二零二五年度廠房租賃與產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃與產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)機構(gòu)信息2.租賃標的物描述2.1.廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單2.3.廠房使用功能及限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租金支付方式及時間4.1.首期租金支付時間及金額4.2.每月租金支付時間及金額4.3.預(yù)付款及押金支付5.使用權(quán)及限制5.1.廠房使用權(quán)范圍5.2.使用限制及禁止事項5.3.對廠房及設(shè)備的使用維護責任6.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)計劃6.1.人才培養(yǎng)目標及規(guī)模6.2.人才培養(yǎng)方案及課程設(shè)置6.3.人才培養(yǎng)機構(gòu)與租賃方合作方式7.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)費用及支付7.1.培養(yǎng)費用總額及支付方式7.2.學費及雜費支付時間及金額7.3.培養(yǎng)費用調(diào)整機制8.培養(yǎng)費用支付方式及時間8.1.首期培養(yǎng)費用支付時間及金額8.2.每月培養(yǎng)費用支付時間及金額8.3.預(yù)付款及押金支付9.人才培養(yǎng)成果及權(quán)益9.1.培養(yǎng)成果及評估標準9.2.培養(yǎng)學員權(quán)益及保障9.3.學員就業(yè)安置及跟蹤服務(wù)10.合同變更及解除10.1.合同變更條件及程序10.2.合同解除條件及程序10.3.合同解除后的處理11.違約責任11.1.違約行為及認定標準11.2.違約責任承擔方式11.3.違約賠償標準12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用承擔13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1.全稱：____________________1.1.2.簡稱：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.法定代表人：____________________1.1.5.聯(lián)系電話：____________________1.2.1.全稱：____________________1.2.2.簡稱：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.法定代表人：____________________1.2.5.聯(lián)系電話：____________________1.3.1.全稱：____________________1.3.2.簡稱：____________________1.3.3.注冊地址：____________________1.3.4.法定代表人：____________________1.3.5.聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物描述2.1.廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等：2.1.1.廠房地址：____________________2.1.2.廠房面積：____________________平方米2.1.3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.2.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單：2.2.1.電梯：____________________2.2.2.消防設(shè)施：____________________2.2.3.供水供電設(shè)施：____________________2.2.4.網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施：____________________2.3.廠房使用功能及限制：2.3.1.廠房主要用途：____________________2.3.2.使用限制：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間：3.1.1.租賃期限：____________________年3.1.2.起始日期：____________________3.1.3.截止日期：____________________3.2.租金金額及支付方式：3.2.1.租金總額：____________________元3.2.2.支付方式：____________________4.租金支付方式及時間4.1.首期租金支付時間及金額：4.1.1.首期租金：____________________元4.1.2.支付時間：____________________4.2.每月租金支付時間及金額：4.2.1.每月租金：____________________元4.2.2.支付時間：____________________4.3.預(yù)付款及押金支付：4.3.1.預(yù)付款：____________________元4.3.2.押金：____________________元4.3.3.支付時間：____________________5.使用權(quán)及限制5.1.廠房使用權(quán)范圍：5.1.1.乙方有權(quán)使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動5.1.2.乙方有權(quán)使用廠房附屬設(shè)施及設(shè)備5.2.使用限制及禁止事項：5.2.1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變廠房結(jié)構(gòu)5.2.2.乙方不得在廠房內(nèi)進行非法活動5.2.3.乙方不得損害廠房及設(shè)備5.3.對廠房及設(shè)備的使用維護責任：5.3.1.乙方負責對廠房及設(shè)備進行日常維護5.3.2.乙方負責對廠房及設(shè)備進行定期檢查6.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)計劃6.1.人才培養(yǎng)目標及規(guī)模：6.1.1.人才培養(yǎng)目標：____________________6.1.2.人才培養(yǎng)規(guī)模：____________________人6.2.人才培養(yǎng)方案及課程設(shè)置：6.2.1.人才培養(yǎng)方案：____________________6.2.2.課程設(shè)置：____________________6.3.人才培養(yǎng)機構(gòu)與租賃方合作方式：6.3.1.丙方負責提供人才培養(yǎng)資源6.3.2.乙方負責提供場地及設(shè)備支持7.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)費用及支付7.1.培養(yǎng)費用總額及支付方式：7.1.1.培養(yǎng)費用總額：____________________元7.1.2.支付方式：____________________7.2.學費及雜費支付時間及金額：7.2.1.學費：____________________元7.2.2.雜費：____________________元7.2.3.支付時間：____________________7.3.培養(yǎng)費用調(diào)整機制：7.3.1.培養(yǎng)費用調(diào)整條件：____________________7.3.2.培養(yǎng)費用調(diào)整方式：____________________8.培養(yǎng)費用支付方式及時間8.1.首期培養(yǎng)費用支付時間及金額：8.1.1.首期培養(yǎng)費用：____________________元8.1.2.支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)8.2.每月培養(yǎng)費用支付時間及金額：8.2.1.每月培養(yǎng)費用：____________________元8.2.2.支付時間：每月____日之前8.3.預(yù)付款及押金支付：8.3.1.預(yù)付款：____________________元8.3.2.