2025年度父母子女間房產(chǎn)贈與及后續(xù)管理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母子女間房產(chǎn)贈與及后續(xù)管理服務合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細地址），面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。乙方接受甲方無償贈與上述房產(chǎn)。2.贈與條件乙方應具備完全民事行為能力，并同意接受甲方贈與的房產(chǎn)。乙方在簽訂本合同時應向甲方提供身份證明文件。二、管理服務內(nèi)容1.管理服務事項乙方授權(quán)甲方對其接受贈與的房產(chǎn)進行管理，包括但不限于物業(yè)維護、租金收繳、房屋租賃等。甲方應保證管理服務的質(zhì)量，確保房產(chǎn)的正常使用和保值增值。甲方在管理過程中應遵守相關法律法規(guī)，并接受乙方的監(jiān)督。2.管理服務費用甲方提供管理服務無需收取乙方任何費用。乙方應承擔房產(chǎn)相關稅費、維修費用等。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。甲方應確保房產(chǎn)過戶手續(xù)完備，無任何法律瑕疵。2.交房條件房產(chǎn)交付時應符合合同約定的交付條件，包括但不限于房產(chǎn)狀況、配套設施等。甲方應在交付房產(chǎn)前通知乙方，并安排乙方進行驗收。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)過戶手續(xù)完備，應向乙方支付______元的違約金。甲方違反管理服務義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付______元的滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自處分房產(chǎn)，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方接受的房產(chǎn)進行管理，包括但不限于物業(yè)維護、租金收繳、房屋租賃等。有權(quán)要求乙方遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，確保房產(chǎn)的安全和合理使用。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并確保過戶手續(xù)完備。為乙方提供必要的管理服務，確保房產(chǎn)的正常使用和保值增值。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)使用和享受贈與的房產(chǎn)，并根據(jù)自身需求進行合理使用。有權(quán)監(jiān)督甲方提供的管理服務質(zhì)量，并提出改進意見。義務：遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的安全和他人利益。按時支付相關費用，如物業(yè)費、維修費等。六、房產(chǎn)管理服務1.管理服務內(nèi)容甲方應確保管理服務的質(zhì)量，并及時回復乙方的咨詢和請求。2.管理服務費用甲方提供管理服務無需收取乙方任何費用。乙方應承擔房產(chǎn)相關稅費、維修費用等。七、房產(chǎn)過戶與交付1.過戶時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。甲方應確保房產(chǎn)過戶手續(xù)完備，無任何法律瑕疵。2.交付條件房產(chǎn)交付時應符合合同約定的交付條件，包括但不限于房產(chǎn)狀況、配套設施等。甲方應在交付房產(chǎn)前通知乙方，并安排乙方進行驗收。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時過戶房產(chǎn)或未保證過戶手續(xù)完備，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反管理服務義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付______元的滯納金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自處分房產(chǎn)，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、管理費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___