廠房租賃合同范本2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃合同范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有【廠房地址】廠房的所有權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方需租賃廠房用于【租賃用途】，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方廠房位于【廠房地址】，具備良好的地理位置和基礎(chǔ)設(shè)施，符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需求。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成租賃廠房的一致意愿，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，廠房租賃費(fèi)為每月【租金金額】元人民幣，租賃期間如遇市場(chǎng)行情變化，租金調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付租金：a)乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；b)乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“廠房租賃費(fèi)”。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為收款賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】b)乙方應(yīng)確保支付租金的款項(xiàng)及時(shí)到賬，如因乙方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r(shí)到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.保證金：為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與廠房使用相關(guān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自【合同生效日期】起生效，至【租賃結(jié)束日期】止；b)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限履行支付租金的義務(wù)；c)租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，明確新的履行期限。2.履行地點(diǎn)：a)廠房租賃地點(diǎn)：【廠房地址】；b)租賃期間，乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方保證對(duì)廠房擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)；ii.甲方負(fù)責(zé)廠房的基礎(chǔ)設(shè)施和必要的維護(hù)服務(wù)；iii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保廠房符合約定的使用條件。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；ii.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他約定的費(fèi)用；iii.乙方應(yīng)合理使用廠房及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的日常維護(hù)。4.違約責(zé)任：a)任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】；b)乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】；c)甲方如未按約定廠房或廠房不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)雙方如有一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于合同條款、租金價(jià)格、廠房使用情況等，雙方應(yīng)在合同終止或解除后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)；c)雙方因違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決；c)爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議部分的條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書(shū)面形式作出；b)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同；c)雙方在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保證金退還、費(fèi)用結(jié)算等。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同在公平、公正、保密的基礎(chǔ)上履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方確認(rèn)的電子郵箱送達(dá)對(duì)方；b)通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)；c)雙方通訊地址或聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則，原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；c)雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；c)甲方：【甲方全稱】（蓋章）乙方