初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟-初級經(jīng)濟師《建筑房地產(chǎn)經(jīng)濟》真題匯編1

初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟-初級經(jīng)濟師《建筑房地產(chǎn)經(jīng)濟》真題匯編1單選題（共72題，共72分）(1.)制定工程成本控制標準是指()。A.規(guī)定各項工程成本開支和各種資源消耗的降低額B.（江南博哥）規(guī)定工程成本和相應資源消耗的降低率C.規(guī)定各項工程成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限D.規(guī)定工程成本和相應資源消耗的差異額正確答案：C參考解析：制定工程成本控制標準即規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限。工程成本控制標準有多種形式，主要有目標成本、成本計劃指標、費用預算、消耗定額等。(2.)工程成本核算的依據(jù)是()。A.成本計劃和施工計劃B.預算成本和計劃成本C.統(tǒng)計核算和業(yè)務核算D.概算定額和預算定額正確答案：C參考解析：工程成本核算是指以統(tǒng)計核算、業(yè)務核算為依據(jù)，對工程施工過程中的物化勞動和活勞動的消耗進行歸集、計算等一系列管理活動，及時提供管理資料和經(jīng)濟信息的一種管理方法。(3.)工程成本核算的基礎是()。A.會計核算B.業(yè)務核算C.統(tǒng)計核算D.資金核算正確答案：A參考解析：工程成本核算要以會計核算為基礎，采用設置會計科目、復式記賬、填制和審核憑證、登記賬簿和臺賬、結轉當期實際成本、編制會計報表、提供考核指標等會計核算程序來計算工程項目施工實際成本。(4.)工程成本分析的重點內(nèi)容是()。A.分析計劃成本執(zhí)行情況B.找出影響工程經(jīng)濟效益的主要因素C.找出控制工程成本的改進措施D.分析技術組織措施的節(jié)約效果正確答案：B參考解析：工程成本分析的重點內(nèi)容是找出影響工程項目經(jīng)濟效益的主要因素，進行重點剖析，找出薄弱環(huán)節(jié)，以利于提出針對性的改進措施。(5.)構成工程實體主要材料的成本屬于()。A.間接成本B.變動成本C.固定成本D.直接成本正確答案：D參考解析：直接成本包括人工費、材料費、機械使用費和其他直接費。其中材料費是在施工過程中所耗用的能夠構成工程實體的各種主要材料、結構件的成本以及不能構成工程實體但有助于工程形成的其他材料，例如周轉材料的攤銷和租賃費等。(6.)項目成本降低額是考核項目成本目標的依據(jù)，其內(nèi)容是指()的差額。A.預算成本與目標成本B.計劃成本與目標成本C.預算成本與實際成本D.計劃成本與實際成本正確答案：D參考解析：計劃成本與實際成本的差額，稱為項目成本降低額，項目成本降低額與計劃成本的比率，稱為項目成本降低率，都是考核項目成本目標的依據(jù)。(7.)下列各項措施中，屬于工程進度管理的合同措施的是()。A.推行CM承發(fā)包模式B.建立工期超前或延誤的獎懲制度C.及時辦理工程進度款支付手續(xù)D.建立進度信息收集和報告制度正確答案：A參考解析：進度管理的合同措施主要包括：①推行CM承發(fā)包模式，對工程實行分段設計、分段發(fā)包、分段施工，以縮短建設工期；②加強合同管理、協(xié)調(diào)合同工期與進度計劃之間的關系；③嚴格控制合同變更；④加強風險管理與索賠管理等。(8.)某工程項目的基礎工程可以分解為甲、乙、丙、丁四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為3周，分4個施工段組織流水作業(yè)，則其流水施工工期是()周。A.15B.17C.19D.21正確答案：D參考解析：m=4,n=4,t=3,T=(m+n-1)*t=(4+4-1)*3=21(9.)某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為8天、12天和4天。若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊總數(shù)應分別是()。A.2天和3個B.4天和3個C.4天和6個D.2天和12個正確答案：C參考解析：成倍節(jié)拍流水施工中，流水步距K取各施工過程的流水節(jié)拍的最大公約數(shù)，(10.)某工程項目基礎工程和主體工程均可分為三段組織流水作業(yè)，其流水節(jié)拍分別為3周、3周、4周和2周、3周、3周，則該兩分部工程之間的流水步距及其流水施工工期分別是()。A.3周和11周B.3周和18周C.5周和13周D.5周和15周正確答案：C參考解析：采用最簡便、易掌握的“潘特考夫斯基法”來確定相鄰專業(yè)工作隊之間的流水步距，其步驟如下：①累加各施工過程的流水節(jié)拍，形成累加數(shù)據(jù)系列：③取差值中的最大者作為該兩個相鄰施工過程之間的流水步距Ki，i+1=3。④計算流水施工工期：T=ΣKi，i+1+Σtnj=3+2+3+3=11；式中，ΣKi，i+1表示相鄰施工過程之間流水步距之和；Σtnj表示最后一個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍之和。(11.)分部分項工程量清單項目編碼以()級編碼設置。A.三B.四C.五D.六正確答案：C參考解析：分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一；第五級編碼應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置。各級編碼代表的含義如下：①第一級1，2位表示專業(yè)工程碼(分二位)；②第二級3、4位表示附錄分類順序碼(分二位)；③第三級5、6位表示分部工程順序碼(分二位)；④第四級7、8、9位表示分項工程項目名稱順序碼(分三位)；⑤第五級10至12位表示工程量清單項目名稱順序碼(分三位)。(12.)工程量清單應由具有編制招標文件能力的()或受其委托具有相應資質的中介機構進行編制。A.招標代理機構B.投標人C.招投標管理機構D.招標人正確答案：D參考解析：工程量清單應由具有編制招標文件能力的招標人或受其委托具有相應資質的中介機構進行編制。(13.)下列關于建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理的表述中，正確的是()。A.項目經(jīng)理是一種專業(yè)人士的名稱B.在全面實施建造師執(zhí)業(yè)資格制度后，將不再實行項目經(jīng)理責任制C.項目經(jīng)理是一個工作崗位的名稱D.取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員在企業(yè)中應擔任項目經(jīng)理正確答案：C參考解析：建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理，是指受企業(yè)法定代表人委托對工程項目施工過程全面負責的項目管理者，是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人。選項A,建造師是一種專業(yè)人士的名稱，而項目經(jīng)理是一個工作崗位的名稱；選項B,在全面實施建造師執(zhí)業(yè)資格制度后仍然要堅持落實項目經(jīng)理崗位責任制；選項D，取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員表明其知識和能力符合建造師執(zhí)業(yè)的要求，但其在企業(yè)中的工作崗位則由企業(yè)視工作需要和安排而定。