2025年度貴陽高端別墅租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴陽高端別墅租賃合同范文本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉具體設(shè)施）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金及退還3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。四、物業(yè)管理費及其他費用4.1乙方應(yīng)承擔租賃期間租賃房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、供暖費等費用。4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、房屋維修責任5.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由乙方自行承擔。5.2租賃房屋及附屬設(shè)施的非自然損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、物業(yè)服務(wù)公司等。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方或乙方提出書面申請；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入事宜不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入程序：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)計介入內(nèi)容；（2）對方在收到申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方達成一致后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)責。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：____元；（2）擔保公司：____元；（3）物業(yè)服務(wù)公司：____元。3.2如第三方責任超過本條款約定的限額，甲方和乙方應(yīng)按照實際損失比例分擔超出的部分。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，享受甲方和乙方的相關(guān)權(quán)利；（2）按照協(xié)議約定，對甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責；（2）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及本合同約定；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入事宜，僅限于本合同約定的范圍，不得超越其職責范圍。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為，應(yīng)及時制止并報告甲方、乙方。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、爭議解決7.1第三方在介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，以證明甲方對該租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度、使用說明等。3.租賃房屋裝修圖紙要求：如租賃房屋進行過裝修，提供裝修圖紙，以明確裝修范圍、材料及施工標準。4.租賃房屋維修記錄要求：提供租賃房屋過去的維修記錄，以證明租賃房屋的維護狀況。5.甲方授權(quán)委托書要求：如甲方委托他人代為簽訂本合同，提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍及授權(quán)期限。6.第三方協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)責。7.補充協(xié)議要求：如本合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（3）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及用途，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。（5）第三方違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。（2）違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。簡要示例說