二零二五年度度假村車棚設施租賃與管理承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度度假村車棚設施租賃與管理承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.合同主體2.1承租方2.2承包方2.3第三方3.合同標的3.1車棚設施3.2設施用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故障處理7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保要求8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同履行14.8合同爭議14.9合同解除14.10合同終止14.11合同附件14.12合同解釋14.13合同履行14.14合同爭議14.15合同解除14.16合同終止14.17合同附件14.18合同解釋14.19合同履行14.20合同爭議14.21合同解除14.22合同終止14.23合同附件14.24合同解釋14.25合同履行14.26合同爭議14.27合同解除14.28合同終止14.29合同附件14.30合同解釋14.31合同履行14.32合同爭議14.33合同解除14.34合同終止14.35合同附件14.36合同解釋14.37合同履行14.38合同爭議14.39合同解除14.40合同終止14.41合同附件14.42合同解釋14.43合同履行14.44合同爭議14.45合同解除14.46合同終止14.47合同附件14.48合同解釋14.49合同履行14.50合同爭議14.51合同解除14.52合同終止14.53合同附件14.54合同解釋14.55合同履行14.56合同爭議14.57合同解除14.58合同終止14.59合同附件14.60合同解釋14.61合同履行14.62合同爭議14.63合同解除14.64合同終止14.65合同附件14.66合同解釋14.67合同履行14.68合同爭議14.69合同解除14.70合同終止14.71合同附件14.72合同解釋14.73合同履行14.74合同爭議14.75合同解除14.76合同終止14.77合同附件14.78合同解釋14.79合同履行14.80合同爭議14.81合同解除14.82合同終止14.83合同附件14.84合同解釋14.85合同履行14.合同爭議14.87合同解除14.88合同終止14.89合同附件14.90合同解釋14.91合同履行14.92合同爭議14.93合同解除14.94合同終止14.95合同附件14.96合同解釋14.97合同履行14.98合同爭議14.99合同解除14.100合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1"度假村"指位于[具體地址]的度假村設施。1.1.2"車棚設施"指度假村內(nèi)用于停放車輛的棚架、照明、通風等設施。1.1.5"第三方"指除甲方和乙方以外的任何個人或實體。1.2術語定義1.2.1"租賃期限"指本合同約定的甲方租賃車棚設施的時間范圍。1.2.2"租金"指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.2.3"維護責任"指保持車棚設施處于良好使用狀態(tài)的義務。1.2.4"保險"指乙方按照本合同約定購買的保險，以保障合同雙方的權益。2.合同主體2.1承租方2.1.1乙方全稱：[承租方全稱]2.1.2乙方法定代表人：[姓名]2.1.3乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]2.2承包方2.2.1甲方全稱：[承包方全稱]2.2.2甲方法定代表人：[姓名]2.2.3甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]3.合同標的3.1車棚設施3.1.1車棚設施的具體位置：[具體地址]3.1.2車棚設施的面積：[具體面積]3.1.3車棚設施的設施清單：[設施清單]3.2設施用途3.2.1車棚設施僅用于停放乙方車輛，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1任何一方需提前三個月書面通知對方，方可對租賃期限進行變更。5.租金及支付5.1租金金額：每月[金額]元，共計[金額]元。5.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付[金額]元作為滯納金。6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應按照車棚設施的設計用途使用，不得擅自改變設施結構。6.1.2乙方不得在車棚內(nèi)進行任何可能損害設施的行為。6.2維護責任6.2.1乙方負責車棚設施的日常維護，確保設施處于良好狀態(tài)。6.2.2乙方應定期對車棚設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.1.1甲方負責車棚設施的安全管理，確保設施安全可靠。7.1.2乙方在使用車棚設施時，應遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方在使用車棚設施時，應遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物。8.保險8.1保險責任8.1.1乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向保險公司投保車輛停放責任險，保險金額不低于車棚內(nèi)車輛價值的總和。8.1.2保險期限應與租賃期限一致，即自2025年1月1日至2025年12月31日。8.2保險費用8.2.1保險費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)實際投保情況確定。8.2.2乙方應在每月租金中一次性支付保險費用。8.3保險期限8.3.1保險期限為一年，自投保之日起至次年同期止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成車棚設施損壞；9.1.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；9.1.4甲方未履行安全責任，導致車棚設施安全事故。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。9.2.2乙方造成車棚設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。9.2.3乙方違反環(huán)保要求，應承擔相應的法律責任并賠償由此造成的損失。9.2.4甲方未履行安全責任，應承擔由此造成的事故責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體法院]。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2由于不可抗力原因，導致合同無法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應書面通知對方，并說明解除的理由。11.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起十個工作日內(nèi)給予答復。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清點，確保車棚設施完好無損。