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2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考范文雙方當(dāng)事人如下:第一方(購買者):(身份證件/注冊編號/工商營業(yè)執(zhí)照編號)____注冊或居住地址:____第二方(出售者):(身份證件/注冊編號/工商營業(yè)執(zhí)照編號)____注冊或居住地址:____基于雙方的友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條土地概況1.1第二方為所述土地的合法所有者,持有土地權(quán)證,編號為:____。土地使用權(quán)歸屬:____。1.2土地詳細(xì)位置及面積如下:地理位置:____面積:____第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1第二方同意將所述土地轉(zhuǎn)讓,包括相關(guān)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任一并轉(zhuǎn)移給第二方。2.2第一方同意按照第二方的轉(zhuǎn)讓價格購買所述土地,并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第三條交易價格及支付方式3.1第一方同意支付第二方的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣(大寫)____元整。3.2付款方式如下:a)首付款:(具體金額)____,須在本合同簽署后____個工作日內(nèi)支付。b)余額:(具體金額)____,須在土地權(quán)屬變更完成后的____個工作日內(nèi)支付。3.3在支付首付款后,第一方應(yīng)根據(jù)第二方要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條權(quán)屬變更手續(xù)4.1第二方應(yīng)按照法律法規(guī),及時配合第一方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.2第一方需提供第二方辦理權(quán)屬變更所需文件,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(如有)。4.3權(quán)屬變更完成后,第二方應(yīng)將原土地權(quán)證及其它相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給第一方。第五條其他規(guī)定5.1本合同兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字之日起生效。5.3如有爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商未果時,應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。5.4本合同未涵蓋的事項,雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一方(購買者):第二方(出售者):簽字:____簽字:____日期:____日期:____2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考范文(二)甲方(出讓方):姓名:____身份證號碼:____地址:____乙方(受讓方):姓名:____身份證號碼:____地址:____鑒于甲方為所述土地的合法所有者,乙方有意購入該土地,雙方秉持平等自愿原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。第一條:土地基本信息1.乙方同意購買甲方所持有的位于____(具體地址)的土地,土地面積約為____平方米。2.乙方已充分了解土地的用途、現(xiàn)狀、權(quán)屬等詳情,并愿意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第二條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.雙方確定土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____萬元(大寫:____萬元),乙方應(yīng)一次性付清全款。2.付款方式如下:a.簽訂本合同后____日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%作為定金,即人民幣____萬元(大寫:____萬元)。b.甲方在收到定金后,須提供有效的土地權(quán)屬證明并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),同時將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。c.土地權(quán)證辦理完成后的____日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項,即人民幣____萬元(大寫:____萬元)。d.若乙方未按期支付余款,甲方有權(quán)解除合同,扣除已付定金作為違約金,并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。e.在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前,乙方不得要求甲方提供其他任何形式的擔(dān)?;虮WC。第三條:權(quán)屬交接1.甲方應(yīng)于簽署本合同后的____日內(nèi),向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明,包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.乙方負(fù)責(zé)辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方配合提供相關(guān)材料及簽署必要文件,具體程序雙方另作協(xié)商。第四條:不可抗力與爭議解決1.除非遭遇不可抗力事件,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的義務(wù)。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù),應(yīng)立即書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法執(zhí)行,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,或依據(jù)國家法律解決爭議。第五條:違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移,甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未按約定時間支付款項,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)保留已收取的定金。第六條:合同生效與終止1.本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為____個月。2.若合同有效期滿時,雙方有續(xù)簽意向或繼續(xù)執(zhí)行本合同,應(yīng)在到期前____日內(nèi)書面通知對方。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面解除本合同。第七條:其他條款1.對本合同未規(guī)定的事項,雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。3.如對合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方(出讓方):
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