2025合同模板古建筑施工承包合同范本

?合同編號(hào)：古建筑施工承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為古建筑的業(yè)主，擁有古建筑的合法權(quán)益，并需對(duì)古建筑進(jìn)行施工改造；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)古建筑的施工改造工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，完成古建筑的施工改造工作。具體施工內(nèi)容詳見附件一。1.4工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，詳見附件二。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同價(jià)款。2.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成施工，如有延期或質(zhì)量問題，按照雙方約定的方式進(jìn)行違約賠償。第三條付款方式3.1本合同的付款方式分為三次，分別為：合同簽訂后支付預(yù)付款%，工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付進(jìn)度款%，工程驗(yàn)收合格后支付尾款%。3.2甲方支付預(yù)付款后，乙方開始施工。3.3甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照約定進(jìn)行質(zhì)保。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%。5.2甲方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：施工內(nèi)容附件二：工程進(jìn)度時(shí)間表注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《文物保護(hù)法》等相關(guān)法律。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂的合同內(nèi)容符合國(guó)家的法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的行為都應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于雙方的身份信息、工程內(nèi)容、合同價(jià)格等。解決辦法：雙方應(yīng)在其合同簽訂前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)要求對(duì)方改正，并可要求賠償造成的損失。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程。解決辦法：乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金；甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。對(duì)于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即古建筑的業(yè)主，擁有古建筑的合法權(quán)益，并需對(duì)古建筑進(jìn)行施工改造。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)古建筑的施工改造工作。3.合同價(jià)：指雙方約定的完成古建筑施工改造工作的價(jià)格，包括工程預(yù)算和合同價(jià)款的支付。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。5.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付給乙方的款項(xiàng)。6.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。7.違約金：指乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償。8.滯納金：指甲方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的滯賠償。9.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的施工工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。10.質(zhì)保：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修、保養(yǎng)和維護(hù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為古建筑的業(yè)主，需要對(duì)古建筑進(jìn)行施工改造。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)古建筑的施工改造工作。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于施工安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.文物保護(hù)：古建筑施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守《文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保古建筑的保護(hù)和修復(fù)工作符合法律法規(guī)的要求。如因乙方施工原因?qū)е鹿沤ㄖ軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.工程變更：如在施工過程中，甲方提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等要求的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行合同價(jià)的調(diào)整。4.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照約定時(shí)間完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并調(diào)整合同價(jià)款。5.保密條款：雙方