12.2.2乙方應將車棚設施退還給甲方。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1車棚設施清單13.1.2保險合同13.1.3其他與本合同相關的文件。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1本合同的解除必須符合本合同第十一條的規(guī)定。14.4合同終止14.4.1本合同的終止必須符合本合同第十二條的規(guī)定。14.5合同附件14.5.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋14.6.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.7合同履行14.7.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務。14.8合同爭議14.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.9合同解除14.9.1本合同的解除必須符合本合同第十一條的規(guī)定。14.10合同終止14.10.1本合同的終止必須符合本合同第十二條的規(guī)定。14.11合同附件14.11.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.12合同解釋14.12.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.13合同履行14.13.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務。14.14合同爭議14.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.15合同解除14.15.1本合同的解除必須符合本合同第十一條的規(guī)定。14.16合同終止14.16.1本合同的終止必須符合本合同第十二條的規(guī)定。14.17合同附件14.17.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.18合同解釋14.18.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.19合同履行14.19.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務。14.20合同爭議14.20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，參與合同相關業(yè)務活動或提供服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方分類：1.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行過程中的第三方。1.2.2技術服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術支持或服務的第三方。1.2.3專業(yè)顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議的第三方。1.2.4其他第三方：除上述以外的其他參與合同相關活動的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：2.1.1甲方和乙方在引入第三方時，應明確第三方的責任范圍和責任限額。2.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并由第三方以書面形式確認。2.1.3第三方的責任限額不應超過本合同約定的甲方或乙方的責任限額。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲方或乙方需在引入第三方前，書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。3.1.2雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，方可引入第三方。3.1.3引入第三方后，雙方應將第三方信息及責任限額以書面形式通知對方。4.第三方責權利4.1第三方責權利：4.1.1責任：第三方應按照合同約定和業(yè)務需求，承擔相應的責任。4.1.2權利：第三方有權獲得約定的報酬，并有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3利益：第三方應通過提供優(yōu)質的服務或產(chǎn)品，為甲方或乙方創(chuàng)造利益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與其他各方的關系：5.1.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方管理，遵守甲方相關規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督。5.1.2第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方管理，遵守乙方相關規(guī)定，并接受乙方監(jiān)督。5.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)同完成合同約定的各項任務。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時的額外條款：6.1.1甲方和乙方應就第三方介入事項在合同中增加相應條款，明確雙方的權利和義務。6.1.2第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方遵守合同約定，并承擔相應的責任。6.1.3第三方介入時，甲方和乙方應就第三方提供的服務或產(chǎn)品進行驗收，確保質量符合要求。7.第三方介入時的合同變更7.1第三方介入時的合同變更：7.1.1甲方和乙方可根據(jù)第三方介入情況，對合同進行必要變更，以適應新的業(yè)務需求。7.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.1.3合同變更不影響已履行部分的效力。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入時的爭議解決：8.1.1甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.1.3第三方介入引起的爭議，由第三方負責解決，甲方和乙方應予以配合。9.第三方介入時的保密條款9.1第三方介入時的保密條款：9.1.1甲方和乙方應要求第三方遵守保密義務，不得泄露合同相關機密信息。9.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入時的合同解除10.1第三方介入時的合同解除：10.1.1甲方和乙方可根據(jù)第三方介入情況，在合同中約定合同解除條件。10.1.2如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.1.3第三方介入引起的合同解除，由第三方負責處理，甲方和乙方應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車棚設施清單詳細要求：列明車棚內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確車棚設施的構成和數(shù)量。