(14.)項目決策階段管理工作的主要任務是()。A.確定項目的定義B.設計前準備工作C.機會研究D.項目策劃正確答案：A參考解析：項目決策階段管理工作的主要任務是確定項目的定義，而項目實施階段項目管理的主要任務是通過管理使項目的目標得以實現(xiàn)。(15.)監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取()，對建設工程實施監(jiān)理。A.項目策劃、實施和監(jiān)控等方法B.組織、管理和經(jīng)濟等手段C.旁站、巡視和平行檢驗等形式D.投資、進度和質量控制等方法正確答案：C參考解析：監(jiān)理工程巧應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。(16.)建設工程總承包的主要意義在于()，以達到為項目建設增值的目的。A.通過總價包干，控制建設投資B.通過“交鑰匙”，提高效率和效益，確保工期和質量C.通過設計與施工過程的組織集成，促進設計與施工的緊密結合D.總承包單位統(tǒng)一對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責正確答案：C參考解析：建設工程總承包的主要意義不在于總價包千和“交鑰匙”，其核心是通過設計與施工過程的組織集成，促進設計與施工的緊密結合，以達到為項目建設增值的目的。(17.)項目結構圖是一個重要的組織工具，它通過樹狀圖的方式對一個項目的結構進行逐層分解，以反映()。A.該項目的所有工作階段B.組成該項目的所有工作任務C.項目各參與方之間的合同關系D.項目管理各工作單位、各工作部門之間的組織關系正確答案：B參考解析：項目結構圖是一個重要的組織工具，它通過樹狀圖的方式對一個項目的結構進行逐層分解，以反映組成該項目的所有工作任務（該項目的組成部分）。在項目結構圖中，矩形框表示項目組成部分，項目組成部分的上下層關系用直線表示。(18.)城建檔案的編制、驗收、報送等工作的負責單位是()。A.城建檔案管理機構B.建設單位C.檔案管理機構D.城建管理機構正確答案：A參考解析：編制好竣工檔案是建設單位、設計單位、施工單位等工程建設各參與方的共同責任。檔案歸檔應與項目建設同步進行。工程竣工驗收時，應當具備工程檔案認可文件。城建檔案管理機構負責城建檔案的編制、驗收、報送等工作，并相應對建設單位提出檔案管理要求。(19.)城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市規(guī)劃，在已確定的土地使用功能范圍內(nèi)，對建設項目用地選址定點提出具體意見的文件是()。A.建設用地批準書B.建設項目選址核準證C.建設用地規(guī)劃許可D.建設項目選址意見書正確答案：D參考解析：建設項目選址意見書，是指城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市規(guī)劃，在已確定的土地使用功能范圍內(nèi)，對建設項目用地提出選址定點的具體意見。建設單位提出申請建設項目選址意見書，城市規(guī)劃管理部門審核選址或選擇建設地址，審核同意的項目核發(fā)建設項目選址意見書。(20.)一個工程項目必須在一個()范圍內(nèi)，由一個或若干個互有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成。A.項目建議書批復B.項目可行性研究批復C.總體設計或初步設計D.承包合同正確答案：C參考解析：工程項目是在一定條件約束下，以形成固定資產(chǎn)為目標的一次性事業(yè)。一個工程項目必須在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)，由一個或若干個互有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理。(21.)建設工程項目生產(chǎn)過程的總組織者是()。A.工程業(yè)主方B.工程總承包方C.工程設計方D.工程施工方正確答案：A參考解析：業(yè)主方是建設工程項目生產(chǎn)過程的總組織者。(22.)工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機械設備及資金的()標準。A.數(shù)量B.質量C.價格D.施工正確答案：A參考解析：工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機械設備及資金的數(shù)量標準。正常的施工條件是指在生產(chǎn)過程中，按生產(chǎn)工藝和施工驗收規(guī)范操作，施工條件完善，勞動組織合理，機械運轉正常，材料儲備合理。(23.)室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的()計算面積。A.自然層B.投影面積的一半C.投影面積D.上口水平面積正確答案：A參考解析：建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪的建筑面積應按建筑物的自然層計算。(24.)按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，工程建設定額包括勞動定額、材料消耗定額和()。A.人工定額B.施工機械臺班使用定額C.措施項目費定額D.間接費定額正確答案：B參考解析：按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，工程建設定額包拾勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額。勞動定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標準。材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標準。施工機械臺班使用定額也稱施工機械臺班消耗定額，是指施工機械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間。(25.)預算定額的編制應遵循按()水平確定的原則。A.平均B.平均先進C.先進D.行業(yè)先進正確答案：A參考解析：預算定額作為合理確定建筑產(chǎn)品價格的工具，必須遵循價值規(guī)律的客觀要求，即按建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中所消耗的必要勞動時間確定定額水平。確定施工定額和預算定額水平的原則是不同的，預算定額是平均水平，而施工定額是平均先進水平。(26.)施工勞動定額中未包括的、而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工稱為()。A.基本用工B.超運距用工C.輔助用工D.人工幅度差用工正確答案：D參考解析：人工幅度差用工，指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工，其內(nèi)容如下：①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時間；②施工機械在場內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過程中移動臨時水電線路引起的臨時停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時間；③施工過程中水電維修用工；④隱蔽工程驗收等工程質量檢查影響的操作時間；⑤現(xiàn)場內(nèi)單位工程之間操作地點轉移影響的操作時間；⑥施工過程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復、清理等用工。