2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________鑒于甲方與乙方于____年__月__日在____市____區(qū)登記結(jié)婚，雙方在婚前婚后共同購置了房產(chǎn)及承擔(dān)了債務(wù)，為明確雙方在離婚時(shí)婚前房產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、婚前房產(chǎn)處理3.雙方確認(rèn)，婚前房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。二、婚后財(cái)產(chǎn)分割（1）甲方獲得婚后房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)；（2）乙方獲得婚后房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)。（1）婚后房產(chǎn)的貸款余額及裝修費(fèi)用，甲方承擔(dān)50%的責(zé)任；（2）婚后房產(chǎn)的貸款余額及裝修費(fèi)用，乙方承擔(dān)50%的責(zé)任。4.雙方同意，離婚后，婚后房產(chǎn)的剩余貸款及裝修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，直至還清。三、債務(wù)處理1.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)、消費(fèi)貸款等，屬于夫妻共同債務(wù)，雙方共同承擔(dān)。（1）甲方承擔(dān)婚前債務(wù)及婚后共同債務(wù)中的50%責(zé)任；（2）乙方承擔(dān)婚前債務(wù)及婚后共同債務(wù)中的50%責(zé)任。3.雙方確認(rèn)，離婚后，各自承擔(dān)的債務(wù)不得向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助雙方處理婚前房產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理事宜而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于提供法律咨詢、評(píng)估婚前房產(chǎn)及婚后財(cái)產(chǎn)價(jià)值、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供財(cái)務(wù)咨詢、協(xié)助處理債務(wù)事務(wù)等。2.第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方共同商定，并在本合同中明確約定。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為____元（大寫：____元整）。2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)過戶機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行合作，應(yīng)確保合作方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.第三方與其他第三方之間的合作，不涉及甲乙雙方，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、第三方更換1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，可書面通知第三方解除委托關(guān)系。2.第三方在接到解除委托關(guān)系通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照甲乙雙方的要求，妥善處理已承接的事項(xiàng)。3.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂新的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方共同約定，對(duì)雙方具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：婚前房產(chǎn)證明要求：提供婚前房產(chǎn)的購房合同、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等文件。說明：用于證明婚前房產(chǎn)的歸屬，作為合同附件一。2.附件二：婚后房產(chǎn)證明要求：提供婚后房產(chǎn)的購房合同、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等文件。說明：用于證明婚后房產(chǎn)的歸屬，作為合同附件二。3.附件三：婚前債務(wù)證明要求：提供婚前債務(wù)的借款合同、還款計(jì)劃、還款記錄等文件。說明：用于證明婚前債務(wù)的存在和金額，作為合同附件三。4.附件四：婚后債務(wù)證明要求：提供婚后債務(wù)的借款合同、還款計(jì)劃、還款記錄等文件。說明：用于證明婚后債務(wù)的存在和金額，作為合同附件四。5.附件五：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：用于確定婚后房產(chǎn)分割的具體比例，作為合同附件五。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，作為合同附件六。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明文件。甲方或乙方未按約定時(shí)間履行財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)處理。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合要求。甲方或乙方未按約定履行還款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明文件，每延遲一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元（大寫：____元整）的違約金。甲方或乙方未按約定時(shí)間履行財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)處理，每延遲一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元（大寫：____元整）的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合要求，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方未按約定履行還款義務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元（大寫：____元整）的違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方未能在合同約定的三天內(nèi)提供婚前房產(chǎn)證明，應(yīng)向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。乙方未能在合同約定的五天內(nèi)履行婚后房產(chǎn)分割義務(wù)