2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同標的居民需求滿足與社區(qū)管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同標的居民需求滿足與社區(qū)管理本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為_______社區(qū)的管理單位或業(yè)主委員會，負責社區(qū)的管理和服務工作；3.甲方希望通過乙方公司的技術(shù)和服務，提升社區(qū)管理水平，滿足居民需求。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目背景1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)2.項目地點：_______3.項目期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、項目內(nèi)容居民信息管理物業(yè)服務管理社區(qū)活動組織安全監(jiān)控停車管理能源管理環(huán)境監(jiān)測健康醫(yī)療娛樂休閑2.設(shè)施設(shè)備安裝與維護：乙方負責在甲方社區(qū)內(nèi)安裝智慧社區(qū)所需的硬件設(shè)備，并負責設(shè)備的維護和升級。3.軟件系統(tǒng)開發(fā)與維護：乙方負責智慧社區(qū)平臺軟件的開發(fā)、測試、部署和維護。4.培訓與支持：乙方負責對甲方工作人員進行智慧社區(qū)平臺的使用培訓，并提供必要的技術(shù)支持。三、雙方權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利與義務：提供項目所需場地、設(shè)施和設(shè)備；配合乙方進行項目實施；負責支付乙方合同約定的費用；對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。2.乙方權(quán)利與義務：按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)；保證項目質(zhì)量和進度；提供完善的技術(shù)支持和售后服務；按時完成培訓與支持工作。四、費用及支付方式1.項目總費用：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.支付方式：首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費用的_______%作為首付款；進度款：項目實施過程中，根據(jù)實際進度和合同約定支付相應比例的進度款；尾款：項目驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費用的_______%作為尾款。五、驗收與交付1.項目驗收標準：智慧社區(qū)平臺建設(shè)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.驗收時間：項目實施完成后_______個工作日內(nèi)，由甲方組織驗收。3.交付方式：乙方在驗收合格后，將智慧社區(qū)平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：未能按時支付款項，應向乙方支付_______%的違約金；未能配合乙方完成項目實施，導致項目延期，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：未按合同約定完成項目，應承擔相應的責任；未按時交付項目，應向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)服務商：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持、設(shè)備供應、軟件開發(fā)等服務的第三方；2.咨詢機構(gòu)：為甲方提供項目管理、風險評估、市場調(diào)研等咨詢服務的第三方；3.監(jiān)理單位：對智慧社區(qū)建設(shè)項目進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量和進度符合要求的第三方；4.金融機構(gòu)：為甲方提供項目資金支持或為乙方提供項目融資服務的第三方；5.任何其他與本合同實施相關(guān)的第三方。二、第三方介入的目的與方式1.目的：第三方介入旨在提高智慧社區(qū)建設(shè)項目的效率、降低風險、確保項目質(zhì)量，并滿足甲方和乙方的共同需求。與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議；通過甲方或乙方的推薦或邀請；三、第三方的責任與權(quán)利1.責任：第三方應根據(jù)其合作協(xié)議或委托內(nèi)容，履行相應的責任，包括但不限于：a.按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；b.對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任；c.對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托內(nèi)容，獲得相應的報酬；第三方有權(quán)在履行職責過程中，要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議或委托內(nèi)容約定，并在合同中明確。2.若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方責任限額的_______%。a.對甲方造成的直接經(jīng)濟損失不超過_______元人民幣；b.對乙方造成的直接經(jīng)濟損失不超過_______元人民幣。五、第三方與其他各方的劃分說明1.責任劃分：甲方對智慧社區(qū)建設(shè)項目的整體負責，包括但不限于項目規(guī)劃、資金籌措、監(jiān)督管理等；乙方對智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施負責，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備供應、軟件開發(fā)等；第三方對其提供的服務或產(chǎn)品負責，包括但不限于合同約定的內(nèi)容。2.權(quán)利劃分：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。六、第三方變更與退出1.變更：若第三方需要變更其合作協(xié)議或委托內(nèi)容，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。2.退出：第三方在履行完合同約定的職責后，有權(quán)退出項目。退出前，第三方應確保其工作已按合同約定完成，并取得甲方和乙方的確認。3.退出后的責任承擔：甲方和乙方應根據(jù)合同約定，對第三方退出后的工作進行交接，確保項目順利進行。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或項目實施過程中的商業(yè)秘密。八、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的任何修改或補充，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本部分條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案要求：詳細描述智慧社區(qū)建設(shè)的總體目標、實施步驟、技術(shù)路線、預期效果等。說明：本方案為乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)指導文件，甲方需在項目實施前進行審核。2.附件二：智慧社區(qū)平臺功能需求說明書要求：詳細列出智慧社區(qū)平臺所需具備的功能模塊、技術(shù)指標、性能要求等。說明：本說明書為乙方開發(fā)智慧社區(qū)平臺的技術(shù)依據(jù)，甲方需在項目實施前進行確認。3.附件三：智慧社區(qū)建設(shè)設(shè)備清單要求：列出智慧社區(qū)建設(shè)所需的硬件設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。4.附件四：智慧社區(qū)平臺軟件開發(fā)計劃要求：詳細描述軟件開發(fā)的階段劃分、時間安排、人員配置、測試方案等。說明：本計劃為乙方軟件開發(fā)團隊的工作指導文件，甲方需在項目實施前進行確認。5.附件五：智慧社區(qū)建設(shè)驗收標準要求：明確智慧社區(qū)建設(shè)的質(zhì)量標準、驗收流程、驗收時間等。說明：本標準為甲方對智慧社區(qū)建設(shè)成果進行驗收的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任、保密等。說明：本協(xié)議為甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，需在引入第三方前簽訂。7.附件七：培訓與支持計劃要求：詳細描述培訓對象、培訓內(nèi)容、培訓方式、培訓時間等。說明：本計劃為乙方對甲方工作人員進行培訓的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付款項；b.未按合同約定提供場地、設(shè)施和設(shè)備；c.未配合乙方完成項目實施。乙方違約行為：a.未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)；b.項目質(zhì)量不符合約定標準；c.未按時交付項目。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責；b.提供的服務或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求；c.泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時支付款項，應向乙方支付_______%的違約金；b.未按合同約定提供場地、設(shè)施和設(shè)備，應承擔相應的責任；c.未配合乙方完成項目實施，應承擔相應的責任。乙方違約責任：a.未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，應承擔相應的責任；b.項目質(zhì)量不符合約定標準，應進行整改并承擔相應責任；c.未按時交付項目，應向甲方支付_______%的違約金。第三方違約責任：a.未按合同約定履行職責，應承擔相應的責任；b.提供的服務或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求，應進行整改并承擔相應責任；c.泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按時支付乙方項目款項，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違