押金：____________________元8.3.3.支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)9.人才培養(yǎng)成果及權(quán)益9.1.培養(yǎng)成果及評估標準：9.1.1.培養(yǎng)成果：____________________9.1.2.評估標準：____________________9.2.培養(yǎng)學員權(quán)益及保障：9.2.1.學員權(quán)益：____________________9.2.2.保障措施：____________________9.3.學員就業(yè)安置及跟蹤服務(wù)：9.3.1.就業(yè)安置：____________________9.3.2.跟蹤服務(wù)：____________________10.合同變更及解除10.1.合同變更條件及程序：10.1.1.變更條件：____________________10.1.2.變更程序：____________________10.2.合同解除條件及程序：10.2.1.解除條件：____________________10.2.2.解除程序：____________________10.3.合同解除后的處理：10.3.1.租賃關(guān)系終止：____________________10.3.2.培養(yǎng)計劃調(diào)整：____________________10.3.3.費用結(jié)算：____________________11.違約責任11.1.違約行為及認定標準：11.1.1.違約行為：____________________11.1.2.認定標準：____________________11.2.違約責任承擔方式：11.2.1.違約金：____________________11.2.2.損害賠償：____________________11.3.違約賠償標準：11.3.1.違約金計算方法：____________________11.3.2.損害賠償計算方法：____________________12.爭議解決12.1.爭議解決方式：12.1.1.爭議解決途徑：____________________12.1.2.爭議解決機構(gòu)：____________________12.2.爭議解決費用承擔：12.2.1.爭議解決費用：____________________12.2.2.費用承擔：____________________13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：13.1.1.合同簽訂：____________________13.1.2.合同備案：____________________13.2.合同終止條件：13.2.1.租賃期限屆滿：____________________13.2.2.合同解除：____________________13.3.合同終止后的處理：13.3.1.租賃物返還：____________________13.3.2.費用結(jié)算：____________________14.其他約定事項14.1.通知送達：14.1.1.通知方式：____________________14.1.2.送達地址：____________________14.2.合同附件：14.2.1.合同附件清單：____________________14.2.2.附件內(nèi)容：____________________14.3.合同份數(shù)：14.3.1.合同份數(shù)：____________________14.3.2.份數(shù)分配：____________________14.4.合同解釋：14.4.1.合同解釋權(quán)：____________________14.4.2.合同解釋依據(jù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金投入等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致同意。15.2.2.第三方介入的方案及協(xié)議需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2.3.第三方介入的協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及丙方簽署。15.3.第三方介入的職責15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)支持、資金投入等服務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方及丙方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3.3.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方及丙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。15.5.2.第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的合同違約責任。15.6.第三方責任限額15.6.1.第三方的責任限額由合同約定，不得超過其收取的服務(wù)費用或報酬的總額。15.6.2.第三方的責任限額不適用于因重大過失或故意違約造成的損失。15.6.3.第三方的責任限額在合同中明確列出，并由甲乙雙方及丙方共同簽署。15.7.第三方介入的終止15.7.1.第三方介入的終止條件由合同約定。15.7.2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方及丙方提交服務(wù)報告和財務(wù)報告。15.7.3.第三方介入終止后，甲乙雙方及丙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算。15.8.第三方與其他各方的劃分說明15.8.1.第三方與甲方的劃分：15.8.1.1.第三方對甲方承擔的責任限于合同約定的范圍內(nèi)。15.8.1.2.甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。15.8.2.第三方與乙方的劃分：15.8.2.1.第三方對乙方承擔的責任限于合同約定的范圍內(nèi)。15.8.2.2.乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。15.8.3.第三方與丙方的劃分：15.8.3.1.第三方對丙方承擔的責任限于合同約定的范圍內(nèi)。15.8.3.2.丙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。15.9.第三方介入的協(xié)議15.9.1.1.第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。15.9.1.2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準及期限。15.9.1.3.第三方的責任限額。15.9.1.4.第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.9.1.5.第三方介入的終止條件及程序。15.9.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及丙方簽署，并作為本合同的附件。15.10.第三方介入的變更15.10.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致同意。15.10.2.第三方介入的變更需簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。15.11.第三方介入的爭議解決15.11.1.第三方介入的爭議解決方式由合同約定。15.11.2.第三方介入的爭議解決機構(gòu)由合同約定。15.11.3.第三方介入的爭議解決費用由合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求和說明：包括廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備清單、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細信息。2.