2025年度旅游地產(chǎn)樣板房銷售管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游地產(chǎn)樣板房銷售管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、協(xié)議標的1.標的物：甲方開發(fā)的_______項目樣板房。2.樣板房數(shù)量：_______套。3.樣板房面積：_______平方米。4.樣板房裝修標準：_______。三、銷售管理1.乙方負責(zé)甲方開發(fā)的_______項目樣板房的銷售工作。2.乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。3.乙方銷售樣板房的價格由雙方協(xié)商確定，具體價格如下：（1）樣板房售價：_______元/平方米。（2）樣板房總價：_______元。4.乙方在銷售過程中，應(yīng)確保樣板房信息的真實、準確，不得虛假宣傳。5.乙方在銷售過程中，應(yīng)積極與客戶溝通，為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。6.乙方在銷售過程中，應(yīng)確保樣板房的交付質(zhì)量和時間。7.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將樣板房交付給客戶。四、付款方式1.乙方在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)，將樣板房交付給甲方。2.甲方在樣板房交付后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付_______%的房款。3.乙方在樣板房交付后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供收款憑證。4.甲方在收到乙方提供的收款憑證后_______個工作日內(nèi)，支付剩余房款。五、稅費承擔1.乙方在銷售過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。2.甲方在銷售過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時交付樣板房，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.甲方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。3.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。4.雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于銷售代理、中介機構(gòu)、營銷顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高樣板房的銷售效率，拓寬銷售渠道，優(yōu)化營銷策略，保證樣板房的銷售質(zhì)量和速度。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1責(zé)任：a)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整；c)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；d)第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.1.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；c)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。四、第三方介入的具體條款4.1第三方介入的方式：a)銷售代理：乙方可以委托第三方銷售代理進行樣板房的銷售工作；b)中介機構(gòu)：乙方可以與第三方中介機構(gòu)簽訂合作協(xié)議，由中介機構(gòu)負責(zé)樣板房的推廣和銷售；c)營銷顧問：乙方可以聘請第三方營銷顧問，為其提供營銷策略和方案；d)評估機構(gòu)：乙方可以委托第三方評估機構(gòu)對樣板房進行價值評估；e)審計機構(gòu)：乙方可以委托第三方審計機構(gòu)對樣板房銷售過程中的財務(wù)狀況進行審計。4.2第三方介入的費用：a)第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，具體費用包括但不限于服務(wù)費、傭金、咨詢費等；b)第三方介入的費用支付方式由雙方協(xié)商確定，可以是一次性支付，也可以是分期支付。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因?qū)е聵影宸夸N售失敗，每套損失不超過_______元；b)第三方因自身原因?qū)е聵影宸夸N售過程中出現(xiàn)欺詐、虛假宣傳等違法行為，每套損失不超過_______元；c)第三方因自身原因?qū)е聵影宸抠|(zhì)量或安全問題，每套損失不超過_______元。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議和相關(guān)合作協(xié)議共同確定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方或乙方的其他利益相關(guān)方，第三方應(yīng)尊重各方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。6.3第三方在介入過程中，如需與其他利益相關(guān)方進行溝通和協(xié)商，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。七、第三方介入的監(jiān)督與考核7.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督和考核。7.2監(jiān)督考核內(nèi)容包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)是否符合協(xié)議約定；b)第三方提供的信息是否真實、準確、完整；c)第三方履行職責(zé)的效果。七、其他7.1本協(xié)議對第三方介入的修正條款，為第一部分的有效補充，與第一部分具有同等法律效力。7.2如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其合法性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，證明其合法性。3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）要求：復(fù)印件需加蓋第三方公章，證明其合法性。4.樣板房設(shè)計圖紙要求：包含樣板房的平面布局、立面設(shè)計、內(nèi)部裝修等詳細信息。5.樣板房裝修材料清單要求：詳細列出樣板房裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格等信息。6.樣板房銷售價格表要求：明確列出樣板房的售價、優(yōu)惠條件、付款方式等信息。7.第三方合作協(xié)議（如有）要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.樣板房銷售合同樣本要求：提供樣板房銷售合同的范本，包括合同條款、附件要求等。9.樣板房銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：包括銷售記錄、客戶反饋、市場調(diào)研報告等。10.稅費繳納憑證要求：提供乙方在銷售過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)乙方未按時交付樣板房；b)甲方未按時支付房款；c)第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)；d)任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失。2.責(zé)任認定標準：a)乙方未按時交付樣板房：違約金：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。實際損失：如甲方因乙方違約造成實際損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。b)甲方未按時支付房款：違約金：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。實際損失：如乙方因甲方違約造成實際損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。c)第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)：違約金：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付違約金。實際損失：如第三方違約造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)賠償損失。d)任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失：實際損失：違約方應(yīng)賠償對方實際損失。3.示例說明：a)乙方未在約定的時間內(nèi)交付樣板房，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償