(27.)工人在工作班內(nèi)消耗的工作時間，按其消耗的性質，可以分為兩大類，即必須消耗的時間和()。A.多余時間B.損失時間C.休息時間D.停工時間正確答案：B參考解析：工人在工作班內(nèi)消耗的工作時間，按其消耗的性質，基本可以分為兩大類：必須消耗的對間和損失時間。必須消耗的時間是工人在正常施工條件下，為完成一定產(chǎn)品（工作任務）所消耗的時間，是制定定額的主要根據(jù)；損失時間是與產(chǎn)品生產(chǎn)無關，而與施工組織和技術上的缺陷有關，與工人在施工過程中的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗。(28.)預算定額中人工消耗指標包括基本用工和()。A.其他用工B.有效用工C.偶然用工D.多余用工正確答案：A參考解析：預算定額中人工消耗指標包括基本用工和其他用工，其他用工包括輔助用工、超運距用工、人工幅度差(29.)施工安全管理的重點是()。A.落實安全責任制與采取安全技術措施B.明確安全管理組織結構與采取安全管理措施C.施工現(xiàn)場安全管理和施工安全管理的檢查評價D.控制施工中人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)正確答案：D參考解析：安全生產(chǎn)管理的各項主要內(nèi)容中，對生產(chǎn)因素狀態(tài)的控制與安全生產(chǎn)管理的目的關系更直接、更突出。因此，對生產(chǎn)中人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)、管理上的缺陷和不利環(huán)境影響的控制，必須作為動態(tài)的安全生產(chǎn)管理的重點。(30.)施工現(xiàn)場生產(chǎn)事故應急救援預案針對的是各施工階段中()。A.易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)B.易發(fā)生事故的部位、環(huán)節(jié)C.存在安全隱患的部位、環(huán)節(jié)D.存在安全風險的部位、環(huán)節(jié)正確答案：A參考解析：制定施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應急救援預案是指對施工現(xiàn)場各個施工階段中易發(fā)生重大生產(chǎn)安全事故的部位、環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，建立應急救援組織或配備應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備，并定期組織演練。(31.)施工企業(yè)質量體系認證的目的是確認企業(yè)()。A.在建工程質量的水平B.竣工工程質量的水平C.提高工程質量的能力D.保證工程質量的能力正確答案：D參考解析：質量體系認證指對從事建設工程項目勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測等單位的質量體系進行認證，以確認這些單位是否具有按GB／T19001-2008等質量管理體系的標準要求，提供滿足法律法規(guī)、標準規(guī)范和顧客對工程質量要求的能力。(32.)對涉及結構安全的試塊、試件及有關材料進行現(xiàn)場取樣時監(jiān)督見證的單位是()。A.建設單位或工程監(jiān)理單位B.設計單位或工程施工單位C.工程監(jiān)理單位或設計單位D.質量監(jiān)督機構或檢測機構正確答案：A參考解析：施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。(33.)施工過程工序質量監(jiān)控的對象是該工序的()。A.實物質量B.質保體系C.影響因素D.質量記錄正確答案：C參考解析：工序質量監(jiān)控的對象是影響工序質量的因素，特別是對主導因素的監(jiān)控，其核心是管因素、管過程，而不單純是管結果。其重點內(nèi)容包括：①設置工序質量控制點；②嚴格遵守工藝規(guī)程；③控制工序活動條件的質量；④及時檢查工序活動效果的質量。(34.)建筑工程施工質量驗收時，應對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程進行()。A.全面檢測B.重點檢測C.全數(shù)檢測D.抽樣檢測正確答案：D參考解析：建筑工程施工質量驗收的基本要求應注意：（1）工程質量驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；（2）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位（建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構）進行驗收，并應形成驗收文件；（3）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，按規(guī)定進行見證取樣檢測，即在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督下，由施工單位有關人員現(xiàn)場取樣；（4）檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收；（5）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；（6）工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并共同確認。(35.)某住宅設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對如下問題進行維修：(1)住戶裝修中改變承重結構，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫；(2)外墻和屋面滲水；(3)房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；(4)原有給排水管道爆裂。根據(jù)以上資料，回答下列問題：下列不屬于施工單位的質量責任和義務是()。A.對建設工程的施工質量負責B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任C.不得偷工減料D.職工必須經(jīng)教育培訓合格后才能上崗正確答案：C參考解析：【說明】該考點涉及的知識點教材已刪除。(36.)某住宅設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對如下問題進行維修：(1)住戶裝修中改變承重結構，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫；(2)外墻和屋面滲水；(3)房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；(4)原有給排水管道爆裂。根據(jù)以上資料，回答下列問題：為防滲水，外墻和屋面的保修期限為()年。A.2B.5C.50D.70正確答案：B參考解析：施工單位的質量責任和義務主要有：①應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內(nèi)承攬工程；②對建設工程的施工質量負責；③總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位應當對其承包的建設工程的質量承擔連帶責任；④必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料；⑤應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓等。