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)方案詳細要求和說明：包括人才培養(yǎng)目標、規(guī)模、方案、課程設(shè)置、合作方式、費用及支付方式等詳細信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務(wù)、終止條件及程序等詳細信息。4.乙方使用廠房的規(guī)章制度詳細要求和說明：包括廠房的使用范圍、使用限制、維護責任、禁止事項等規(guī)章制度。5.培養(yǎng)學員信息登記表詳細要求和說明：包括學員的基本信息、課程安排、學習進度、就業(yè)情況等詳細信息。6.學員就業(yè)跟蹤服務(wù)記錄詳細要求和說明：包括學員就業(yè)單位、就業(yè)崗位、工作表現(xiàn)、跟蹤服務(wù)情況等詳細信息。7.租金支付憑證詳細要求和說明：包括支付時間、金額、收款人、付款方式等詳細信息。8.培養(yǎng)費用支付憑證詳細要求和說明：包括支付時間、金額、收款人、付款方式等詳細信息。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等詳細信息。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括解除原因、解除時間、解除后的處理等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、損害廠房及設(shè)備等。責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付廠房、提供虛假信息、違反合同約定使用廠房等。責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)機構(gòu)違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供人才培養(yǎng)服務(wù)、提供虛假人才培養(yǎng)成果、違反合同約定等。責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)、提供虛假信息、違反合同約定等。責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方及丙方因此遭受的損失。5.違約責任認定標準：違約金：按合同約定的比例計算，最高不超過合同總額的_____%。損害賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如租金滯納金、訴訟費用等。若丙方未按時提供人才培養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如培訓費用、學員流失等。全文完。二零二五年度廠房租賃與產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)合同1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處廠房，需出租給乙方使用；乙方有意租賃該廠房，并希望在租賃期間培養(yǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)、倉儲、辦公等用途的建筑物；2）租賃：指乙方按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)使用甲方廠房，并支付相應(yīng)租金的行為；3）產(chǎn)業(yè)人才：指乙方在租賃期間培養(yǎng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)人才。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同所稱“租賃期限”是指乙方租賃甲方廠房的時間段；2）本合同所稱“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；3）本合同所稱“違約”是指任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的廠房及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方廠房；2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；3）乙方有義務(wù)合理使用甲方廠房，不得擅自改變廠房用途；4）乙方有義務(wù)在租賃期間培養(yǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的廠房地址為：______________________。5.3合同履行方式1）乙方在合同生效后，向甲方支付首期租金；2）乙方在租賃期間，按照約定向甲方支付租金；3）乙方在租賃期滿后，按照約定辦理退租手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿，合同自然終止；2）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同；3）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1）終止合同，應(yīng)書面通知對方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及其配套設(shè)施完好地移交給甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責任及損害賠償問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方租賃甲方廠房的租金，按每月人民幣____元計算，總額為人民幣____元；2）押金：乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無損壞情況下，押金全額退還；3）物業(yè)服務(wù)費：乙方需按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準支付相關(guān)費用；4）水電費：乙方使用廠房期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方支付；5）產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)費用：乙方在租賃期間培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)人才所需費用，包括但不限于培訓費、師資費等，具體費用另行協(xié)商。7.2支付方式1）租金及押金：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2）物業(yè)服務(wù)費及水電費：乙方應(yīng)于每月____日前根據(jù)實際使用量支付；3）產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)費用：按雙方約定的時間和方式支付。7.3支付時間1）租金及押金：每月____日前；2）物業(yè)服務(wù)費及水電費：每月____日前；3）產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)費用：按雙方約定的時間和方式。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止廠房的租賃。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；2）如甲方未按時提供水電等配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；2）如乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失；3）如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。8.3賠償金額和方式1）如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元；2）如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元；3）違約金的支付方式為：違約方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2）甲方提供的廠房及相關(guān)配套設(shè)施的詳細信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同約定的履行期限相應(yīng)順延；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等政府行為；3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密內(nèi)容；2）合同約定的租賃期限；3）合同約定的租金等費用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對廠房的物權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；2）甲方保留對租賃廠房周邊環(huán)境的監(jiān)管權(quán)，確保租賃廠房的合法使用。