屋權屬清晰。4.3房屋驗收標準房屋驗收標準詳見附件二。4.4驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，甲方應在____個工作日內進行整改，直至符合驗收標準。第五章產(chǎn)權過戶及登記5.1產(chǎn)權過戶時間甲方應于房屋交付后____個工作日內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔。5.3產(chǎn)權登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。5.4產(chǎn)權登記費用產(chǎn)權登記費用由乙方承擔。第六章保修及維修6.1保修期限房屋自交付之日起，保修期限為____年。6.2保修范圍保修范圍詳見附件三。6.3維修責任在保修期內，因房屋質量問題導致的維修責任由甲方承擔。6.4維修費用承擔維修費用由甲方承擔。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定；（3）乙方未按約定時間支付房款；（4）乙方擅自改變房屋結構或用途；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付____%的違約金；（3）因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償。7.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的____%。7.4違約糾紛解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商、調解不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）返還已支付的款項；（2）辦理房屋交接手續(xù)；（3）承擔相應的違約責任。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一章附則11.1通知送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋測繪報告12.3付款憑證12.4其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________第十四章合同附件簽署14.1附件簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2附件簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________14.3附件簽署地點合同附件簽署地點：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋裝修標準（1）墻面、地面、頂面平整，無開裂、起砂等現(xiàn)象；（2）門窗安裝牢固，開啟靈活；（3）廚房、衛(wèi)生間設施齊全，功能正常；（4）室內水電管線布局合理，無安全隱患。1.2家具及家電配置（1）臥室：床、衣柜、床頭柜；（2）客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜；（3）廚房：櫥柜、爐灶、抽油煙機；（4）衛(wèi)生間：浴室柜、馬桶、淋浴間。1.3交房前驗收說明：在交房前，甲方應邀請乙方共同進行房屋及家具家電的驗收，驗收合格后方可交付。1.4房屋交付前保養(yǎng)說明：甲方應確保在房屋交付前對房屋及家具家電進行徹底的清潔和保養(yǎng)，確保乙方收房時無異味、無污漬。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1房屋設計變更說明：乙方有權在房屋交付前，對房屋內部布局進行合理的設計變更，但需與甲方協(xié)商一致，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.2付款方式調整說明：乙方有權與甲方協(xié)商調整付款方式，如分期付款、按揭貸款等，但需符合國家相關政策。2.3交付時間延長說明：如因不可抗力等因素導致房屋交付時間延遲，乙方有權要求甲方延長交付時間，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.4裝修保證金說明：為保障房屋交付后乙方裝修質量，甲方可收取一定數(shù)額的裝修保證金，在乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：中介費用由買賣雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔中介費用的50%。3.2中介傭金支付時間說明：中介傭金應在房屋買賣合同簽訂后，甲方和乙方各自支付25%的傭金，剩余25%的傭金在房屋交付并完成產(chǎn)權過戶后支付。3.3中介責任說明：中介機構應在本合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋買賣相關手續(xù)，確保交易順利進行。如因中介機構原因導致交易失敗，中介機構應承擔相應的責任。3.4中介保密說明：中介機構對本合同內容及雙方個人信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同說明：如一方因故需要解除本合同，中介機構應在解除合同前通知另一方，并協(xié)助雙方處理相關事宜。如中介機構未履行通知義務，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.付款憑證4.房屋裝修標準及家具家電配置清單5.交房前驗收報告6.裝修保證金收據(jù)7.中介服務協(xié)議8.合同附件三：保修范圍9.合同附件四：房屋交付及驗收標準10.合同附件五：房屋設計變更申請表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：自合同約定的交付時間起，超過____個工作日未交付房屋，視為甲方違約。2.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定。認定：房屋交付時，存在合同約定的質量、結構、設施等方面的問題，經(jīng)雙方確認后，視為甲方違約。3.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認定：自合同約定的付款時間起，超過____個工作日未支付房款，視為乙方違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：未經(jīng)甲方同意，乙方對房屋進行結構改造或改變房屋用途，視為乙方違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務或違反合同約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：雙方應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在____個工作日內進行整改。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方應書