2.保險合同詳細要求：包括保險單、保險條款、保險費繳納憑證等。說明：該保險合同作為合同附件，用于證明乙方已購買相關保險。3.租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定等。說明：該租賃協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在租賃期間的權責。4.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車棚設施的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明乙方履行了維護保養(yǎng)責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務標準等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的相關事宜。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理事宜等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)定，造成車棚設施損壞。1.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。1.4甲方未履行安全責任，導致車棚設施安全事故。1.5第三方未履行合同約定的服務或義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。2.2乙方造成車棚設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。2.3乙方違反環(huán)保要求，應承擔相應的法律責任并賠償由此造成的損失。2.4甲方未履行安全責任，應承擔由此造成的事故責任。2.5第三方未履行合同約定的服務或義務，應承擔相應的違約責任。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時支付租金：乙方應在每月5日前支付租金，若逾期支付，則每逾期一日應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。3.2乙方違反使用規(guī)定，造成車棚設施損壞：乙方在車棚內(nèi)進行非法改裝，導致車棚設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染：乙方在車棚內(nèi)違規(guī)排放污水，造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任并賠償損失。3.4甲方未履行安全責任，導致車棚設施安全事故：因甲方未及時維修車棚設施，導致乙方車輛在車棚內(nèi)發(fā)生火災，甲方應承擔事故責任。3.5第三方未履行合同約定的服務或義務：第三方未能按照合同約定提供技術服務，導致車棚設施無法正常運行，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度度假村車棚設施租賃與管理承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，度假村行業(yè)逐漸成為旅游市場的重要組成部分。為滿足游客對度假村車棚設施的需求，甲方?jīng)Q定將度假村車棚設施進行租賃與管理，現(xiàn)通過招標方式選擇乙方作為承包方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在度假村車棚設施租賃與管理方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）度假村車棚：指甲方提供的用于停放車輛的建筑物，包括車棚主體結構、配套設施等。（2）租賃與管理：指乙方在甲方提供的度假村車棚設施內(nèi)，負責車輛的停放、管理、維護等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）車棚租賃費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車棚使用費用。（2）管理費：指乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的各項管理費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付車棚租賃費和管理費。（2）甲方有權對乙方在履行合同過程中違反合同約定的事項進行監(jiān)督和糾正。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供車棚設施，并保證其安全、完好。（2）乙方應按照合同約定支付車棚租賃費和管理費。（3）乙方應負責車棚設施的日常管理、維護和保養(yǎng)工作，確保車棚設施的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：度假村車棚設施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，在度假村車棚設施內(nèi)負責車輛的停放、管理、維護等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成立時，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應將車棚設施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余的車棚租賃費和管理費。（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）車棚租賃費：根據(jù)車棚的面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）管理費：包括日常維護、清潔、安保等費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）其他費用：如水電費、維修費等，根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：（1）車棚租賃費和管理費采用銀行轉賬方式支付。（2）乙方應在每月的指定日期前將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）車棚租賃費和管理費每月支付一次。（2）具體支付時間為每月的指定日期，如遇節(jié)假日或周末，則提前至工作日支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方收到憑證后應及時確認。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停車棚設施的使用，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供車棚設施，應向乙方支付違約金。（2）如甲方未按時收取費用，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。（2）如乙方違反合同約定，造成車棚設施損壞，應承擔賠償責任。（3）如乙方違反合同約定，擅自改變車棚設施用途，甲方有權解除合同。