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對乙方租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的監(jiān)管權(quán)；2）甲方保留對乙方租賃期間培養(yǎng)的產(chǎn)業(yè)人才的優(yōu)先選擇權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方代表簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2）乙方應(yīng)積極配合甲方對廠房的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行中的問題；2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃與產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書面同意，并由雙方代表簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房租賃場地平面圖2.甲方廠房租賃場地配套設(shè)施清單3.乙方產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)計劃書4.甲方物業(yè)服務(wù)收費標準5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)樣本6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供廠房或配套設(shè)施；未按時提供水電等配套設(shè)施；未按時開具發(fā)票或收據(jù)。乙方違約：未按合同約定支付租金或押金；擅自改變廠房用途；未按時支付物業(yè)服務(wù)費及水電費；違反保密條款。2.違約行為認定：甲方違約行為的認定，以甲方未履行合同約定的義務(wù)為標準；乙方違約行為的認定，以乙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定為標準。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種糾紛解決方式。6.訴訟：當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院行使審判權(quán)解決爭議的一種訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。2.問題：廠房使用爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的廠房用途使用，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。3.問題：產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)計劃書執(zhí)行，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。4.問題：保密爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.第三方責任：第三方應(yīng)對其在合同項下所提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任；第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)或產(chǎn)品的交付義務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同項下的各項工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房及配套設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)所需的資源和條件；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)項目的優(yōu)先參與權(quán)；乙方有權(quán)獲得甲方提供的產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)成果的優(yōu)先使用權(quán)；乙方有權(quán)獲得甲方提供的產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)項目的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的廠房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任；甲方違反合同約定，未提供產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)所需的資源和條件，應(yīng)承擔違約責任；甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金；甲方可獲得乙方在租賃期間培養(yǎng)的產(chǎn)業(yè)人才的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任；乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔違約責任；乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。二零二五年度廠房租賃與產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、租賃廠房基本情況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結(jié)構(gòu)4.廠房設(shè)施5.廠房用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制四、租賃費用及支付1.水電費2.物業(yè)管理費3.其他費用4.費用支付方式五、廠房使用及維護1.使用范圍2.使用規(guī)范3.維護責任4.維修費用六、產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)1.培養(yǎng)目標2.培養(yǎng)計劃3.培養(yǎng)方式4.培養(yǎng)成果七、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、違約責任1.租賃違約責任2.培養(yǎng)違約責任3.其他違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.培養(yǎng)計劃書4.其他附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署單位公章十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房租賃與產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.出租方：_______（全稱）b.出租方地址：_______c.出租方聯(lián)系人：_______d.出租方聯(lián)系電話：_______e.承租方：_______（全稱）f.承租方地址：_______g.承租方聯(lián)系人：_______h.承租方聯(lián)系電話：_______4.合同簽訂地點：_______二、租賃廠房基本情況1.廠房位置：_______2.廠房面積：_______平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：_______4.廠房設(shè)施：a.電力供應(yīng)：_______b.水源供應(yīng)：_______c.熱水供應(yīng)：_______d.網(wǎng)絡(luò)通訊：_______5.