(37.)某住宅設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對如下問題進行維修：(1)住戶裝修中改變承重結構，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫；(2)外墻和屋面滲水；(3)房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；(4)原有給排水管道爆裂。根據(jù)以上資料，回答下列問題：以上報修問題中，可能由施工單位承擔全部或部分維修經(jīng)濟責任的為()。A.住戶裝修中改變承重結構，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫B.外墻和屋面滲水C.房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫D.原有給排水管道爆裂正確答案：B參考解析：2006年1月至2008年6月，共2年5個月，外墻和屋面滲水屬于保修期限5年內(nèi)的工程，給排水管道工程屬于保修期2年外的工程。(38.)某住宅設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對如下問題進行維修：(1)住戶裝修中改變承重結構，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫；(2)外墻和屋面滲水；(3)房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；(4)原有給排水管道爆裂。根據(jù)以上資料，回答下列問題：對以上報修問題，施工單位應()。A.立即組織維修B.對保修期限內(nèi)的工程組織維修C.在分清責任后組織維修D.對施工不良的工程組織維修正確答案：C參考解析：在保修期內(nèi)根據(jù)回訪結果，以及建設單位或用戶關于施工質量不良而影響使用功能的口頭、書面通知，對涉及的問題，施工單位應盡快派人前往檢查，并會同建設單位或用戶共同做出鑒定，提出修理方案，組織人力物力進行修理，修理自檢合格后，應經(jīng)建設單位或用戶驗收簽認。(39.)下列依法必須進行招標的項目中，應當公開招標的是()。A.全部使用國有資金投資或者全部使用社會資金的項目B.全部使用國有資金投資或者國有資金占控股或者主導地位的項目C.使用國際組織貸款的項目D.使用外國政府貸款的項目正確答案：B參考解析：《中華人民共和國招標投標法》及有關配套的法規(guī)規(guī)定，屬于下列工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：①大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金占控股或者主導地位的，應當公開招標。(40.)依法必須進行施工招標的工程，其評標委員會由()組成。A.建設主管部門人員和技術、經(jīng)濟方面的專家B.建設主管部門人員、招標人的代表和技術、經(jīng)濟方面的專家C.建設主管部門人員和招標人的代表D.招標人的代表和有關技術、經(jīng)濟方面的專家正確答案：D參考解析：依法必須進行施工招標的工程，其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。(41.)建筑業(yè)企業(yè)資質劃分為三大序列，即施工總承包、()。A.施工承包和專業(yè)承包B.施工承包和勞務分包C.專業(yè)承包和勞務分包D.項目管理和勞務分包正確答案：C參考解析：本題考查的是建筑業(yè)企業(yè)的市場準入。建筑業(yè)企業(yè)資質劃分為三大序列，即施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包。其余選項為混淆選項。(42.)施工總承包序列特級資質、一級資質由()實施許可。A.國務院建設主管部門B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門C.國務院國有資產(chǎn)管理部門D.國務院正確答案：A參考解析：不同序列、類別和等級的建筑業(yè)企業(yè)，各自由不同的管理部門進行資質許可。施工總承包序列特級資質和一級資質由國務院建設主管部門實施；施工總承包序列二級資質由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門實施；施工總承包序列三級資質由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府建設主管部門實施。(43.)建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)之間的關系是()。A.生產(chǎn)與服務B.生產(chǎn)與管理C.生產(chǎn)與流通D.管理與服務正確答案：C參考解析：建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)共同完成房地產(chǎn)的生產(chǎn)和流通全過程。(44.)按照經(jīng)濟用途，建筑產(chǎn)品可分為()。A.公共建筑與民用建筑B.生產(chǎn)性建筑與非生產(chǎn)性建筑C.服務性建筑與非服務性建筑D.建筑物、構筑物或者其集合體正確答案：B參考解析：考核建筑產(chǎn)品的分類，根據(jù)建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟用途，可以將其分為生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑。(45.)按照我國現(xiàn)行財務會計制度規(guī)定，工程成本計算和分配的方法采用()。A.目標成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法正確答案：D參考解析：根據(jù)我國現(xiàn)行財務會計制度規(guī)定，工程成本計算和分配的方法采用制造成本法，制造成本法簡化了成本核算程序，反映了工程施工項目的成本水平，有利于工程成本的預測和決策。(46.)按成本的經(jīng)濟性質，工程成本由()組成。A.變動成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和間接成本D.預算成本和實際成本正確答案：C參考解析：按成本的經(jīng)濟性質，現(xiàn)行施工企業(yè)財務制度規(guī)定的核算科目，工程成本由直接成本和間接成本組成。直接成本是指施工過程中直接耗費的構成工程實體或有助于工程形成的各項支出；間接成本是指企業(yè)的各施工單位為施工準備、組織和管理施工生產(chǎn)所發(fā)生的全部施工間接費支出。(47.)下列參數(shù)中，屬于流水施工空間參數(shù)的是()。A.流水強度B.技術間歇C.流水段數(shù)D.施工過程數(shù)正確答案：C參考解析：在組織流水施工時，用以表達流水施工在空間布置上所處狀態(tài)的參數(shù)，稱為空間參數(shù)?？臻g參數(shù)一般包括施工段（或流水段）數(shù)和施工層數(shù)。(48.)與網(wǎng)絡圖相比，橫道圖編制工程進度計劃的優(yōu)點是()。A.能清楚地表達工作之間相互聯(lián)系、相互制約的關系B.形象直觀、簡單明了C.可進行資源優(yōu)化D.