2025年度罐頭食品廠廠房土地及生產(chǎn)線整體租賃居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度罐頭食品廠廠房土地及生產(chǎn)線整體租賃居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________的罐頭食品廠廠房、土地及生產(chǎn)線出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。第二條租賃物交付及驗收2.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____日內(nèi)對租賃物進行驗收。2.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定時，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第三條租賃費用及支付方式3.1本合同租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期限為____年。3.2租賃費用按月支付，每月____日為支付日。3.3乙方應(yīng)在每月支付日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶：銀行名稱：__________________銀行賬號：__________________第四條乙方權(quán)利及義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓租賃物。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得將租賃物用于其他用途。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的各種稅費、罰款等費用。第五條甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量標準。5.2甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物，如因甲方原因?qū)е伦赓U物未能按時交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費用總額的____%作為違約金。6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費用總額的____%作為違約金。6.4因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致本合同無法履行。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第九條其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入的依據(jù)及程序2.1第三方介入本合同，需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項及具體要求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費總額的____倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為評估報告價值的____倍；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費總額的____倍。3.2若第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求；（3）對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在本合同中的責(zé)任仍按照合同約定執(zhí)行。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。6.2合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定，解除本合同。7.2合同解除需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及狀況說明要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等，并附上相關(guān)照片或視頻。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認。2.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證作為租賃費用支付的有效證明，甲方應(yīng)妥善保管。說明：作為乙方合法經(jīng)營的證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。4.第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方協(xié)議或合同，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議或合同是第三方介入本合同的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。5.乙方經(jīng)營許可證明要求：提供乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)許可證明。說明：作為乙方經(jīng)營合法性的證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。6.乙方安全生產(chǎn)許可證明要求：提供乙方安全生產(chǎn)許可證明。說明：作為乙方安全生產(chǎn)合法性的證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。7.租賃物使用說明及操作手冊要求：提供租賃物使用說明及操作手冊。說明：使用說明及操作手冊是乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴格遵守。8.環(huán)保驗收報告要求：提供租賃物環(huán)保驗收報告。說明：作為租賃物符合環(huán)保要求的證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租賃費用責(zé)任認定：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費用總額的____%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月____日支付租賃費用，但于____日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認定：甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費用總額的____%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于____年____月____日交付租賃物，但于____年____月____日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認定：乙方擅自改變租賃物