2025年度湖北省事業(yè)單位國有資產(chǎn)房屋租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度湖北省事業(yè)單位國有資產(chǎn)房屋租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：湖北省事業(yè)單位甲方地址：湖北省武漢市甲方聯(lián)系方式：02787654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：湖北省某事業(yè)單位乙方地址：湖北省武漢市乙方聯(lián)系方式：02787654322法定代表人（如有）：一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于湖北省武漢市，面積為100平方米，用途為辦公。房屋2（如有）：位于湖北省武漢市，面積為80平方米，用途為宿舍。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃質(zhì)量要求甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為1套。房屋2（如有）：數(shù)量為1套。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的單價為2000元/月，房屋2（如有）的單價為1500元/月。本合同租賃總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于湖北省武漢市的指定辦公地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的裝修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋的修繕、設(shè)施的更新等。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋。對乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行維修。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行維修或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前（具體時長）支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（