可進行各種時間參數(shù)的計算，確定進度計劃的關鍵線路正確答案：B參考解析：與橫道圖相比，網(wǎng)絡圖具有如下特點：①網(wǎng)絡圖能全面而清楚地表達各項工作之間相互聯(lián)系、相互制約的關系；②網(wǎng)絡圖能通過時間參數(shù)的計算，找出影響工程進度的關鍵工作和關鍵線路；③網(wǎng)絡圖能通過時間參數(shù)的計算，確定非關鍵工作具有的機動時間，且可用來進行網(wǎng)絡計劃的資源優(yōu)化；④能利用電子計算機技術和有關的項目管理軟件對項目的進度計劃進行繪制、計算、優(yōu)化及調(diào)整，實現(xiàn)對進度計劃的動態(tài)控制。網(wǎng)絡圖的不足是：不如橫道圖那樣簡單明了、形象直觀，根據(jù)進度計劃計算勞動力和資源消耗量時，與橫道圖相比也較為困難，但這些均可以通過繪制時標網(wǎng)絡圖得到彌補。(49.)擴大結構定額是指()。A.預算定額B.概算指標C.施工定額D.概算定額正確答案：D參考解析：概算定額也稱擴大結構定額，它規(guī)定了完成一定計量單位的擴大結構構件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準。(50.)總承包單位對其依法分包的建設工程質量承擔()。A.主要責任B.次要責任C.總包責任D.連帶責任正確答案：D參考解析：總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位應當對其承包的建設工程的質量承擔連帶責任。(51.)建設單位應當將施工圖設計文件報()審査。A.設計審査機構B.施工圖審査機構C.建設行政主管部門D.各專業(yè)部門正確答案：B參考解析：在我國，建設項目的設計一般分為兩個階段設計，即初步設計階段和施工圖設計階段。施工圖設計完整地表現(xiàn)建筑物的外型、內(nèi)部空間分割、結構體系、構造以及建筑群的組成和周圍環(huán)境的配合，具有詳細的構造尺寸，還包括各種運輸、通訊、管道系統(tǒng)和建筑設備的設計。在工藝方面，具體確定各種設備的型號、規(guī)格和各種非標準設備妁制造加工圖。建設單位應當將施工圖設計文件報施工圖審查機構審查。(52.)建設項目竣工驗收的組織單位是()。A.建設工程質量監(jiān)督機構B.建設單位C.設計單位D.施工單位正確答案：B參考解析：建設項目竣工驗收是建設項目建設全過程的最后一個程序，是全面考查建設工作，檢查設計、施工質量是否符合要求，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)?？⒐を炇沼山ㄔO單位組織。工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告，會同其他有關文件，向竣工備案部門備案。(53.)已知水泥凈用量是300m3，損耗率是3%，那么水泥的總耗量是()m3。A.291B.309C.390D.399正確答案：B參考解析：總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量x（1+損耗率）=300x(1+3%)=309(m3)。(54.)采用工程量清單計價時，計算措施項目綜合單價的方法是()。A.參數(shù)法計價B.數(shù)量法計價C.工程量法計價D.總包法計價正確答案：A參考解析：措施項目清單計價應根據(jù)擬建工程的施工組織設計，可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。計算措施項目綜合單價的方法有：①參數(shù)法計價；②實物量法計價；③分包法計價。(55.)下列有關分別流水施工的說法中，正確的是（）。A.組織分別流水施工時各個施工段上均無空閑B.確定各施工過程相鄰兩個專業(yè)工作隊之伺的流水步距是組織分別流水施工的關鍵步驟C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數(shù)D.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個專業(yè)隊伍正確答案：B參考解析：組織分別流水施工的關鍵是確定各施工過程相鄰兩個專業(yè)工作隊之間的流水步距，使其在開工時間上能夠最大限度地搭接起來。分別流水施工的基本特點包括：①各個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍彼此不完全相等；②一般情況下，相鄰施工過程之間的流水步距也不相等；③每一個施工過程在各個施工段上的工作均由一個專業(yè)工作隊獨立完成，專業(yè)工作隊數(shù)等于施工過程數(shù)（N=n）；④各個專業(yè)工作隊都能連續(xù)施工，有些施工段可能有空閑。(56.)質量管理工作標準應規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）。A.職責及控制要點B.過程及控制要點C.程序及職責權限D.資源及職責權限正確答案：C參考解析：質量管理的標準化包括技術工作和管理工作的標準化。技術工作標準有產(chǎn)品質量標準、操作標準、各種技術定額等；質量管理工作標準有各種管理業(yè)務標準、工作標準等，即管理工作的內(nèi)容、方法、程序和職責權限。(57.)工程監(jiān)理單位應當審査施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設（）。A.技術標準B.設計標準C.驗收規(guī)范D.強制性標準正確答案：D參考解析：工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，應當及時向有關主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。(58.)依據(jù)《建筑施工安全檢査標準》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的評價等級分為（）。A.合格、基本合格、不合格B.優(yōu)良、合格、不合格C.安全、較安全、不安全D.很安全、較安全、不安全正確答案：B參考解析：安全生產(chǎn)情況檢查評價，應以匯總表的總得分及保證項目達標與否，作為對一個施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的評價依據(jù)，評價結果分為優(yōu)良、合格、不合格三個等級。(59.)民事法律行為是能夠引起民事權利和民事義務的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是（）。A.事實行為B.法律行為C.侵權行為D.意思表示正確答案：D參考解析：民事法律行為是一種重要的法律事實，是能夠引起民事權利和民事義務的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，是以意思表示為成立要件的，沒有意思表示，就沒有民事法律行為。(60.)下列關于建設工程合同特點的表述中，正確的是（）。A.建設工程合同是單務合同B.建設工程合同可以采取口頭形式C.建設工程合同是諾成合同D.建設工程合同應當采用書面形式正確答案：D參考解析：選項A，雙務合同是指當事人雙方互負對待給付義務的合同，建設工程合同是指承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，因而建設工程合同是雙務合同；選項B、D，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式；選項C，建設工程合同為要式合同。(61.)下列各項權利中，屬于監(jiān)理人權利的是（）。A.施工質量的檢驗權B.工程分包的選擇權C.設計變更的確定權D.