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）如一方同意轉讓，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體資格的轉讓。（2）合同權利和義務的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對度假村車棚設施的所有權。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變車棚設施的用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對車棚設施進行維修、改造的權力。（2）甲方保留對乙方違約行為的處理權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應當以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方完成車棚設施的日常管理工作。（2）乙方應協(xié)助甲方維護車棚設施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)商解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、變更、終止和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.度假村車棚設施清單2.乙方管理人員名單3.合同履行過程中的其他約定事項附件及其他說明解釋一、附件列表：1.度假村車棚設施清單2.乙方管理人員名單3.合同履行過程中的其他約定事項二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供車棚設施。b.未按時收取費用。乙方違約行為：a.未按時支付費用。b.違反合同約定，造成車棚設施損壞。c.擅自改變車棚設施用途。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：通過乙方提供的支付憑證和車棚設施損壞的證據(jù)進行認定。乙方違約行為的認定：通過甲方提供的支付憑證和車棚設施損壞的證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決解決爭議。4.法律適用：指合同解釋、履行、變更、終止和爭議解決所適用的法律。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不受其他條款影響。6.完整性：指合同條款內(nèi)容完整，不遺漏任何必要事項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車棚設施損壞的責任認定。解決辦法：雙方應立即進行現(xiàn)場調(diào)查，收集相關證據(jù)，并根據(jù)合同約定進行責任認定。2.問題：乙方管理人員的管理不善。解決辦法：甲方有權要求乙方更換管理人員，或對乙方管理人員進行培訓，以提高其管理水平。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方責任：對車棚設施的維護保養(yǎng)負責，確保設施處于良好狀態(tài)。對車棚設施的安全管理負責，防止意外事故發(fā)生。3.第三方權利：獲得甲方支付的服務費用。在甲方和乙方同意的情況下，對車棚設施進行必要的改造。4.第三方義務：按照合同約定的時間和質量要求完成服務。遵守甲方和乙方的相關規(guī)定，不得損害甲方和乙方的利益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供車棚設施的安全保障。乙方有權要求甲方在合同履行期間不得單方面改變車棚設施的用途。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的車棚租賃費。乙方有權獲得合同約定的管理費。乙方有權獲得合同約定的維修保養(yǎng)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供車棚設施安全保障的，應承擔違約責任。甲方違反合同約定，單方面改變車棚設施用途的，應承擔違約責任。甲方不得因乙方違約而限制乙方的正當利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可隨時對車棚設施進行檢查，確保其安全性和使用狀況。甲方可要求乙方按照合同約定支付車棚租賃費和管理費。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的車棚租賃費。甲方可獲得合同約定的管理費。甲方可獲得合同約定的維修保養(yǎng)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付車棚租賃費和管理費的，應承擔違約責任。乙方違反合同約定，造成車棚設施損壞的，應承擔賠償責任。乙方不得擅自改變車棚設施的用途，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度度假村車棚設施租賃與管理承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同有效期5.合同目的二、租賃方信息1.名稱2.地址3.法定代表人4.聯(lián)系方式三、承包方信息1.名稱2.地址3.法定代表人4.聯(lián)系方式四、車棚設施概況1.車棚數(shù)量2.車棚位置3.車棚結構4.車棚面積5.車棚設備五、租賃范圍1.租賃車輛類型2.租賃期限3.租賃費用4.租賃方式5.租賃押金六、管理責任1.承包方管理職責2.租賃方管理職責3.車棚設施維護保養(yǎng)4.安全管理5.消防安全七、費用結算1.租賃費用支付方式2.押金退還條件3.費用調(diào)整4.費用結算周期5.違約責任八、違約責任1.承包方違約責任2.租賃方違約責任3.違約賠償標準4.違約爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理4.合同解除或終止后的押金處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力通知3.不可抗力處理十二、合同附件1.車棚設施清單2.租賃合同附件3.管理方案附件十三、合同簽署1.雙方簽署2.簽署日期3.簽署地點十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明合同編號2025DZCQCPSSLLYGBHT一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度度假村車棚設施租賃與管理承包合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方：租賃方：度假村名稱承包方：承包方名稱4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確度假村車棚設施的租賃與管理責任，確保車棚設施的正常運行和使用。二、租賃方信息1.名稱：度假村名稱2.地址：度假村地址3.法定代表人：法定代表人姓名4.聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱三、承包方信息1.名稱：承包方名稱2.地址：承包方地址3.法定代表人：法定代表人姓名4.聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱四、車棚設施概況1.車棚數(shù)量：共計X個2.車棚位置：度假村指定位置3.