廠房用途：用于_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金金額：每月人民幣_______元整3.租金支付方式：a.首付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付b.逐月租金：每月_______日前支付4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及政府規(guī)定，每__年調(diào)整一次租金四、租賃費用及支付1.水電費：a.出租方負責接入公共水電網(wǎng)，承租方負責內(nèi)部管道及設(shè)備b.承租方承擔全部水電費用2.物業(yè)管理費：每月人民幣_______元整3.其他費用：包括但不限于垃圾清運費、綠化費等，具體費用及支付方式由雙方另行約定4.費用支付方式：與租金支付方式相同五、廠房使用及維護1.使用范圍：僅限于合同約定的廠房用途2.使用規(guī)范：a.承租方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)章制度b.不得進行非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動c.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途3.維護責任：a.出租方負責廠房主體結(jié)構(gòu)的維護b.承租方負責內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護及保養(yǎng)4.維修費用：由責任方承擔六、產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)1.培養(yǎng)目標：提高承租方員工的技能水平，滿足生產(chǎn)需求2.培養(yǎng)計劃：a.培訓課程：包括但不限于操作技能、安全管理、產(chǎn)品質(zhì)量等b.培訓時間：每月至少組織一次培訓c.培訓方式：內(nèi)部培訓、外部培訓、師傅帶徒弟等3.培養(yǎng)方式：根據(jù)實際情況靈活安排4.培養(yǎng)成果：提高員工技能水平，降低生產(chǎn)成本，提升產(chǎn)品質(zhì)量七、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同期內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行約定2.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟八、違約責任1.租賃違約責任：a.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。b.承租方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.培養(yǎng)違約責任：a.承租方未按約定進行人才培養(yǎng)，出租方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。b.承租方違反保密條款，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.其他違約責任：a.雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件：a.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。十一、合同附件1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.培養(yǎng)計劃書4.其他附件十二、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署雙方代表：a.出租方代表（簽字）：_________________b.承租方代表（簽字）：_________________3.簽署單位公章：a.出租方公章：_________________b.承租方公章：_________________十三、合同備案1.備案機關(guān)：_______工商行政管理局2.備案時間：____年__月__日3.備案手續(xù)：按照備案機關(guān)要求辦理十四、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：_________________日期：____年__月__日承租方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方負責制定廠房使用規(guī)范，包括但不限于生產(chǎn)流程、安全操作規(guī)程等。b.甲方有權(quán)對承租方的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。c.甲方有權(quán)對廠房進行必要的改造，以適應(yīng)生產(chǎn)需求，改造費用由甲方承擔。2.甲方培訓責任a.甲方負責制定產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)計劃，包括培訓課程、師資力量等。b.甲方提供必要的培訓設(shè)施和設(shè)備，確保培訓效果。c.甲方對培訓效果進行評估，并對不合格的員工進行再培訓。3.甲方知識產(chǎn)權(quán)保護a.甲方對在租賃期間產(chǎn)生的專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。b.甲方有權(quán)對承租方進行知識產(chǎn)權(quán)保護教育，確保其合法使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。4.甲方違約責任a.甲方未按約定提供廠房或培訓服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。b.甲方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負責制定廠房使用規(guī)范，包括但不限于生產(chǎn)流程、安全操作規(guī)程等。b.乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。c.乙方有權(quán)對廠房進行必要的改造，以適應(yīng)生產(chǎn)需求，改造費用由乙方承擔。2.乙方培訓責任a.乙方負責制定產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)計劃，包括培訓課程、師資力量等。b.乙方提供必要的培訓設(shè)施和設(shè)備，確保培訓效果。c.乙方對培訓效果進行評估，并對不合格的員工進行再培訓。3.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護a.乙方對在租賃期間產(chǎn)生的專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。b.乙方有權(quán)對甲方進行知識產(chǎn)權(quán)保護教育，確保其合法使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。4.乙方違約責任a.乙方未按約定提供廠房或培訓服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任a.中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。b.中介方對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。2.中介費用a.中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)向雙方收取合理的中介費用。b.中介費用支付方式及金額由雙方與中介方協(xié)商確定。3.中介違約責任a.中介方未履行中介職責，導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.中介方泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介合同終止a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介合同終止。b.中介合同終止后，中介方應(yīng)將合同履行情況向雙方報告，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.培養(yǎng)計劃書4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件8.