2025年光伏項目土地流轉居間服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年光伏項目土地流轉居間服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年光伏項目土地流轉居間服務協(xié)議甲方（委托方）：全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（居間方）：全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于：1.甲方擬在______（縣/市/區(qū)）______（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/街道）______（村/社區(qū)）進行光伏項目投資建設，需流轉土地用于項目開發(fā)。2.乙方具備從事土地流轉居間服務的資質和能力，愿意為甲方提供土地流轉居間服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務內容1.乙方負責為甲方尋找合適的土地流轉對象，包括但不限于：土地所有者、土地使用者、土地承包經(jīng)營者等。2.乙方負責協(xié)助甲方與土地流轉對象進行洽談，就土地流轉事宜進行協(xié)商，包括但不限于：土地面積、流轉期限、流轉價格、流轉條件等。3.乙方負責協(xié)助甲方與土地流轉對象簽訂土地流轉合同，并監(jiān)督合同履行。4.乙方負責協(xié)助甲方辦理土地流轉相關手續(xù)，包括但不限于：土地權屬調查、土地登記、土地用途變更等。二、服務期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.如因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并按本協(xié)議約定承擔相應責任。三、服務費用1.乙方提供居間服務，甲方應支付乙方居間服務費，具體費用如下：a.土地流轉成功后，甲方應支付乙方居間服務費總額的_____%作為乙方服務費。b.居間服務費支付方式：______（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。2.如因乙方原因導致土地流轉失敗，乙方無權收取居間服務費。四、保密條款1.雙方對本協(xié)議內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。五、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付乙方居間服務費，應向乙方支付_____%的違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按約定提供居間服務，應向甲方支付_____%的違約金。3.如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于土地流轉咨詢機構、法律顧問、評估機構、政府部門等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因需要專業(yè)意見或協(xié)助，可引入第三方提供相關服務。2.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方責任1.第三方在本協(xié)議項下提供的服務，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。2.第三方提供的服務內容、質量及期限，應滿足甲乙雙方的要求，否則第三方應承擔相應責任。3.第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔賠償責任。四、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下提供的服務，其責任限額如下：a.土地流轉咨詢機構：不超過居間服務費總額的_____%。b.法律顧問：不超過居間服務費總額的_____%。c.評估機構：不超過評估費用的_____%。d.政府部門：按國家相關規(guī)定執(zhí)行。2.如第三方責任超過上述限額，甲乙雙方應協(xié)商解決。五、第三方權利1.第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權根據(jù)服務內容，提出合理的建議和意見。3.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，向甲乙雙方收取相應費用。六、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系，第三方不得超越其委托范圍行事。2.第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方與其他各方的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方擬引入第三方提供服務，應提前向對方通知，并說明第三方介入的原因、服務內容、預期效果等。2.甲乙雙方對第三方介入事項達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方服務順利進行。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，結算相關費用。九、爭議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。十、其他1.本協(xié)議對第三方介入的修正內容，甲乙雙方應嚴格遵守。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。本部分修正內容為2025年光伏項目土地流轉居間服務協(xié)議的補充，與原協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉意向書：詳細記錄甲乙雙方就土地流轉事宜的初步意向，包括土地位置、面積、流轉期限、價格等。2.土地流轉合同草案：由乙方根據(jù)雙方協(xié)商內容起草的土地流轉合同初稿，包括但不限于流轉雙方的基本信息、土地權屬證明、流轉期限、流轉費用、違約責任等。3.土地權屬證明文件：包括但不限于土地證、承包經(jīng)營權證等，證明土地流轉對象對土地的合法使用權。4.土地流轉評估報告：由第三方評估機構出具的，對土地價值進行評估的報告。5.政府部門批文：涉及土地用途變更等事項時，所需取得的政府部門批文。6.居間服務費用支付憑證：甲方向乙方支付居間服務費用的憑證。7.其他相關文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。附件要求及說明：所有附件應為原件或經(jīng)雙方認可的復印件，并由提供方蓋章確認。附件內容應真實、準確、完整，不得有虛假或誤導性陳述。附件應在協(xié)議簽訂前準備齊全，并由雙方確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付居間服務費：甲方應向乙方支付未支付部分_____%的違約金。未按時提供土地流轉相關資料：甲方應承擔由此造成的延期履行責任，并支付乙方合理的補償。違反土地流轉合同：甲方應承擔違反合同約定的相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定提供居間服務：乙方應承擔由此造成的損失，并支付甲方合理的補償。提供虛假信息或誤導性意見：乙方應承擔由此造成的損失，并支付甲方合理的賠償。違反土地流轉合同：乙方應承擔違反合同約定的相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方提供的服務不符合約定：第三方應承擔由此造成的損失，并支付相應賠償。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙方居間服務費，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金