施工方案的確定權正確答案：A參考解析：監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)享有的權利：①選擇工程總承包人的建議權；②選擇工程分包人的認可權；③對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權；④對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；⑤審批工程施工組織設計和技術方案；⑥主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告；⑦征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告；⑧工程占使用的材料和施工質量的檢驗權等；⑨工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權；⑩在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。(62.)租賃合同的特征是（）。A.租賃合同為單務合同B.租賃合同為實踐合同C.租賃合同為諾成合同D.租賃合伺為不要式合同正確答案：C參考解析：租賃合同的特征包括：①租賃合同是雙務有償合同；②租賃合同是轉讓財產(chǎn)使用權的合同；③租賃合同是諾成合同；④租賃合同具有臨時性的特點。(63.)某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設當?shù)厝斯すと展べY標準為50元/工日。根據(jù)以上資料，回答下列問題：每工產(chǎn)量為（）m2/工日。A.22B.23C.24D.25正確答案：D參考解析：每工產(chǎn)量=3200/8/16=25（m2/工日）。(64.)某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設當?shù)厝斯すと展べY標準為50元/工日。根據(jù)以上資料，回答下列問題：時間定額為（）工日/m2。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34正確答案：A參考解析：(65.)已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：（1）主體工程：結算人工費日單價為40元，總用工數(shù)為10000工日，實際人工費日單價為45元，總用工數(shù)為15000工日；（2）裝飾工程：結算人工費日單價為50元，總收入為10000元，實際人工費日單價為70元，總支出為10300元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：主體工程因用工數(shù)變動影響而造成人工費超支額為（）元。A.100000B.159000C.180000D.200000正確答案：D參考解析：因用工數(shù)變動影響而造成人工費超支額=（15000-10000）x40=200000（元）。(66.)由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)現(xiàn)場都不固定，為保證建筑生產(chǎn)的順利進行和經(jīng)營的靈活性，建筑業(yè)的人、財、物組織應該遵循()。A.輕度經(jīng)營原則B.自主經(jīng)營原則C.彈性組織原則D.靈活經(jīng)營原則正確答案：C參考解析：建筑業(yè)的特征包括建筑業(yè)的需求旺盛、市場容量大、中小型企業(yè)占絕大多數(shù)；遵循輕量經(jīng)營原則；生產(chǎn)經(jīng)營多采用承發(fā)包制和多層次分包制；遵循彈性組織原則；保證金和預付款制度等。其中遵循彈性組織原則是指由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)現(xiàn)場都不能固定，在保證建筑生產(chǎn)順利進行的條件下，建筑業(yè)的人、財、物組織應該具有相當?shù)膹椥砸员ＷC經(jīng)營的靈活性。(67.)現(xiàn)代企業(yè)制度下，企業(yè)以其全部法人財產(chǎn)，依法自主經(jīng)營、自負盈虧，對出資者承擔資產(chǎn)保值增值的責任。這屬于現(xiàn)代企業(yè)制度的()特征。A.法人責任制B.權責明確C.政企分開D.科學管理正確答案：B參考解析：現(xiàn)代企業(yè)制度是體現(xiàn)于現(xiàn)代企業(yè)組織形式中的一種企業(yè)行為準則，具有以下四個基本特征：產(chǎn)權清晰、權責明確、政企分開、管理科學。其中權責明確特征是措在現(xiàn)代企業(yè)制度下企業(yè)以其全部法人財產(chǎn)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧，對出資者承擔資產(chǎn)保值增值的責任。(68.)已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：（1）主體工程：結算人工費日單價為40元，總用工數(shù)為10000工日，實際人工費日單價為45元，總用工數(shù)為15000工日；（2）裝飾工程：結算人工費日單價為50元，總收入為10000元，實際人工費日單價為70元，總支出為10300元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：主體工程因人工費日單價影響而造成人工費超支額為（）元。A.73000B.75000C.76000D.77000正確答案：B參考解析：因人工費日單價影響而造成人工費超支額=（45-40）x15000=75000（元）。(69.)已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：（1）主體工程：結算人工費日單價為40元，總用工數(shù)為10000工日，實際人工費日單價為45元，總用工數(shù)為15000工日；（2）裝飾工程：結算人工費日單價為50元，總收入為10000元，實際人工費日單價為70元，總支出為10300元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：裝飾工程因用工數(shù)變動影響而造成人工費超支額為（）元。A.15000B.16000C.17000D.18000正確答案：A參考解析：因用工數(shù)變動影響而造成人工費超支額=（10300-10000）x50=15000（元）。(70.)某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：根據(jù)以上資料，回答下列問題：該基礎工程適合采用的流水施工方式為（）。A.全等節(jié)拍流水施工B.成倍節(jié)拍流水施工C.分別流水施工D.固定節(jié)拍流水施工正確答案：C參考解析：全等節(jié)拍流水施工也稱為等節(jié)奏流水施工或固定節(jié)拍流水施工，是指在組織流水施工時，各個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍彼此相等的流水施工組織方式；成倍節(jié)拍流水施工是指同一個施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍彼此相等，不同施工過程在同一施工段上的流水節(jié)拍之間存在一個最大的公約數(shù)，能使各施工過程的流水節(jié)拍互為整倍數(shù)；分別流水施工是指參加流水作業(yè)的各施工過程在各施工段上的流水節(jié)拍無特定規(guī)律的流水施工組織方式。(71.)某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：根據(jù)以上資料，回答下列問題：該基礎工程的流水施工工期為（）天。A.22B.23C.24D.25正確答案：C參考解析：在分別流水施工中，計算流水施工工期：T=ΣKi，i+1+Σtnj=（9+2+5）+（2+3+3）=24，式中，ΣKi，i+1表示相鄰施工過程之間流水步距之和；Σtnj表示最后一個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍之和。