車棚結構：鋼結構、鋼筋混凝土結構等4.車棚面積：每個車棚面積為X平方米5.車棚設備：照明設備、消防設備、監(jiān)控設備等五、租賃范圍1.租賃車輛類型：自行車、電動車、摩托車等2.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.租賃費用：每月X元，按年支付4.租賃方式：書面租賃合同5.租賃押金：人民幣X元，租賃期滿后無損壞退還六、管理責任1.承包方管理職責：負責車棚設施的日常維護和管理負責車棚設施的清潔和保養(yǎng)負責車棚設施的維修和更換負責車棚設施的消防安全管理2.租賃方管理職責：負責車棚設施的合理使用負責車棚設施的保管負責車棚設施的合理收費3.車棚設施維護保養(yǎng)：定期檢查車棚設施，確保設施完好及時修復損壞設施，確保設施安全4.安全管理：落實消防安全措施，確保車棚安全加強監(jiān)控，防止盜竊和破壞5.消防安全：配備消防設施，定期檢查消防設施制定應急預案，確?；馂陌l(fā)生時能夠迅速應對七、費用結算1.租賃費用支付方式：每月X日前支付當月租賃費用2.押金退還條件：租賃期滿且車棚設施無損壞3.費用調(diào)整：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整4.費用結算周期：每月結算一次5.違約責任：租賃方未按時支付租賃費用，每日按欠款金額的X%支付滯納金承包方未按時完成車棚設施維護，每日按欠款金額的X%支付違約金八、違約責任1.承包方違約責任：未按時完成車棚設施維護，每日按欠款金額的1%支付違約金。車棚設施發(fā)生安全事故，承包方承擔全部責任。未履行保密義務，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。2.租賃方違約責任：未按時支付租賃費用，每日按欠款金額的1%支付滯納金。損壞車棚設施，應照價賠償或支付維修費用。違反合同約定，造成承包方損失的，應承擔賠償責任。3.違約賠償標準：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。4.違約爭議解決：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。3.合同解除或終止后的處理：雙方應立即停止履行合同義務。租賃方應將車棚設施交還承包方。合同解除或終止后，雙方應按約定處理剩余費用。4.合同解除或終止后的押金處理：按合同約定退還押金。十、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、車棚設施信息、雙方商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。3.保密責任：雙方均應遵守保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露保密信息。十一、不可抗力1.不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應在X小時內(nèi)通知對方。3.不可抗力處理：雙方協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。十二、合同附件1.車棚設施清單2.租賃合同附件3.管理方案附件十三、合同簽署1.雙方簽署：租賃方代表（簽字）：_________承包方代表（簽字）：_________2.簽署日期：_________3.簽署地點：_________十四、合同生效1.合同生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章。2.合同生效日期：自雙方代表簽字并加蓋公章之日起。3.合同生效證明：合同副本雙方各執(zhí)一份，作為合同生效證明。租賃方代表（簽字）：_________承包方代表（簽字）：_________租賃方公章：_________承包方公章：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方有權對車棚設施的使用進行監(jiān)督和檢查。甲方有權對承包方的管理行為提出意見和建議。甲方有權根據(jù)市場變化和度假村需求調(diào)整車棚設施的租賃價格。說明：甲方作為度假村的所有者或管理者，對車棚設施和度假村運營具有主導權，因此有權對車棚設施的使用和管理進行監(jiān)督，以確保其符合度假村的整體利益。2.甲方權益保障條款：甲方享有車棚設施的全部所有權和使用權。甲方有權在合同期間內(nèi)，對車棚設施進行必要的維修和改造。甲方有權在合同到期后，收回車棚設施并自行處置。說明：甲方作為車棚設施的所有者，享有對設施的完整權益，包括使用權、維修權和處置權，以確保甲方對設施的長期利益。3.甲方費用支付條款：甲方負責支付車棚設施的租賃費用，包括但不限于維修費、水電費等。甲方應按約定時間支付費用，如逾期未支付，甲方有權暫停車棚設施的使用。說明：甲方作為租賃方，應承擔車棚設施的相關費用，確保設施的正常運行，并在逾期未支付費用時，甲方有權采取措施保障自身的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：乙方有權對車棚設施的管理和服務進行優(yōu)化和改進。乙方有權對甲方的使用要求提出反饋和建議。乙方有權在合同期間內(nèi)，對車棚設施進行必要的升級和改造。說明：乙方作為承包方，對車棚設施的管理和服務具有主導權，有權根據(jù)實際情況進行優(yōu)化和改進，以提高設施的使用效率和服務質量。2.乙方權益保障條款：乙方享有車棚設施的管理權和使用權。乙方有權在合同期間內(nèi)，對車棚設施進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權在合同到期后，根據(jù)合同約定取得車棚設施的租賃收益。說明：乙方作為承包方，享有對車棚設施的管理權和使用權，以及對設施的維修和保養(yǎng)權，以確保設施的良好狀態(tài)和運營效益。3.乙方費用承擔條款：乙方負責支付車棚設施的運營費用，包括但不限于租金、水電費、維修費等。乙方應按約定時間支付費用，如逾期未支付，甲方有權暫停車棚設施的使用。說明：乙方作為承包方，應承擔車棚設施的運營費用，確保設施的正常運營，并在逾期未支付費用時，甲方有權采取措施保障自身的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款：中介方作為合同雙方的中介，負責協(xié)調(diào)合同簽訂、履行和解除過程中的相關事宜。中介方有權收取中介服務費，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：中介方的存在有助于合同雙方在簽訂、履行和解除合同過程中減少糾紛，提高效率。2.中介費用承擔條款：中介服務費由甲方和乙方按約定比例共同承擔。中介服務費應在合同簽訂后X日內(nèi)支付。說明：中介服務費是中介方提供專業(yè)服務的報酬，由合同雙方共同承擔，確保中介方能夠得到合理的報酬。3.中介責任條款：中介方應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。中介方應履行中介職責，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：中介方作為合同的中介，有責任確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，并積極解決合同履行過程中的問題，維護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車棚設施清單2.