2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務(wù)合同模板（2篇）

2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務(wù)合同模板甲方：____（以下簡稱“甲方”）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____賬戶：____開戶行：____乙方：____（以下簡稱“乙方”）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____賬戶：____開戶行：____鑒于甲方擁有【物業(yè)名稱】的所有權(quán)，現(xiàn)委托乙方提供前期物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下前期物業(yè)服務(wù)：1.維護(hù)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；2.進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)等工作；3.提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和服務(wù)；4.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為____（大寫：____)。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為____。甲方應(yīng)于每月的____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第三條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至____日期終止。期滿后，如無異議，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條違約責(zé)任1.若一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同金額的____%。2.若一方違約，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____寫后的結(jié)果：2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務(wù)合同模板（二）前期物業(yè)服務(wù)合同甲方：（業(yè)主姓名/公司名）____證件類型及號碼：____聯(lián)系地址：____乙方：（物業(yè)服務(wù)公司名稱）____聯(lián)系地址：____甲方與乙方，經(jīng)平等協(xié)商，一致同意以下條款，簽訂本前期物業(yè)服務(wù)合同：第一條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于樓道清潔、綠化護(hù)理、保潔服務(wù)、安全防范、維修服務(wù)等。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，并按時(shí)支付。3.甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，不得干擾乙方的正常工作秩序。4.甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的物業(yè)設(shè)施和公共區(qū)域設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和公共區(qū)域的清潔與安全。2.乙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，不得因故意失職或過失導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施的損壞或人員財(cái)產(chǎn)的損失。3.乙方應(yīng)保證為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家法律法規(guī)的要求。4.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)的咨詢和建議，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。第三條物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由甲方按月支付給乙方，具體金額為：____（大寫）人民幣。2.物業(yè)管理費(fèi)以甲方實(shí)際擁有的房產(chǎn)面積為基礎(chǔ)，按照乙方制定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日后五個(gè)工作日內(nèi)，逾期支付的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第四條服務(wù)質(zhì)量保證1.乙方保證提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除缺陷和隱患，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)迅速采取措施，組織人員進(jìn)行緊急維修，保障甲方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第五條保密條款1.合同雙方在履行合同過程中會涉及到一些商業(yè)秘密或相關(guān)信息，雙方應(yīng)予以保密并不得擅自泄漏或使用該信息。2.甲方和乙方應(yīng)對履行合同過程中產(chǎn)生的一切文書、資料和文件等保密且不得向第三方透露。第六條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章并交換合同正本時(shí)生效。2.合同有效期為____年，在合同期滿前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。3.若因任何一方違約或其他不可抗力事件致使合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決辦法，如協(xié)商無果則可解除合同。第七條爭議解決1.合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款1.合同附件：____（如有其他附件，請?jiān)诖肆忻鳎?.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____本前期物業(yè)服務(wù)合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為__