2025年度工業(yè)用地抵押擔(dān)保貸款合同（二零二五版）

2025年度工業(yè)用地抵押擔(dān)保貸款合同（二零二五版）甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供抵押擔(dān)保貸款，貸款金額為_(kāi)_____元。貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動(dòng)利率制度。二、抵押擔(dān)保1.抵押物乙方以其擁有的工業(yè)用地作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。抵押物包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。2.抵押權(quán)乙方將抵押物抵押給甲方，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。三、還款責(zé)任1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定分期償還貸款本金和利息。還款日為每月______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。2.違約責(zé)任乙方如未按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、合同變更與解除1.合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除（1）乙方未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價(jià)值低于貸款金額；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的工業(yè)用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定采取必要的法律措施。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款及時(shí)到位。為乙方提供必要的咨詢服務(wù)，幫助乙方合理使用貸款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款。乙方有權(quán)在貸款到期前向甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，并協(xié)商還款方案。義務(wù)：按時(shí)償還貸款本金和利息。定期向甲方提供貸款使用情況和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。六、貸款監(jiān)督與報(bào)告1.貸款監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行定期和不定期的檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。2.項(xiàng)目報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交貸款使用情況和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。七、貸款變更與提前還款1.貸款變更任何一方如需變更貸款條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。2.提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方可按約定的方式提前還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付貸款金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)依法收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的逾期利息和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款額度、項(xiàng)目進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年