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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年海南?？谑卸址拷灰兹谭諈f(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（買方）：姓名：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：姓名：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（中介方）：名稱：________________________營業(yè)執(zhí)照號：___________________聯(lián)系方式：____________________一、房屋基本情況1.房屋地址：海南省海口市__________區(qū)__________街道__________路__________號2.房屋面積：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋權屬：__________5.房屋配套設施：__________二、交易價格及支付方式1.房屋交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）2.甲方支付方式：（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付房屋總價款的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：__________）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的__________%作為首付，即人民幣__________元整（大寫：__________）。（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房屋總價款的__________%作為尾款，即人民幣__________元整（大寫：__________）。三、中介費用及支付方式1.丙方作為中介方，收取中介費用人民幣__________元整（大寫：__________）。2.甲方支付中介費用方式：（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付中介費用的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：__________）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付中介費用的__________%作為首付，即人民幣__________元整（大寫：__________）。（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付中介費用的__________%作為尾款，即人民幣__________元整（大寫：__________）。四、房屋過戶及交付1.甲方在支付房屋總價款的__________%后，乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在__________個工作日內將房屋交付給甲方。3.甲方在接收房屋時，應檢查房屋及配套設施是否完好，如有損壞，應及時通知乙方維修或賠償。五、違約責任1.若甲方未按時支付房屋總價款或中介費用，應向乙方或丙方支付__________%的違約金。2.若乙方未按時配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付__________%的違約金。3.若丙方未按照約定履行中介職責，應向甲方支付__________%的違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。甲方（買方）：________________________乙方（賣方）：________________________丙方（中介方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方和中介方以外的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、測繪機構、房屋維修機構等，其參與交易過程，提供專業(yè)服務或協(xié)助交易完成。二、第三方介入范圍2.律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續(xù)等法律服務。3.測繪機構：負責對房屋進行測繪，確保房屋面積準確無誤。4.房屋維修機構：負責對房屋進行維修，確保房屋交付時符合約定標準。5.其他第三方：根據(jù)交易需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入其他第三方參與交易。三、第三方責任限額1.評估機構：對房屋評估價值出現(xiàn)的誤差，評估機構應承擔不超過房屋交易價格__________%的責任。2.律師事務所：因律師事務所提供法律服務導致的合同無效或損失，律師事務所應承擔不超過房屋交易價格__________%的責任。3.測繪機構：因測繪機構測繪錯誤導致的面積誤差，測繪機構應承擔不超過房屋交易價格__________%的責任。4.房屋維修機構：因房屋維修機構維修不當導致的損失，維修機構應承擔不超過房屋維修費用__________%的責任。5.其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責任限額。四、第三方責任劃分2.律師事務所：負責提供法律服務，確保交易合法合規(guī)，但不承擔交易結果的責任。3.測繪機構：負責對房屋進行測繪，確保房屋面積準確無誤，但不承擔房屋質量責任。4.房屋維修機構：負責對房屋進行維修，確保房屋交付時符合約定標準，但不承擔房屋質量責任。5.其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責任劃分。五、第三方介入程序1.甲乙雙方同意引入第三方參與交易，應提前__________個工作日通知對方。2.第三方應在接到通知后__________個工作日內，向甲乙雙方提交相關資質證明和責任承諾。3.甲乙雙方應在收到第三方資質證明和責任承諾后__________個工作日內，共同決定是否引入該第三方。4.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方責任和義務。六、第三方費用承擔1.評估機構費用：由交易雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。2.律師事務所費用：由交易雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。3.測繪機構費用：由交易雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.房屋維修機構費用：由交易雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。5.其他第三方費用：由交易雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。七、第三方退出機制1.第三方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法履行職責或存在重大過失，應立即通知甲乙雙方，并退出交易。2.第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方，或自行承擔相關責任。3.第三方退出交易，甲乙雙方應根據(jù)補充協(xié)議約定，承擔相應責任。八、本合同與補充協(xié)議的關系1.本合同為本補充協(xié)議的依據(jù)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方在補充協(xié)議中協(xié)商解決。3.補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。十、其他約定1.本補充協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份。2.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________________乙方（賣方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，證明房屋的權屬情況。2.房屋測繪報告：由測繪機構出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。3.房屋交易評估報告：由評估機構出具的房屋交易評估報告，包括房屋價值評估結果。4.房屋維修記錄：房屋維修機構提供的房屋維修記錄，證明房屋交付時的維修情況。6.交易雙方銀行賬戶信息：包括銀行開戶許可證、銀行賬戶信息等，用于交易資金的支付。7.中介合同：甲乙雙方與中介方簽訂的中介合同，明確中介方的權利和義務。8.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容和責任。9.交易資金監(jiān)管協(xié)議：甲乙雙方與銀行簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議，確保交易資金的安全。10.其他相關文件：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并由交易雙方簽字或蓋章確認。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假或誤導性信息。3.附件應在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付房屋總價款：甲方應向乙方支付__________%的違約金。（2）未按時支付中介費用：甲方應向中介方支付__________%的違約金。（3）提供虛假信息：甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時配合辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應向甲方支付__________%的違約金。（2）提供虛假信息：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）房屋質量不符合約定：乙方應負責維修或賠償甲方損失。3.中介方違約行為及責任認定：（1）未按時履行中介職責：中介方應向甲方或乙方支付__________%的違約金。（2）提供虛假信息：中介方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。4.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時提供專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方支付__________%的違約金。（2）提供虛假信息或服務質量不符合約定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.若甲方未在約定時間內支付房屋總價款的50%，則甲方應向乙方支付房屋