2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（受讓方）：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于：2.乙方有意向受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司_______%的股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，并將變更后的股權(quán)證明文件交付乙方。1.3乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得目標(biāo)公司相應(yīng)的股權(quán)證明文件。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。（2）剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元整，應(yīng)在目標(biāo)公司股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款憑證，并保證在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)公司股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢。第三條目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)3.1甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)前，應(yīng)將目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)情況告知乙方。3.2乙方在受讓股權(quán)后，對目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3雙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同對目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清查，并形成書面報(bào)告。第四條合同履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約金為人民幣_______元整，違約方應(yīng)在本合同違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（受讓方）：_______法定代表人：_______住所地：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評估機(jī)構(gòu)：對目標(biāo)公司進(jìn)行資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。（5）其他第三方：根據(jù)本合同履行過程中可能涉及的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或目標(biāo)公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對目標(biāo)公司資產(chǎn)評估中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為評估費(fèi)用的_______%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對本合同項(xiàng)下法律事務(wù)中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的_______%。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對目標(biāo)公司財(cái)務(wù)審計(jì)中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的_______%。（5）其他第三方：其他第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其履行合同義務(wù)。3.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，對甲乙雙方或目標(biāo)公司進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與目標(biāo)公司之間：（1）第三方在履行合同過程中，如因目標(biāo)公司原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求目標(biāo)公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如因目標(biāo)公司原因?qū)е缕湓馐軗p失，第三方有權(quán)要求目標(biāo)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他第三方之間：（1）第三方之間應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不承擔(dān)其他第三方之間的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如因其他第三方原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求其他第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方變更5.1如因特殊原因，甲乙雙方或目標(biāo)公司需更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對方，并取得對方的書面同意。5.2第三方變更后，原合同條款中涉及該第三方的內(nèi)容自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突，以國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書說明：本附件為甲乙雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的正本，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：本附件為目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明目標(biāo)公司的合法存續(xù)狀態(tài)。3.附件三：目標(biāo)公司章程說明：本附件為目標(biāo)公司的章程，用于了解目標(biāo)公司的組織結(jié)構(gòu)、管理機(jī)制等。4.附件四：目標(biāo)公司近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表說明：本附件為目標(biāo)公司近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，用于了解目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：目標(biāo)公司資產(chǎn)評估報(bào)告說明：本附件為目標(biāo)公司資產(chǎn)評估報(bào)告，由評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定目標(biāo)公司的價(jià)值。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證，用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。7.附件七：目標(biāo)公司股權(quán)變更登記申請書說明：本附件為目標(biāo)公司股權(quán)變更登記申請書，由甲乙雙方共同填寫，用于申請辦理股權(quán)變更登記。8.附件八：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂時(shí)的照片說明：本附件為甲乙雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時(shí)的照片，作為合同簽訂的憑證。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更手續(xù)。（4）乙方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更手續(xù)。（5）第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。（3）甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（4）乙方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（5）第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未在合同約定的_______個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。（2）示例二：乙方未在合同約定的_______個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向甲方