租賃合同附件3.管理方案附件4.中介服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.違約賠償協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用。乙方未按時完成車棚設施維護。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的責任導致合同無法履行。認定：違約行為根據(jù)合同條款的具體約定進行認定。雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔的民事責任。3.仲裁委員會：依法設立的，由仲裁員組成的，對合同糾紛進行仲裁的機構。4.民事訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由人民法院進行審理和判決的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車棚設施出現(xiàn)故障，乙方維修不及時。解決辦法：甲方有權要求乙方立即維修，如乙方拒絕，甲方可自行維修并要求乙方承擔相關費用。2.問題：租賃費用調(diào)整未達成一致意見。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：中介服務存在爭議。解決辦法：雙方應按照中介服務協(xié)議的約定解決爭議，如無法解決，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.度假村車棚設施的租賃與管理。2.合同雙方為度假村所有者與管理方，以及第三方承包方。3.合同適用范圍為車棚設施的使用、維護與管理。4.合同適用于合同雙方及第三方中介的服務協(xié)議。5.合同適用于不可抗力事件的發(fā)生及處理。全文完。二零二五年度度假村車棚設施租賃與管理承包合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有度假村車棚設施，為滿足度假村車輛停放需求，甲方?jīng)Q定將車棚設施出租給乙方使用。乙方有意租賃甲方車棚設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在度假村車棚設施租賃與管理方面的權利、義務，確保車棚設施的正常使用，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車棚設施：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物及附屬設施，包括但不限于車棚主體結構、照明設施、消防設施等。2.租賃期限：指乙方租賃車棚設施的時間范圍。3.管理承包：指乙方在租賃期限內(nèi)對車棚設施進行日常維護、保養(yǎng)、管理等工作。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供車棚設施出租的甲方。2.乙方：指本合同中租賃車棚設施的乙方。3.車棚設施：指甲方提供的用于停放車輛的建筑物及附屬設施。4.租賃期限：指乙方租賃車棚設施的時間范圍。5.管理承包：指乙方在租賃期限內(nèi)對車棚設施進行日常維護、保養(yǎng)、管理等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在租賃期限內(nèi)對車棚設施進行必要的維修、改造和更新。2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，履行相關義務。3.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行追責。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用車棚設施，停放車輛。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應愛護車棚設施，不得擅自改動或損壞。4.乙方應遵守車棚設施的使用規(guī)定，確保車輛停放安全。5.乙方應按照合同約定，對車棚設施進行日常維護、保養(yǎng)、管理等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：車棚設施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供車棚設施及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應將車棚設施及附屬設施完好地移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租金及費用。2.合同終止后，雙方應就車棚設施及附屬設施的歸屬問題進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金的計算方式為每月____元，租賃期限為____年，共計____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元，租賃期滿后，若無損壞或欠費，甲方應無息退還押金。3.維護費：乙方在租賃期間，應支付車棚設施的日常維護費用，具體費用根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。4.稅費：乙方應承擔因使用車棚設施而產(chǎn)生的所有稅費。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維護費：乙方應按照雙方約定的支付時間支付維護費用。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時提供相應的支付憑證，甲方應予以確認。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未能按時提供車棚設施或提供不符合約定的車棚設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方擅自改動或損壞車棚設施，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的____%。2.賠償金額應以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布的新政策或法律法規(guī)。3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構進行調(diào)解。2.仲裁：提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密或技術秘密的。2.本合同項下的權利和義務涉及甲方或乙方核心經(jīng)營活動的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對車棚設施的擁有權和使用權。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將車棚設施轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對車棚設施進行必要的維修、改造和更新的權力。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變車棚設施的用途或結構。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補充效