二零二五年度公共建筑消防樓梯安全檢測(cè)與改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共建筑消防樓梯安全檢測(cè)與改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)公共建筑消防安全形勢(shì)嚴(yán)峻，為提高公共建筑消防樓梯的安全性，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方對(duì)公共建筑消防樓梯進(jìn)行安全檢測(cè)與改造。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保公共建筑消防樓梯安全檢測(cè)與改造工作的順利進(jìn)行，提高公共建筑消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“消防樓梯”、“安全檢測(cè)”、“改造”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防樓梯：指為消防人員滅火、救援和疏散人員而設(shè)置的專用樓梯。（2）安全檢測(cè)：指對(duì)消防樓梯的硬件設(shè)施、使用功能、安全性能等方面進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）改造：指對(duì)消防樓梯進(jìn)行必要的硬件設(shè)施更新、功能完善和安全性能提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防樓梯安全檢測(cè)與改造工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防樓梯安全檢測(cè)與改造工作。（2）乙方應(yīng)確保其工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的材料和設(shè)備。（4）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)消防樓梯進(jìn)行安全檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)消防樓梯進(jìn)行改造，提高其安全性能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防樓梯安全檢測(cè)與改造工作，并確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將消防樓梯安全檢測(cè)與改造工作成果移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全檢測(cè)費(fèi)用：包括但不限于檢測(cè)設(shè)備租賃費(fèi)、檢測(cè)人員費(fèi)用、檢測(cè)材料費(fèi)等。（2）改造費(fèi)用：包括但不限于改造材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）安全檢測(cè)費(fèi)用：在乙方完成安全檢測(cè)并提交檢測(cè)報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）改造費(fèi)用：在乙方完成消防樓梯改造并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）安全檢測(cè)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成安全檢測(cè)并提交檢測(cè)報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）改造費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成消防樓梯改造并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供正式的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成安全檢測(cè)或改造工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在合同履行過程中獲得的任何技術(shù)成果或商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方工作成果的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方工作過程中的任何改進(jìn)建議的采納權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共建筑消防樓梯安全檢測(cè)報(bào)告2.公共建筑消防樓梯改造施工圖3.公共建筑消防樓梯改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲方支付費(fèi)用憑證5.乙方收款收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付費(fèi)用，超過約定支付時(shí)間。未提供必要的工作條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能提供合同約定的施工條件，影響乙方正常工作。2.乙方違約：未按時(shí)完成安全檢測(cè)或改造工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)或改造工作。施工過程中出現(xiàn)安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成安全檢測(cè)或改造工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成工作。如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商延期。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的檢測(cè)設(shè)備和材料的責(zé)任，確保其質(zhì)量和安全性。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)工作，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的檢測(cè)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)消防樓梯的安全性能提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的改造材料費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的改造人工費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的額外利潤(rùn)，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未能提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。甲方可對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的檢測(cè)費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的改造費(fèi)用。甲方可獲得因乙方工作質(zhì)量提升而帶來的安全性能提升。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成安全檢測(cè)或改造工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度公共建筑消防樓梯安全檢測(cè)與改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景說明2.2項(xiàng)目背景資料2.3項(xiàng)目背景相關(guān)法規(guī)第三章項(xiàng)目范圍3.1檢測(cè)范圍3.2改造范圍3.3質(zhì)量要求3.4工程量清單第四章檢測(cè)與改造標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3相關(guān)規(guī)范與要求第五章工程進(jìn)度安排5.1檢測(cè)階段進(jìn)度安排5.2改造階段進(jìn)度安排5.3工程驗(yàn)收進(jìn)度安排第六章工程質(zhì)量保證6.1檢測(cè)質(zhì)量保證6.2改造質(zhì)量保證6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第七章工程安全保證7.1工程安全措施7.2安全責(zé)任7.3安全事故處理第八章合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格組成8.2付款方式8.3付款時(shí)間8.4付款條件第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度公共建筑消防樓梯安全檢測(cè)與改造合同1.2合同雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期限：