2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同（4篇）

2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同上海市房屋轉(zhuǎn)租合同甲方信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____房屋詳情：租賃地址：____房屋面積：____房屋類型：____租金：____元/月押金：____元起租日期：____轉(zhuǎn)租日期：____一、權(quán)利與義務(wù)1.甲方確認(rèn)已與原房屋屋主或租賃方簽訂合法有效的房屋租賃合同，并具備將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的權(quán)利。2.乙方承諾在合同期內(nèi)按時(shí)支付租金和押金，保持房屋的正常使用狀態(tài)，不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建房屋或從事違法活動(dòng)。3.轉(zhuǎn)租期限自起租日期至合同終止日期止。4.自甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方起，甲方不再承擔(dān)房屋的維修、管理責(zé)任；乙方享有原房屋租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)。二、租金與押金1.乙方須每月按時(shí)向甲方支付租金，支付方式可選現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等。2.乙方在簽訂本合需向甲方支付相應(yīng)押金，該押金在合同期滿且乙方無違約行為時(shí)退還給乙方。3.乙方支付的押金，甲方將盡力與原房屋屋主或租賃方溝通退還事宜，但如原房屋屋主或租賃方不同意退還，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、違約處理1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天租金總額的____%。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期間違反法律法規(guī)、損壞房屋或造成其他損失，將按照原房屋租賃合同的約定處理，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方需支付押金金額的違約金。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并遵循中華人民共和國(guó)法律。2.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；無爭(zhēng)議事項(xiàng)視為不涉及。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同的任何修改、變更須經(jīng)雙方書面同意。5.乙方簽訂本合同即視為完全接受本合同所有條款。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同（二）上海市房屋轉(zhuǎn)租合同一、合同雙方本房屋轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由轉(zhuǎn)出方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與轉(zhuǎn)入方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立。二、轉(zhuǎn)出房屋情況1.房屋基本信息地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)面積：____平方米類型：____室____廳____衛(wèi)租賃用途：住宅租金：人民幣_(tái)___元/月2.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方提供的房屋應(yīng)符合國(guó)家及相關(guān)部門的法律、法規(guī)、政策要求，確保房屋的結(jié)構(gòu)、功能、安全和使用環(huán)境滿足住戶的基本生活需求。自轉(zhuǎn)租日起，甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并將與甲方原租賃合同相關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方作為房屋的承租人，應(yīng)嚴(yán)格履行甲方原租賃合同中的各項(xiàng)內(nèi)容和約定，包括但不限于租金支付、使用期限、使用規(guī)定等。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租后的租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退房屋。3.乙方享有甲方原租賃合同中規(guī)定的使用權(quán)和權(quán)益，如遇房屋維修等問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間騰退房屋，并歸還給甲方，確保房屋完好且清潔。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方同意將與乙方原租賃合同相關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。2.乙方同意按照合同約定的方式和時(shí)間支付房屋租金，并確保租金按時(shí)足額支付。3.甲方在轉(zhuǎn)出房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件（如房產(chǎn)證等）給乙方，并確保房屋的合法歸屬。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。五、合同生效與終止1.本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）終止。2.若因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.甲方在轉(zhuǎn)出房屋前，應(yīng)向乙方公開房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況、入住情況等。4.甲方轉(zhuǎn)出的房屋應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)定。若因甲方違法或違規(guī)行為導(dǎo)致房屋被政府或相關(guān)部門收回，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)出方）：簽字：____日期：____乙方（轉(zhuǎn)入方）：簽字：____日期：____2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同（三）上海市房產(chǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方（承租方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于：1.甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，持有有效的所有權(quán)證明。2.乙方意欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租予第三方使用。3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款。第一條轉(zhuǎn)租房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：（具體地址）2.房產(chǎn)描述：（包括面積、房間數(shù)量、配套設(shè)施等詳細(xì)信息）第二條轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起止日期：自（日期）起至（日期）止。2.轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按月通過（指定的支付方式）向甲方支付。第四條轉(zhuǎn)租承諾及義務(wù)1.乙方承諾遵守原租賃合同的所有規(guī)定，履行租戶的相應(yīng)義務(wù)。2.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得干擾鄰里安寧。3.如乙方違反上述條款，甲方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條原租賃合同的效力1.轉(zhuǎn)租協(xié)議的執(zhí)行不影響甲方與原租戶之間租賃合同的效力和條款。2.乙方同意接受并遵守原租賃合同的所有條款和條件，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條協(xié)議解除1.解除條件：乙方如需提前解除本協(xié)議，需提前（具體天數(shù)）天以書面形式通知甲方。2.解除通知方式：乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，并通過（指定的通知方式）發(fā)送。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，且不得以口頭方式解除或修改。2.本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。第八條爭(zhēng)議解決1.如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議份數(shù)及生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同（四）基于《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)制定以下轉(zhuǎn)租協(xié)議條款，旨在明確各方權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下一致約定：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.轉(zhuǎn)租方（原租賃方）：____；2.承租方（新租賃方）：____；3.轉(zhuǎn)租房屋地址：____；4.轉(zhuǎn)租房屋面積：____；5.租金標(biāo)準(zhǔn)：____；6.房屋用途：____；7.租賃期限：____。二、轉(zhuǎn)租合同條款1.轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)租房屋的合法性及完整性，保證承租方享有合法使用權(quán)；2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承諾不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；3.雙方應(yīng)遵守原房屋租賃合同中的各項(xiàng)約定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；4.轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保承租方居住或辦公環(huán)境的正常使用；5.如遇房屋損壞或產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或訴訟；6.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，承租方