(72.)某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：根據(jù)以上資料，回答下列問題：在該基礎工程施工中組織流水作業(yè)能產(chǎn)生的經(jīng)濟效果為（）。A.可以縮短施工工期B.可以提高勞動生產(chǎn)率C.可以減少建筑工程量D.可以降低工程成本正確答案：A參考解析：流水施工在工藝劃分、時間排列和空間布置上的統(tǒng)籌安排，將給工程項目帶來顯著的經(jīng)濟效果，主要包括以下幾點：①可以縮短施工工期；②可以提高勞動生產(chǎn)率；③可以降低工程成本。分別流水施工只能是按照施工順序要求，使相鄰兩個專業(yè)工作隊在開工時間上最大限度地搭接起來，形成每個專業(yè)工作隊都能連續(xù)作業(yè)的流水施工組織方式。多選題（共28題，共28分）(73.)量本利分析法中的保本點是指()。A.預算成本線與實際成本線的交點B.固定成本線與變動成本線的交點C.工程成本盈虧分界點D.預算成本線的起點E.實際成本線的起點正確答案：A、C參考解析：量本利分析法是一種應用歷史數(shù)據(jù)，利用產(chǎn)值、成本、利潤三者的關系，預測目標成本的方法。其中“量”是指工程產(chǎn)值，“本”是指工程成本（固定成本與變動成本），“利”是指實際成本降低額。量本利分析法預測目標成本趨勢公式為：式中，XG表示盈虧分界點產(chǎn)值，即預算成本與實際成本相等的保本點產(chǎn)值。(74.)工程進度計劃的主要作用有()。A.為工程項目實施過程中的進度控制提供依據(jù)、指南B.為工程項目實施過程中的勞動力和各種資源配置提供依據(jù)C.為工程項目實施有關各方在時間上的協(xié)調(diào)配合提供依據(jù)D.為實現(xiàn)最短的建設周期提供保障E.為高效地完成工程建設提供保障正確答案：A、B、C、E參考解析：工程進度管理始于進度計劃的編制。進度計劃的作用有：①為工程項目實施過程中的進度控制提供依據(jù)、指南；②為工程項目實施過程中的勞動力和各種資源配置提供依據(jù)；③為工程項目實施有關各方在時間上的協(xié)調(diào)配合提供依據(jù)；④為在規(guī)定期限內(nèi)保質、高效地完成工程建設提供保障。(75.)在工程實施過程中，進度拖延的原因通常有()。A.制定工期及相關計劃的失誤B.工程變更C.未采取加快進度的技術措施D.管理過程中的失誤E.資金不到位和停工待料正確答案：A、B、D、E參考解析：進度拖延的原因通常有：制定工期及相關計劃的失誤、計劃工期或計劃進度超出實現(xiàn)的可能性、不利自然條件的影響、管理過程中的失誤、工程變更、資金不到位、停工待料等等。(76.)工程量清單的主要組成部分有()。A.分部分項工程量清單計價表B.分部分項工程量清單C.措施項目清單D.其他項目清單E.計算規(guī)則正確答案：B、C、D參考解析：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單。(77.)總體規(guī)劃設計要求可以在()中載明。A.建設項目選址意見書B.核發(fā)的規(guī)劃設計要求C.土地批租時的土地出讓合同文本D.建設工程規(guī)劃許可證E.建設工程施工許可證正確答案：A、B、C參考解析：總體規(guī)劃設計的依據(jù)是規(guī)劃部門提出的規(guī)劃設計要求。總體規(guī)劃設計要求可以在建設項目選址意見書、或核發(fā)的規(guī)劃設計要求或土地批租時的土地出讓合同文本中載明。(78.)建設項目配套建設申請包括()。A.建設項目供電申請B.建設項目市容環(huán)境衛(wèi)生申請C.河道管理范圍內(nèi)的建設項目申請D.建設項目民防設施申請E.建設項目道路管線掘路申請正確答案：A、E參考解析：BCD項屬于相關專業(yè)的專項審查。(79.)下列工作中，屬于業(yè)主方設計階段投資控制主要工作的有()。A.編寫設計任務書中有關投資控制的內(nèi)容B.編制項目總投資分解規(guī)劃，并在設計過程中控制其執(zhí)行C.審核項目總概算，在總概算內(nèi)進行設計深化D.采用價值工程方法，在充分滿足項目功能的條件下考慮進一步挖掘節(jié)約投資的潛力E.審核各類工程付款和材料設備采購款的支付申請正確答案：B、C、D參考解析：A選項屬于設計前準備階段投資控制的主要工作。E選項屬于施工階段業(yè)主方投資控制的主要工作。(80.)某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū)，該小區(qū)總建筑面積約30萬平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對一期工程進行施工監(jiān)理，委托B工程造價咨詢公司對一期工程進行工程審計。該開發(fā)公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。為了保證質量，降低工程造價，開發(fā)公司對涉及門窗、電梯和室內(nèi)裝修工程的部分材料和設備選擇了較好的品牌和產(chǎn)品作為甲供物資，對涉及上述工程的分包施工單位，選擇了若干專業(yè)施工單位作為指定分包單位。根據(jù)以上資料，回答下列問題：下列關于分包合同簽訂的說法中，正確的為()。A.開發(fā)公司與指定分包單位直接簽訂合同B.施工總承包單位與指定分包單位直接簽訂合同C.工程監(jiān)理單位與指定分包單位直接簽訂合同D.建設工程造價咨詢公司與指定分包單位直接簽訂合同正確答案：A、B參考解析：施工總承包管理模式的合同關系有兩種，即業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同。而采取施工總承包模式時，由施工總包單位與分包單位直接簽訂合同。(81.)某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū)，該小區(qū)總建筑面積約30萬平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對一期工程進行施工監(jiān)理，委托B工程造價咨詢公司對一期工程進行工程審計。該開發(fā)公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。為了保證質量，降低工程造價，開發(fā)公司對涉及門窗、電梯和室內(nèi)裝修工程的部分材料和設備選擇了較好的品牌和產(chǎn)品作為甲供物資，對涉及上述工程的分包施工單位，選擇了若干專業(yè)施工單位作為指定分包單位。根據(jù)以上資料，回答下列問題：下列關于工程監(jiān)理單位與分包單位的說法中，正確的為()。A.工程監(jiān)理單位應審查施工單位所選擇的分包單位的資質B.開發(fā)公司指定分包單位的資質，不必經(jīng)過工程監(jiān)理單位的審查C.分包單位需要使用現(xiàn)場搭設的腳手架、臨時設施等的費用，由工程監(jiān)理單位代表開發(fā)公司與總承包單位協(xié)商D.工程監(jiān)理單位應監(jiān)督指定分包單位的施工質量正確答案：A、D參考解析：選項B，工程監(jiān)理單位應審查開發(fā)公司所選擇的分包單位的資質；選項C，對于施工總承包管理單位或施工總承包單位提供的某些設施和條件，如搭設腳手架、臨時用房等，如果分包人需要使用，則應由雙方協(xié)商所支付的費用。(82.)下列各項建筑組成部分中，不計算建筑面積的有()。A.陽臺B.用于檢修、消防等的室外爬梯C.地下室D.突出外墻的構件、配件E.室內(nèi)樓梯間正確答案：B、D參考解析：見P136不計算建筑面積的范圍。