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.6合同目的：確保公共建筑消防樓梯的安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景說明：[項(xiàng)目背景說明]2.2項(xiàng)目背景資料：[項(xiàng)目背景資料]2.3項(xiàng)目背景相關(guān)法規(guī)：[相關(guān)法規(guī)名稱及內(nèi)容]第三章項(xiàng)目范圍3.1檢測(cè)范圍：檢測(cè)消防樓梯的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)消防樓梯的疏散性能檢測(cè)消防樓梯的防火性能檢測(cè)消防樓梯的標(biāo)識(shí)和指示系統(tǒng)3.2改造范圍：對(duì)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的消防樓梯進(jìn)行加固或更換改善疏散通道的寬度更新標(biāo)識(shí)和指示系統(tǒng)修復(fù)或更換損壞的消防設(shè)施3.3質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求詳細(xì)內(nèi)容]3.4工程量清單：[工程量清單詳細(xì)內(nèi)容]第四章檢測(cè)與改造標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：[檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]4.2改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]4.3相關(guān)規(guī)范與要求：[相關(guān)規(guī)范與要求詳細(xì)內(nèi)容]第五章工程進(jìn)度安排5.1檢測(cè)階段進(jìn)度安排：[檢測(cè)階段進(jìn)度安排詳細(xì)內(nèi)容]5.2改造階段進(jìn)度安排：[改造階段進(jìn)度安排詳細(xì)內(nèi)容]5.3工程驗(yàn)收進(jìn)度安排：[工程驗(yàn)收進(jìn)度安排詳細(xì)內(nèi)容]第六章工程質(zhì)量保證6.1檢測(cè)質(zhì)量保證：[檢測(cè)質(zhì)量保證詳細(xì)內(nèi)容]6.2改造質(zhì)量保證：[改造質(zhì)量保證詳細(xì)內(nèi)容]6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：[質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收詳細(xì)內(nèi)容]第七章工程安全保證7.1工程安全措施：制定安全施工方案設(shè)置安全警示標(biāo)志配備必要的安全防護(hù)設(shè)施定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)7.2安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全保障措施7.3安全事故處理：事故報(bào)告程序事故調(diào)查與處理事故責(zé)任追究第八章合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格組成：檢測(cè)費(fèi)用改造費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用8.2付款方式：預(yù)付款進(jìn)度款驗(yàn)收款8.3付款時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間進(jìn)度款支付時(shí)間驗(yàn)收款支付時(shí)間8.4付款條件：付款條件詳細(xì)內(nèi)容第九章合同變更與解除9.1合同變更程序：變更申請(qǐng)變更審批變更實(shí)施9.2合同解除條件：甲方解除合同的條件乙方解除合同的條件9.3合同解除程序：解除通知解除確認(rèn)解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為：甲方違約行為乙方違約行為10.2違約責(zé)任：違約賠償金額違約賠償方式10.3違約賠償：賠償計(jì)算方法賠償支付時(shí)間第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決司法解決11.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商程序仲裁程序司法程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：協(xié)商地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)司法地點(diǎn)第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章合同經(jīng)相關(guān)部門備案12.2合同終止條件：合同履行完畢合同解除12.3合同終止程序：終止通知終止確認(rèn)終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單：附件一：工程量清單附件二：檢測(cè)與改造標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程進(jìn)度安排附件四：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：各附件詳細(xì)內(nèi)容第十四章其他14.1合同簽署：合同雙方簽字蓋章日期14.2合同份數(shù)：甲方份數(shù)乙方份數(shù)14.3合同生效日期：合同生效日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的檢測(cè)與改造方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見。甲方有權(quán)決定檢測(cè)與改造的優(yōu)先順序和進(jìn)度安排。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方應(yīng)派駐監(jiān)督人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常監(jiān)督，確保乙方按照合同要求進(jìn)行施工。甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和記錄。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至合格。1.4甲方信息保密條款：甲方應(yīng)保護(hù)乙方在合同履行過程中提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主選擇檢測(cè)與改造的技術(shù)方案和施工方法。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.2乙方建議權(quán)條款：乙方有權(quán)就項(xiàng)目中的技術(shù)問題向甲方提出建議和解決方案。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在必要時(shí)采納。2.3乙方質(zhì)量控制權(quán)條款：乙方應(yīng)確保檢測(cè)與改造工作的質(zhì)量，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況。2.4乙方進(jìn)度管理權(quán)條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)完成各階段的施工任務(wù)。乙方應(yīng)確保工程按期完工，如遇特殊情況需延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、檢測(cè)和驗(yàn)收等工作。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并確保其工作的公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告。3.3第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?。第三方中介費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)和驗(yàn)收費(fèi)。3.4第三方中介責(zé)任條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任，對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目秘密，違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.5第三方中介更換條款：如第三方中介機(jī)構(gòu)不能履行合同義務(wù)或存在重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)不影響本合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.