2025年度購(gòu)房押金退還及售后服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房押金退還及售后服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將位于_______的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：_______二、購(gòu)房押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方支付購(gòu)房押金后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）其他甲方要求提供的材料。（2）收據(jù)原件；（3）其他甲方要求提供的材料。三、售后服務(wù)1.甲方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以維修。（1）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理；（2）房屋裝修指導(dǎo)；（3）其他甲方承諾的售后服務(wù)。（1）在發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）在維修期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作；（3）其他甲方要求乙方遵守的規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。2.甲方在房屋交付后，未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。3.乙方未按約定支付購(gòu)房押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房押金總額的_______%。4.雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍：（1）房屋買賣合同的簽訂、履行及解除；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理；（3）房屋質(zhì)量檢測(cè)、維修；（4）房屋裝修指導(dǎo)、監(jiān)理；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.2第三方介入的方式：（1）甲方、乙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲方或乙方單方面委托第三方提供服務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，第三方主動(dòng)介入提供服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，其責(zé)任限額為：（1）房屋總價(jià)款的_______%；（2）第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（3）法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更、解除合同。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議，確保合同履行。六、第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。六、其他7.1本合同中有關(guān)第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，并加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬情況，確保乙方購(gòu)買的是甲方合法擁有的房屋。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的正本復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，并加蓋測(cè)繪單位公章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的實(shí)際面積，確保乙方購(gòu)買的房屋面積與合同約定相符。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正本復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成的一致意見(jiàn)，是本合同的重要組成部分。4.購(gòu)房押金收據(jù)要求：提供購(gòu)房押金收據(jù)的正本復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已向甲方支付購(gòu)房押金，是本合同履行的重要憑證。5.售后服務(wù)協(xié)議要求：提供售后服務(wù)協(xié)議的正本復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在房屋交付后的售后服務(wù)責(zé)任和義務(wù)。6.其他相關(guān)材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同履行相關(guān)的材料，如：維修記錄、維修費(fèi)用清單等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充證明合同履行情況，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定房屋交付時(shí)間為2025年5月1日，甲方于2025年6月1日交付房屋，甲方構(gòu)成違約。（2）甲方未按約定提供售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供售后服務(wù)，或提供的售后服務(wù)不符合合同約定，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定甲方提供房屋裝修指導(dǎo)，但甲方未提供相關(guān)指導(dǎo)，甲方構(gòu)成違約。（3）乙方未按約定支付購(gòu)房押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房押金，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定乙方于簽訂合同時(shí)支付購(gòu)房押金，但乙方未支