二零二五年度解除房屋買賣合同及原購房款及裝修補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋買賣合同及原購房款及裝修補(bǔ)償協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除合同原因1.由于______（具體原因），雙方同意解除二零二五年度簽訂的房屋買賣合同。2.乙方同意退還甲方已支付的購房款及裝修補(bǔ)償費(fèi)用。二、原購房款及裝修補(bǔ)償1.甲方已支付的購房款總額為______元。2.甲方已支付的裝修補(bǔ)償費(fèi)用總額為______元。3.乙方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方上述款項(xiàng)。三、合同解除程序1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同簽署解除房屋買賣合同的書面文件。2.乙方應(yīng)在簽署解除合同文件之日起______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方購房款及裝修補(bǔ)償費(fèi)用。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂和履行均不涉及任何第三方權(quán)益。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款及裝修補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)在合同解除后要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方退還款項(xiàng)提供必要的協(xié)助，如提供賬戶信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付退還的購房款及裝修補(bǔ)償費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還甲方購房款及裝修補(bǔ)償費(fèi)用。為甲方退還款項(xiàng)提供必要的協(xié)助，如提供賬戶信息等。六、退款方式與期限1.退款方式乙方應(yīng)將退還的購房款及裝修補(bǔ)償費(fèi)用直接支付至甲方指定的賬戶。2.退款期限乙方應(yīng)在合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成退款。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議的簽訂和履行均不涉及任何第三方權(quán)益。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房款金額、裝修補(bǔ)償細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月