(83.)某鋼結構賓館，地下二層，軟土地基。下列分部分項工程中，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大、應編制專項施工方案并附具安全驗算結果的有()。A.鋼結構起重吊裝工程B.賓館外腳手架工程C.基坑圍護支撐爆破工程D.賓館精裝修工程E.大體積混凝土工程正確答案：A、B、C參考解析：施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對下列達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經(jīng)施工單位技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：①基坑支護與降水工程；②土方開挖工程；③模板工程；④起重吊裝工程；⑤腳手架工程；⑥拆除、爆破工程；涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應當組織專家進行論證、審查。(84.)下列工作中，屬于施工方施工階段質量控制主要工作的有()。A.組織并完成施工現(xiàn)場的“三通一平"工作，包括提供工程地質和地下管線資料，提供水準點和坐標控制點等B.編制項目質量計劃及施工組織設計文件，建立和完善質量保證體系C.組織圖紙會審和技術交底D.組織原材料、構配件、半成品和工程設備的現(xiàn)場檢查、驗收和測試E.組織工序交接檢查、隱蔽工程驗收和技術復核工作正確答案：B、D、E參考解析：施工階段的質量控制主要工作包括：①編制項目質量計劃及施工組織設計文件，建立和完善質量保證體系；②編制測量方案，復測和驗收現(xiàn)場定位軸線及高程標樁；③工程開工前及施工過程中，進行書面技術交底，辦理簽字手續(xù)并歸檔；④組織原材料、構配件、半成品和工程設備的現(xiàn)場檢查、驗收和測試，并報經(jīng)監(jiān)理工程師批準；⑤組織工序交接檢查、隱蔽工程驗收和技術復核工作；⑥嚴格執(zhí)行工程變更程序，工程變更事項經(jīng)有關方批準后才能實施；⑦按國家建設項目質量管理有關規(guī)定處理施工過程中發(fā)生的質量事故；⑧落實建筑產(chǎn)品或半成品保護措施。AC兩項是施工階段業(yè)主方項目管理任務。(85.)具有個人執(zhí)業(yè)資格的建設工程專業(yè)人員履行執(zhí)業(yè)職責時，需要在工作成果文件上()。A.簽字B.接受委托方簽字C.加蓋執(zhí)業(yè)專用章D.接受公證機構簽字E.接受執(zhí)業(yè)保險機構簽章正確答案：A、C參考解析：具有個人執(zhí)業(yè)資格的建設工程專業(yè)人員履行執(zhí)業(yè)職責時，需要在工作成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。如工程造價成果文件，由注冊造價工程師簽字，加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章；四級（含四級）以上的民用建筑工程，在建筑工程設計文件（圖紙）的右下角，由主持該項目設計的注冊建筑師簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章，文件（圖紙）有效。(86.)根據(jù)我國現(xiàn)行《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》國家標準，整個社會經(jīng)濟活動劃分為()等。A.門類B.種類C.大類D.中類E.小類正確答案：A、C、D、E參考解析：依據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》國家標準(GB／T4754—2017)，整個社會經(jīng)濟活動劃分為門類、大類、中類、小類四級。(87.)影響工程成本的因素有（）。A.工程量B.物資預算定額含量C.活勞動預算定額含量D.完成單位工程量的物資消耗量E.活勞動的單價正確答案：A、D、E參考解析：工程成本的高低，是由許多因素決定的，如材料供應、勞動組織、技術方案、施工組織、機械設備利用、質量管理、安全施工等。歸納起來主要受以下三類因素影響：①工程量；②完成單位工程量的物資和活勞動消耗數(shù)量；③物資和活勞動的單價。(88.)工程質量管理的原則包括（）。A.以預防為主B.技術標準化C.管理標準化D.用數(shù)據(jù)說話E.為用戶服務正確答案：A、D、E參考解析：工程質量管理的原則包括：①“質量第一”是根本出發(fā)點；②以預防為主的思想；③為用戶服務的思想；④一切用數(shù)據(jù)說話。(89.)安全檢查的內(nèi)容包括（）。A.查思想和制度B.查機械設備和安全設施C.查安全教育培訓D.査勞防用品使用E.查農(nóng)民工維權正確答案：A、B、C、D參考解析：安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容主要應根據(jù)施工（生產(chǎn)）特點，制定具體檢查項目、標準。主要包括：①查思想；②查制度；③查機械設備；④查安全設施；⑤查安全教育培訓；⑥查操作行為；⑦查勞保用品使用；⑧查傷亡事故的處理等。(90.)訂立合同應遵循的基本原則有（）。A.合同當事人法律地位平等原則B.自愿和公平原則C.誠實信用原則D.公正原則E.合法原則正確答案：A、B、C、E參考解析：《合同法》的基本原則是《合同法》的主旨和根本準則，是制定、解釋、執(zhí)行和研究《合同法》的出發(fā)點。包括：①合同當事人法律地位平等原則；②自愿原則；③公平原則；④誠實信用原則；⑤合法原則。(91.)《建設工程施工合同（示范文本）》由（）等部分組成。A.協(xié)議書B.通用條款C.特殊條款D.專用條款E.一般條款正確答案：A、B、D參考解析：《建設工程施工合同（示范文本）》分三個部分：①協(xié)議書；②通用條款；③專用條款。在示范文本后還附有三個附件，附件一是承包人承攬工程項目一覽表；附件二是發(fā)包人供應材料設備一覽表；附件三是房屋建筑工程質量保修書。(92.)某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū)，該小區(qū)總建筑面積約30萬平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對一期工程進行施工監(jiān)理，委托B工程造價咨詢公司對一期工程進行工程審計。該開發(fā)公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。為了保證質量，降低工程造價，開發(fā)公司對涉及門窗、電梯和室內(nèi)裝修工程的部分材料和設備選擇了較好的品牌和產(chǎn)品作為甲供物資，對涉及上述工程的分包施工單位，選擇了若干專業(yè)施工單位作為指定分包單位。根據(jù)以上資料，回答下列問題：下列關于向分包單位付款的說法中，正確的為（）。A.—般由施工總承包單位支付B.由開發(fā)公司直接支付，但需要經(jīng)過施工總承包單位認可C.由開發(fā)公司直接支付，且無須經(jīng)過施工總承包單位認可D.—般由開發(fā)公司支付正確答案：A、B參考解析：對各個分包單位的工程款項可以通過施工總承包管理單位支付，也可以由業(yè)主直接支付。如果由業(yè)主直接支付，需要經(jīng)過施工總承包管理單位的認可。而當采取施工總承包模式時，對各個分包單位的工程款項，一般由施工總承包單位負責支付。(93.)某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū)，該小區(qū)總建筑面積約30萬平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理