2025年度購房借款合同融資渠道拓展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房借款合同融資渠道拓展協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.本借款用途為_______。二、借款期限及利率1.本合同借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本合同借款年利率為_______%，按月計息，按年結息。三、還款方式及期限1.本合同借款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）_______年_______月_______日前，還款總額的_______%。（2）_______年_______月_______日前，還款總額的_______%。（3）_______年_______月_______日前，還款總額的_______%。（4）_______年_______月_______日前，還款總額的_______%。2.甲方應按照上述還款計劃，按期足額歸還借款本金及利息。四、擔保方式（1）抵押擔保：甲方以其名下位于_______的房產（房產證號為_______）作為抵押物，抵押價值為人民幣_______元整。保證人一：_______保證人二：_______2.乙方有權在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，依法行使抵押權或要求保證人履行保證責任。五、違約責任1.甲方如未按約定時間還款，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如未按約定發(fā)放借款，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方融資渠道拓展需要，經甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）融資中介機構：提供融資信息、協(xié)助甲方尋找融資渠道的機構。（2）擔保機構：提供擔保服務的機構。（3）律師事務所、會計師事務所等專業(yè)人士：提供法律、財務等專業(yè)服務的機構或個人。（4）其他經甲乙雙方同意介入本合同的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其在本合同中的職責范圍內，且不超過其承諾或實際承擔的責任限額。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）融資中介機構：_______元。（2）擔保機構：_______元。（3）律師事務所、會計師事務所等專業(yè)人士：_______元。（4）其他第三方：_______元。三、第三方權利與義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬。（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權。（3）在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的信息和資料。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行其在合同中的職責。（2）保守本合同項下涉及的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。（4）按照合同約定，承擔相應的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方行為，由甲方或乙方承擔相應的法律責任。3.第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方在合同履行過程中，如涉及第三方責任，甲方或乙方有權要求第三方承擔責任。五、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前_______日書面通知對方及第三方，并經對方同意。2.第三方如需退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。3.第三方退出本合同后，其在本合同中的權利義務由其指定的繼承人或受讓人承擔。六、保密條款1.甲方、乙方及第三方對本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密。3.違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，參照本合同約定處理。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等條款的詳細說明。說明：附件一為本合同的核心附件，是甲乙雙方簽訂借款合同的基礎。2.附件二：房產抵押合同詳細要求：包括抵押物信息、抵押率、抵押登記情況等。說明：附件二為本合同抵押擔保的依據(jù)，需在抵押物登記后生效。3.附件三：保證合同詳細要求：包括保證人信息、保證范圍、保證期間等。說明：附件三為本合同保證擔保的依據(jù)，需保證人簽署并生效。4.附件四：融資中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務內容、服務費用、服務期限等。說明：附件四為本合同融資中介服務的協(xié)議，需中介機構簽署并生效。5.附件五：擔保機構服務協(xié)議詳細要求：包括擔保服務內容、擔保費用、擔保期限等。說明：附件五為本合同擔保機構服務的協(xié)議，需擔保機構簽署并生效。6.附件六：律師事務所、會計師事務所等專業(yè)人士服務協(xié)議詳細要求：包括專業(yè)服務內容、服務費用、服務期限等。說明：附件六為本合同專業(yè)服務的協(xié)議，需專業(yè)人士簽署并生效。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密義務等。說明：附件七為本合同保密條款的補充，需甲乙雙方及第三方簽署并生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間還款。（2）乙方未按約定時間發(fā)放借款。（3）第三方未按約定履行職責。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間還款，應向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定時間發(fā)放借款，應向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間還款，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定時間發(fā)放借款，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付_______元違約