2025年度國(guó)際會(huì)展中心租賃協(xié)議書(shū)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際會(huì)展中心租賃協(xié)議書(shū)模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方所擁有的會(huì)展中心，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的國(guó)際會(huì)展中心。1.2乙方租賃該會(huì)展中心的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期一年。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。第四條租賃費(fèi)用（1）水、電、暖、氣等公用事業(yè)費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）垃圾處理費(fèi)；（4）其他應(yīng)支付的費(fèi)用。4.2上述費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生金額支付。第五條履約責(zé)任5.1甲方保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方在本合同中的作用、責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同的具體約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)；（2）甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)服務(wù)；（3）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：（1）擔(dān)保方：對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行擔(dān)保，在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：提供約定的技術(shù)服務(wù)，確保租賃標(biāo)的的正常使用；（3）咨詢(xún)服務(wù)方：提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行；（2）技術(shù)服務(wù)提供方和咨詢(xún)服務(wù)方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)實(shí)際收取的費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方履行其責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方履行其責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行其責(zé)任和義務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或配合，應(yīng)事先與甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。第五條第三方的變更和退出5.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更或退出。5.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第六條第三方的違約責(zé)任6.1第三方在本合同中違反其責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.2第三方的違約責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條本合同與第三方協(xié)議的沖突8.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.2第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第九條其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的一部分，與具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，在履行過(guò)程中如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以修改。10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃標(biāo)的物清單》：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等，并附有實(shí)物照片或掃描件。2.《租賃用途說(shuō)明》：詳細(xì)說(shuō)明乙方租賃標(biāo)的物的具體用途，包括但不限于活動(dòng)類(lèi)型、規(guī)模、預(yù)期人數(shù)等。3.《租金支付計(jì)劃》：詳細(xì)列明租金的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.《物業(yè)管理規(guī)定》：列出會(huì)展中心的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備使用等。5.《合同履行監(jiān)督報(bào)告》：由第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中定期提交的監(jiān)督報(bào)告，包括但不限于租賃標(biāo)的物使用情況、費(fèi)用支付情況等。6.《第三方協(xié)議》：包括擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議等，詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)等。7.《租賃期限續(xù)約協(xié)議》：如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃期限續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約后的租金、期限等。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》：在發(fā)生違約行為時(shí)，由第三方或雙方共同認(rèn)定的違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)。9.《合同解除協(xié)議》：如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的物的，視為違約；未按約定收取租金的，視為違約；違反物業(yè)管理規(guī)定的，視為違約。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金的，視為違約；擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，視為違約；違反物業(yè)管理規(guī)定的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