2025自用房屋租賃合同樣書

?合同編號：甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本信息房屋地址：【詳細(xì)地址】房屋面積：【面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【簡要描述】第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），【支付周期】支付一次。2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前【提前天數(shù)】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的提前解除1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后【回復(fù)天數(shù)】內(nèi)，書面回復(fù)乙方。如甲方同意解除合同，雙方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.本合同違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)在簽訂合提供真實、有效的身份證明文件。如一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息，可要求對方提供身份證、護照等有效證件。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方逾期不搬出，甲方有權(quán)采取必要措施，如強行清退，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后的房屋交付時間及逾期交付的法律后果。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合格使用。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中承諾房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)施。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求賠償。解決辦法：在合同中明確乙方的使用權(quán)限，及違反約定的法律后果。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)定違約金、賠償?shù)冗`約責(zé)任條款，明確違約行為的法律后果。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方租賃乙方使用房屋的時間段。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償款。7.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.合同解除：合同雙方在合同履行期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系的行為。10.強制執(zhí)行：法院根據(jù)一方申請，對另一方不履行合同義務(wù)的行為采取強制措施，以確保合同履行。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自用房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租人，將房屋出租給承租人。3.租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.租賃期滿后的續(xù)租或重新簽訂合同。補充條款：1.房屋裝修條款：明確房屋裝修的范圍、費用及責(zé)任。2.寵物管理條款：規(guī)定承租人養(yǎng)寵物的要求和限制。3.保險條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。4.合同變更條款：雙方同意在合同履行期間，如遇特殊情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.提前終止合同條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明