甲方和乙方法定代表人身份證明9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.租賃違約行為及認定：a.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。b.承租方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。c.出租方未按時提供廠房或提供不符合約定的廠房。2.培養(yǎng)違約行為及認定：a.承租方未按約定進行人才培養(yǎng)或未達到培養(yǎng)目標。b.甲方未按約定提供培訓服務(wù)或提供不符合約定的培訓服務(wù)。3.其他違約行為及認定：a.違反合同約定的保密條款。b.違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。c.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ皆馐軗p失。三、法律名詞及解釋：1.專利：指在一定期限內(nèi)，對發(fā)明創(chuàng)造所享有的獨占權(quán)。2.商標：指用于區(qū)別商品或服務(wù)來源的標志。3.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房設(shè)施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時進行維修或更換。2.問題：人才培養(yǎng)效果不理想。解決辦法：重新制定培養(yǎng)計劃，加強師資力量，調(diào)整培訓方式。3.問題：租金或費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同。2.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)合作。3.知識產(chǎn)權(quán)保護合作。4.中介服務(wù)合同。5.多方合作項目。全文完。二零二五年度廠房租賃與產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在廠房租賃及產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“廠房租賃”指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；“產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)”指甲方為乙方提供相關(guān)培訓，乙方支付培訓費用或培訓服務(wù)費的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廠房：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物；2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房的起止時間；3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；4.培訓：指甲方為乙方提供的技術(shù)、管理、技能等方面的培訓；5.培訓費用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用或服務(wù)費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、培訓費用等；2.甲方有權(quán)對乙方使用廠房進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用廠房；3.甲方應(yīng)保證租賃廠房符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等要求；4.甲方應(yīng)按照本合同約定提供產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，并支付租金；2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)服務(wù)；3.乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)按時支付租金、培訓費用等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點廠房租賃合同履行地點為：____市____區(qū)____街道____號。5.3合同履行方式1.廠房租賃：乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式為____；2.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)：甲方按照本合同約定提供產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)服務(wù)，乙方按照約定支付培訓費用或培訓服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)將廠房退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、培訓費用等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.廠房租賃費用：包括基本租金、物業(yè)管理費、水電費等；2.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)費用：包括培訓課程費用、培訓材料費用、師資費用等；3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費用等。7.2支付方式1.廠房租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月租金；2.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)費用：乙方應(yīng)于培訓開始前或培訓結(jié)束后，根據(jù)培訓協(xié)議約定的時間節(jié)點支付培訓費用。7.3支付時間1.廠房租賃費用：每月____日前；2.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)費用：按照培訓協(xié)議約定的時間節(jié)點。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；2.乙方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)；3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計算。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.如甲方未按時提供符合約定的產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或培訓費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用方式，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.如乙方未按時參加培訓或培訓過程中違反培訓紀律，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.違約金的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)或其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而失效；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.本合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利、義務(wù)與乙方從事的業(yè)務(wù)或個人身份密切相關(guān)，無法轉(zhuǎn)讓；2.本合同項下的權(quán)利、義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)；2.甲方保留對產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)服務(wù)的所有權(quán)，乙方在培訓期間僅享有受培訓的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房進行合