檢測(cè)與改造標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度安排4.檢測(cè)與改造方案5.安全施工方案6.付款憑證7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.保密協(xié)議11.合同變更記錄12.違約賠償協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成檢測(cè)與改造工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成安全隱患或經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過合同約定或法律規(guī)定的方式進(jìn)行認(rèn)定。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢查和確認(rèn)。4.疏散性能：指在火災(zāi)等緊急情況下，人員疏散的效率和能力。5.安全事故：指在生產(chǎn)、作業(yè)中發(fā)生的意外事件，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并采取相應(yīng)措施加快施工進(jìn)度。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，需立即整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力，影響項(xiàng)目驗(yàn)收。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)更換第三方中介機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目驗(yàn)收順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑消防樓梯安全檢測(cè)與改造項(xiàng)目。2.企事業(yè)單位消防設(shè)施安全檢查與維護(hù)項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)消防通道改造項(xiàng)目。4.商業(yè)綜合體消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目。5.其他涉及消防安全的工程項(xiàng)目。全文完。二零二四年度公共建筑消防樓梯安全檢測(cè)與改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1檢測(cè)范圍3.2改造內(nèi)容4.檢測(cè)與改造標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.3項(xiàng)目階段劃分6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：檢測(cè)報(bào)告12.2附件二：改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市公共建筑安全管理辦公室乙方：消防檢測(cè)科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景為加強(qiáng)公共建筑消防安全管理，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)市公共建筑消防樓梯進(jìn)行安全檢測(cè)與改造。2.2項(xiàng)目目的通過本次檢測(cè)與改造，確保公共建筑消防樓梯符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，提高火災(zāi)發(fā)生時(shí)的疏散效率，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1檢測(cè)范圍本次檢測(cè)范圍包括市所有公共建筑內(nèi)的消防樓梯，共計(jì)座。3.2改造內(nèi)容1）對(duì)消防樓梯的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括但不限于疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、疏散通道等；2）對(duì)不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的消防樓梯進(jìn)行改造，包括但不限于加固樓梯結(jié)構(gòu)、更換疏散指示標(biāo)志、增設(shè)應(yīng)急照明等；3）對(duì)改造后的消防樓梯進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。4.檢測(cè)與改造標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)本次檢測(cè)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2改造標(biāo)準(zhǔn)本次改造依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年3月1日5.2項(xiàng)目完成時(shí)間2024年9月30日5.3項(xiàng)目階段劃分1）前期準(zhǔn)備階段（2024年3月1日2024年3月31日）2）檢測(cè)階段（2024年4月1日2024年6月30日）3）改造階段（2024年7月1日2024年8月31日）4）驗(yàn)收階段（2024年9月1日2024年9月30日）6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目總費(fèi)用本次項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣萬元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成1）檢測(cè)費(fèi)用：人民幣萬元2）改造費(fèi)用：人民幣萬元3）其他費(fèi)用：人民幣萬元6.3支付方式1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的項(xiàng)目預(yù)付款人民幣萬元；2）檢測(cè)階段完成后，乙方提交檢測(cè)報(bào)告，甲方支付檢測(cè)費(fèi)用人民幣萬元；3）改造階段完成后，乙方提交改造完成報(bào)告，甲方支付改造費(fèi)用人民幣萬元；4）驗(yàn)收階段完成后，甲方確認(rèn)項(xiàng)目符合合同要求，支付剩余費(fèi)用人民幣萬元。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等，均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起計(jì)算，至少為三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的%作為違約金。2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。12.合同附件12.1附件一：檢測(cè)報(bào)告12.2附件二：改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件12.4附件四：本合同及其附件構(gòu)成本合同的組成部分。13.合同其他約定13.1合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年3月1日。14.2備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)市公共建筑安全管理辦公室備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)、提供技術(shù)指導(dǎo)等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任劃分1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作符合合同要求；3）第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保其工作質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不超過合同總價(jià)款的%。17.2責(zé)任限額適用范圍1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；2）第三方在履行合同過程中因疏忽或過失導(dǎo)致的損害賠償；3）第三方違反保密條款所造成的損失。17.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為合同總價(jià)款，按比例分配至各合作項(xiàng)目。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合合同要求；2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。18.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；3）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三