2025年度建筑工程施工合同示范文本與管理制度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同示范文本與管理制度本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程規(guī)模：____________________________5.工程合同總價(jià)：________________________6.工程建設(shè)工期：________________________二、合同條款1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的建設(shè)施工。3.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，確保施工質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)。5.乙方在施工過程中，應(yīng)做好現(xiàn)場文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，不得污染環(huán)境。6.乙方在施工過程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)事先征得甲方同意。7.乙方應(yīng)按照甲方要求，做好工程質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量合格。8.乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。9.乙方在工程完工后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程保修。10.乙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法納稅。三、工程付款1.工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整。2.甲方支付工程款的進(jìn)度如下：（1）開工前，甲方支付合同總價(jià)__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)__%作為進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)__%作為進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)__%作為進(jìn)度款；（5）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)__%作為竣工結(jié)算款。3.甲方支付工程款的時(shí)間為：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__%的違約金。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在施工過程中，因違反安全生產(chǎn)要求，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反合同約定，擅自停工、撤場或轉(zhuǎn)包工程的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與工程項(xiàng)目的第三方主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、勞務(wù)分包單位等。二、第三方介入的目的和方式1.第三方介入的目的是為了保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和安全，降低風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化資源配置。（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）設(shè)計(jì)變更：第三方設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。（3）檢測：第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（4）咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決工程中的技術(shù)難題。（5）分包：第三方勞務(wù)分包單位或?qū)I(yè)分包單位承接部分工程，提高施工效率。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的責(zé)任限額制度。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)與其實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相匹配，不得低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（3）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）對(duì)工程中的技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)提出解決方案。（3）對(duì)工程變更、停工、撤場等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方與其他各方在工程中的職責(zé)劃分明確，相互配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在合同簽訂前，應(yīng)明確需要介入的第三方及其職責(zé)。2.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.甲方和乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。4.甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。六、第三方變更1.在工程實(shí)施過程中，如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容仍有效。3.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、違約責(zé)任1.第三方未履行合同約定職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方違反合同約定，擅自停工、撤場或轉(zhuǎn)包工程的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方和乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含工程所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)說明施工技術(shù)要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量，并注明單位、數(shù)量和單價(jià)。說明：工程量清單是計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)行工程款支付的基礎(chǔ)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過程的重要文件，必須確保其科學(xué)性和可行性。4.施工合同要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程項(xiàng)目的法律依據(jù)。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全生產(chǎn)情況等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要手段。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，也是工程結(jié)算的依據(jù)。7.工程變更通知單要求：通知單應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響和變更后的工程量。說明：工程變更通知單是處理工程變更的正式文件。8.工程結(jié)算書要求：結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程實(shí)際完成量、結(jié)算總價(jià)、付款方式等。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的依據(jù)。9.工程保修書要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說明：工程保修書是工程完工后提供保修服務(wù)的承諾。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件，如環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是工程順利實(shí)施和驗(yàn)收的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%×30=1.5%的違約金。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若工程原合同總價(jià)為100萬元，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為10萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)10萬元的修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)損失賠償。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%的違約金。示例：若合同約定工程款為100萬元，甲方實(shí)際支付時(shí)間為1個(gè)月，則甲方應(yīng)支付100萬元×0