2025年個(gè)人二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年個(gè)人二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（出售方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系地址：____，聯(lián)系電話：____。乙方（購買方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系地址：____，聯(lián)系電話：____。鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，乙方同意購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本狀況該房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為____，面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____房____廳____衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)年限為____年，始建于____年，屬于____小區(qū)。第二條交易價(jià)格及支付條款1.該房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。乙方需支付首付款____萬元，于簽署本合同后____日內(nèi)支付給甲方。剩余款項(xiàng)在辦理過戶時(shí)一次性付清。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。第三條過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過戶，需提供交易合同、身份證明等必要文件。2.過戶完成后，甲方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證更名，乙方成為房產(chǎn)合法所有人。第四條附屬設(shè)施及裝修1.房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等，所有權(quán)歸乙方。2.房產(chǎn)現(xiàn)有裝修歸屬甲方，且保證符合法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，乙方無權(quán)要求甲方承擔(dān)裝修責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)1.甲方確保對(duì)房產(chǎn)的完整所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)或糾紛。2.房屋交付前，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，按比例退還已支付的房款。3.乙方購得房產(chǎn)后，相關(guān)稅費(fèi)等由乙方自行處理，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條其他條款1.本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交至____仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.本合同附件包括____，附件與本合同具有同等效力。甲方：____乙方：____簽訂日期：____年____月____日2025年個(gè)人二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）房屋買賣合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話：____鑒于：1.甲方作為該房屋的合法所有權(quán)人，具備出售該房屋的全部權(quán)利與資格。2.乙方經(jīng)審慎核查，確認(rèn)自身具備充分的經(jīng)濟(jì)能力購買該房屋。3.甲乙雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋類型：____3.房屋總面積：____平方米4.房屋戶型：____5.建筑年代：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、房屋交付與過戶1.甲方須在本合同生效后____天內(nèi)，將房屋交付予乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后____天內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。三、房屋價(jià)格與支付方式1.本合同項(xiàng)下房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，即向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，計(jì)人民幣_(tái)___元。四、房屋權(quán)屬與保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。2.若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致無法完成過戶，甲方應(yīng)立即向乙方退還已支付的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方需向甲方提供真實(shí)有效的身份證明文件及購房資金來源證明。4.甲乙雙方均承諾所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、房屋維修與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自房屋交付之日起，房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，其損失由乙方自行承擔(dān)。六、合同解除與違約責(zé)任1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同，否則將視為違約。2.如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致無法過戶或本合同其他條款無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款附于其后。乙方已確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意上述所有條款內(nèi)容，并保證所提供的全部資料和信息真實(shí)、