借款與抵押綜合保障協(xié)議范本2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL借款與抵押綜合保障協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽第一條借款與抵押綜合保障協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途第三條貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權利與義務第四條抵押物信息4.1抵押物的定義與范圍4.2抵押物的價值評估4.3抵押物的權屬證明第五條借款金額與還款期限5.1借款金額5.2還款期限5.3還款方式第六條利率與費用6.1利率6.2費用第七條抵押權的設立與行使7.1抵押權的設立7.2抵押權的行使第八條借款的發(fā)放與回收8.1借款的發(fā)放8.2借款的回收第九條借款人的違約責任9.1借款人違約的情形9.2借款人違約的責任第十條貸款人的違約責任10.1貸款人違約的情形10.2貸款人違約的責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更12.2合同的解除第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條借款與抵押綜合保障協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是由借款人與貸款人簽訂的，以抵押物作為擔保，借款人向貸款人申請借款，并按照約定的還款期限和還款方式償還貸款本息的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于借款人與貸款人之間發(fā)生的所有借款與抵押行為，包括但不限于個人借款、企業(yè)借款、短期借款、長期借款等。第二條借款人信息2.1借款人的基本信息借款人的姓名、性別、身份證號碼、聯系方式、住址等基本信息應當真實、完整、準確地告知貸款人。2.2借款人的借款用途借款人應當明確告知貸款人借款的具體用途，并承諾借款用于合法、合規(guī)的用途。第三條貸款人信息3.1貸款人的基本信息貸款人的名稱、地址、聯系方式等基本信息應當真實、完整、準確地告知借款人。3.2貸款人的權利與義務貸款人有權按照本協(xié)議的約定審查借款人的申請，發(fā)放貸款，并收取約定的利息和費用。貸款人應當履行約定的貸款義務，確保貸款的安全和合規(guī)。第四條抵押物信息4.1抵押物的定義與范圍抵押物是指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產，包括但不限于房屋、土地、機器設備、存貨等。4.2抵押物的價值評估抵押物的價值應當由雙方共同認可的第三方評估機構進行評估，并出具評估報告。4.3抵押物的權屬證明借款人應當提供抵押物的權屬證明，包括但不限于產權證、使用權證、商標注冊證等。第五條借款金額與還款期限5.1借款金額借款金額應當根據借款人的借款用途和貸款人的審查結果確定，并在協(xié)議中明確注明。5.2還款期限還款期限應當根據借款金額、借款用途和貸款人的審查結果確定，并在協(xié)議中明確注明。5.3還款方式還款方式可以采用等額本息、等額本金、一次性還本付息等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確注明。第八條借款的發(fā)放與回收8.1借款的發(fā)放貸款人應在雙方簽訂協(xié)議后，按照約定的時間將借款金額劃撥至借款人指定的賬戶。8.2借款的回收借款人應按照約定的還款期限和還款方式，按時足額償還貸款本息。貸款人應按照約定的事由和程序，及時接收借款人的還款。第九條借款人的違約責任9.1借款人違約的情形借款人未按約定用途使用借款、未按約定的還款期限和還款方式償還貸款本息、提供虛假信息或隱瞞重要事實等，均視為違約。9.2借款人違約的責任借款人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、賠償貸款人損失等。第十條貸款人的違約責任10.1貸款人違約的情形貸款人未按約定時間發(fā)放借款、未按約定的事由和程序回收借款、未按約定提供服務或履行義務等，均視為違約。10.2貸款人違約的責任貸款人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、返還已收取的費用等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。11.2調解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解。11.3仲裁解決雙方可約定仲裁事項和仲裁委員會，提交仲裁解決。11.4法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止本合同在借款人償還完借款本息、履行完合同約定的義務后終止。第十四條合同的附則14.1合同的解釋本合同的解釋應遵循合同的文字表述和雙方的訂立意圖。14.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的附件本合同附件包括借款申請表、抵押物清單、評估報告、權屬證明等相關文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請表：借款人向貸款人提交的申請借款的表格，應包括借款人的基本信息、借款用途、借款金額、還款方式等。2.抵押物清單：列明作為抵押物的財產的詳細信息，包括財產的名稱、型號、數量、價值等。3.抵押物評估報告：由雙方認可的第三方評估機構出具的，對抵押物的價值進行評估的報告。4.抵押物權屬證明：證明抵押物所有權的文件，如產權證、使用權證、商標注冊證等。5.借款合同：雙方簽訂的借款合同正本，明確了借款的金額、還款期限、利率、費用等條款。6.擔保合同：若有擔保人，擔保人簽訂的擔保合同，承諾在借款人違約時履行還款義務。7.貸款發(fā)放憑證：貸款人向借款人發(fā)放貸款的憑證，包括貸款金額、放款日期等。8.還款憑證：借款人向貸款人償還貸款本息的憑證，包括還款金額、還款日期等。9.違約通知書：當借款人或者貸款人違約時，另一方發(fā)出的書面通知，告知違約事項和責任。10.解除合同協(xié)議：雙方簽訂的解除合同的協(xié)議，明確了解除合同的事由和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定用途使用借款：借款人未按照借款合同約定的用途使用借款，導致貸款人權益受損。違約責任：借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、賠償貸款人損失等。示例說明：借款人未按照約定的用途使用借款，將借款用于投資高風險產品，導致損失，貸款人可以要求借款人承擔違約責任。2.借款人未按約定的還款期限和還款方式償還貸款本息：借款人未在約定的還款期限內，按照約定的還款方式償還貸款本息。違約責任：借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、賠償貸款人損失等。示例說明：借款人未在約定的還款期限內償還貸款本息，貸款人可以要求借款人支付逾期利息和罰息。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實：借款人在申請借款過程中，提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。違約責任：借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、返還已收取的費用等。示例說明：借款人在申請借款時，故意隱瞞了自己的財務狀況，導致貸款人無法全面了解借款人的信用狀況。4.貸款人未按約定時間發(fā)放借款：貸款人未在約定的時間內將借款金額劃撥至借款人指定的賬戶。違約責任：貸款人應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、返還已收取的費用等。示例說明：貸款人未能在約定的時間內發(fā)放借款，導致借款人無法按時進行投資或支出。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承諾按照約定的還款期限和還款方式償還貸款本息的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指接受借款人的借款申請，同意提供貸款并按照約定的利率和費用收取借款本息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產，包括房屋、土地、機器設備、存貨等。4.抵押權：指貸款人依法對抵押物享有的一種擔保權利，以確保借款人按照約定的還款期限和還款方式